Licytacja komornicza działki: Koźniewo Średnie, gm. Sońsk, ciechanowski

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 sierpnia 2024r. o godz. 12.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej Koźniewo Średnie gmina Sońsk powiat ciechanowski województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnik*******************

Przedmiot licytacji stanowi niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Koźniewo Średnie gmina Sońsk, oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr **** o pow. **5,5780ha**. Kształt działki zbliżony do litery „L”, teren z niewielkim spadkiem w stronę południową w kierunku rowu melioracyjnego przylegającego od strony południowej oznaczonego użytkiem W-RIVa o powierzchni **0,0827ha**. Od strony północnej znajduje się zabudowa siedliskowa miejscowości, z pozostałych stron przewaga niezabudowanych gruntów rolnych. W części południowej zlokalizowane są niewielkie fragmenty opisane jako nieużytki nieznaczenie utrudniające uprawę. Według operatu ewidencji gruntów nieruchomość posiada przewagę użytków kl.IV bonitacyjnej w użytkach Ps, R, z domieszką kl.V w użytkach Ł, Ps, R oraz kl. VI w użytku R. Według stanu na dzień oględzin grunt użytkowany w sposób rolny zgodnie z przeznaczeniem. Dojazd do nieruchomości stanowi działka nr **** - droga określona w kategoryzacji jako "droga wewnętrzna" i jest własnością Gminy Sońsk i poprzez tę drogę nieruchomość nr *** posiada dostęp do drogi publicznej oznaczonej jako działka o numerze **** stanowiącej własność Gminy Sońsk.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***********************.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę: **334.320,00 zł**.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: **250.740,00 zł**.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: **33.432,00 zł** najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 28 sierpnia 2024r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie **25 10201592 0000 2602 0054 1367**. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 28-08-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska ###