Licytacja komornicza działki: ciechanowski, gm. Opinogóra Górna, Kołaczków

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25 kwietnia 2024r. o godz. 13.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej Kołaczków gmina Opinogóra Górna powiat ciechanowski województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika*******************

Przedmiot licytacji stanowi niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Opinogóra Górna, obręb Kołaczków oznaczona według ewidencji gruntów jako działki numer: ***, ***, ***, *** o łącznej powierzchni 4,9926ha. Według operatu ewidencji gruntów nieruchomość posiada przewagę użytków III klasy bonitacyjnej w użytkach R, Ps z domieszką II klasy bonitacyjnej w użytkach R. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej miejscowości oraz częściowo niezabudowanych gruntów użytkowanych w sposób rolny. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna przylegająca bezpośrednio do boków działek oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr ** oraz drogi wewnętrzne oznaczone jako działki nr ***, ***, ***. Od strony zachodniej działki nr ***, ***/1 przylegają do rowu melioracyjnego. W zachodnich częściach działek nr ***, nr ***/1 w sąsiedztwie rowu melioracyjnego okresowo występuje podwyższony poziom wód gruntowych. Według stanu na dzień oględzin grunt użytkowany w sposób rolny zgodnie z przeznaczeniem, bez utrudnień w uprawie.   

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę 578.090,00zł, w tym:
- wartość działki nr *** na kwotę      57.350,00zł 
- wartość działki nr *** na kwotę    233.200,00zł 
- wartość działki nr *** na kwotę    231.420,00zł
- wartość działki nr ***/1 na kwotę  56.120,00zł 

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:  433.567,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  57.809,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  tj. 24 kwietnia 2024r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 24-04-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."
 
 Komornik Sądowy
 
Joanna Rykowska   ###