Licytacja komornicza działki: tatrzański, gm. Kościelisko, Kościelisko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy , 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta księgą wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Zakopanem o numerze: *******************, położona w Kościelisko obręb Butorów, gm. Kościelisko, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Działka o nr 258 o powierzchni: 0,2673 ha w regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do trapezu, położona w II lini zabudowy od ul. Stanisław Zubka, stosunkowo płaska o niewielkim nachyleniu w kierunku północnym. Działka porośnięta roślinnością samoistną. Działka położona jest w terenach Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Nie posiada prawnie uregulowanego dojazdu i nie jest uzbrojona. W najbliższym sąsiedztwie znajdują sie zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne, częściowo z pokojami gościnnymi, obiekty pensjonatowe, kolej na Butorowy Wierch (górna stacja), lokalny handel i usługi wzdłuż ul. St. Zubka, dalej górna stacja PKL Gubałówka oraz Polana Szymoszkowa. Dostępność komunikacji w odległości ok 220 m. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Atrakcyjność lokalizacyjna zadowalająca dla celów obiektów związanych z obsługą ruchu turystycznego. Obszar na którym znajduje się nieruchomość jest objęty MPZP nr XXII/157/2001 z dn. 02.07.2001r. . wg którego działka 258 położona jest w całości w terenach w obszarze UT1a -tereny usług turystycznych w zespole "Butorowy - Gubałówka". Dla dłużnika Optima Development Sp. z o.o. dnia 02.08.2019r. została wydana decyzja Starosty Tatrzańskiego nr 380/19 sygn. AB.6740.147.2019.MS zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę zespołu czterech budynków usługowych z mieszkaniami wraz z infrastrukturą, z których dwa oznaczone nr 5 i 6 mogą zostać zrealizowane na działce ewid. 258.

Suma oszacowania wynosi 2 975 121,54 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 231 341,16 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 297 512,15 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.