Przetarg na działkę: Kobielice, gm. Suszec, pszczyński

---

Regulamin przetargu w formie konkursu ofert połączonego z aukcją

Przedmiot sprzedaży:

nieruchomość gruntową, niezabudowaną, położoną w Kobielicach, gmina Suszec, powiat pszczyński, województwo śląskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr ***/12, o powierzchni 0,1090 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************. Wartość opisanej nieruchomości została w dniu 17 grudnia 2023 r. określona przez rzeczoznawcę majątkowego Magdalenę Kaczmarek (uprawnienia nr 8123) na kwotę 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100);

wraz z udziałem 1/6 części w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej stanowiącej drogę dojazdową, nr ****/12, o powierzchni 0,0342 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************. Wartość opisanego udziału w nieruchomości została w dniu 17 grudnia 2023 r. określona przez rzeczoznawcę majątkowego Magdalenę Kaczmarek na kwotę 1.700,00 zł (słownie: tysiąc siedemset złotych 00/100).

Oszacowana wartość rynkowa przedmiotu sprzedaży wynosi W = 101 700,00 zł, słownie: sto jeden tysięcy siedemset złotych.

Likwidacja opisanego powyżej składnika masy upadłości zostanie przeprowadzona w następujący sposób:

* Wybór oferty nastąpi w drodze przetargu, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert.
* Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena.
* Cena wywoławcza wynosi 76 275,00 zł (słownie: sto jeden tysięcy siedemset złotych) co stanowi ¾ wartość oszacowania.
* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej wiążącej i bezwarunkowej oferty w kancelarii notarialnej w terminie do 30.04.2025 r. do godziny 18.00.
* Termin otwarcia ustala się na: 07.05.2025 r. na godz. 9.00
* Przez dzień oraz godzinę złożenia oferty rozumie się moment jej wpływu.
* Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w Kancelarii Notarialnej Dawid Więzik i Krzysztof Mika notariusze spółka cywilna w Bielsku- Białej przy ul. Cechowej 18/4, 43-300 Bielsko-Biała.
* Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ PRZETARG – ******************” i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę. Ofertę należy złożyć w Kancelarii Notarialnej Dawid Więzik i Krzysztof Mika notariusze spółka cywilna przy ul. Cechowej 18/4, 43-300 Bielsko-Biała w godzinach urzędowania kancelarii.
* Oferta w szczególności powinna zawierać:
* _Oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko, adres lub nazwę oraz siedzibę i adres,_
* _podpis oferenta lub osób uprawnionych do jego reprezentacji,_
* _w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej podpisy obojga małżonków lub zgoda jednego z nich wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym._
* _wskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa niż cena wywoławcza. Cena powinna być wyrażona liczbowo oraz słownie,_
* _oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,_
* _w przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo powinno posiadać podpis notarialnie poświadczony. _
* Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej.
* Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
* Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również wpłata wadium w wysokości 10.170,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy sto siedemdziesiąt złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 27 1600 1462 1738 6128 9000 0001.
* Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej w dniu złożenia oferty. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu.
* W przypadku wpływu co najmniej dwóch nieróżniących się co do ceny najwyższych ofert, wybrana zostanie ta oferta, która wpłynęła wcześniej.
* W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
* W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.
* W przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie. Zwrot następuje w formie przelewu na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, a w przypadku chęci przekazania na inny rachunek bankowy, na rachunek bankowy wskazany w pisemnym oświadczeniu. Za czas pozostawania kwoty wadium na rachunku bankowym masy upadłości, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.
* Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary (podatki, opłaty) związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.
* Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, z ceną nabycia, jest niedopuszczalne.
* Przed zawarciem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny na rachunek bankowy masy upadłości w terminie 30 dni od dnia wyboru jego oferty oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.
* Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.
* Syndyk wskazuje Kancelarię Notarialną, w której zostanie podpisany akt notaralny sprzedaży nieruchomości.
* Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

Informacje dodatkowe:

Operat dot. nieruchomości zostanie udostępniony wszystkim zainteresowanym po kontakcie przez serwis otodom.

_Pouczenia:_

Art. 49111a.

1. Wyboru sposobu likwidacji masy upadłości dokonuje samodzielnie syndyk w sposób, który umożliwia zaspokojenie wierzycieli w jak największym stopniu, z uwzględnieniem kosztów likwidacji.

2. O wyborze sposobu likwidacji nieruchomości oraz wyborze sposobu likwidacji składników masy upadłości, których wartość oszacowania wskazana w spisie inwentarza przekracza pięciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat nagród z zysku w trzecim kwartale roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, syndyk zawiadamia wierzycieli oraz sąd. W zawiadomieniu syndyk wskazuje sposób likwidacji oraz minimalną cenę.

3. Na skutek skargi na czynności syndyka, o której mowa w art. 49112a, lub z urzędu sąd, w drodze postanowienia, zakazuje syndykowi dokonania likwidacji składnika masy upadłości w wybrany przez syndyka sposób lub za wskazaną minimalną cenę, jeżeli likwidacja byłaby niezgodna z prawem albo prowadziłaby do pokrzywdzenia upadłego lub wierzycieli.

4. Przed wydaniem postanowienia, o którym mowa w ust. 3, sąd może wstrzymać dokonanie likwidacji składnika masy upadłości. O wstrzymaniu likwidacji składnika masy upadłości sąd zawiadamia syndyka w dniu wydania postanowienia o wstrzymaniu likwidacji przy zastosowaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość, w szczególności przez telefon, faks lub pocztę elektroniczną.

5. W przypadku braku wstrzymania lub zakazu likwidacji składnika masy upadłości likwidacja może nastąpić po upływie czternastu dni od dnia zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2.