Licytacja komornicza działki: warszawski zachodni, gm. Stare Babice, Koczargi Stare

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sylwia Lewińska na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 1013(6) kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy dz. ew. 74/7 , 05-080 Koczargi Stare, dla której  Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. 74/7 o powierzchni 30.657m2 w obrębie 0013 Koczargi Stare, miejscowość Koczargi Stare, gmina Stare Babice. Przedmiot licytacji posiada wady wykraczające poza cechy rynkowe. Budynki położone na sąsiedniej nieruchomości przy ul. Klonowej 42 wykracza poza granice dz. ew. 74/11 i są częściowo posadowione na dz. ew. 74/7 stanowiącej przedmiot opisu i oszacowania. Powyższa sytuacja wymaga uregulowania, ponieważ uniemożliwia zagospodarowanie i korzystanie z części dz.ew. 74/7 oraz uniemożliwia zabezpieczenie na nieruchomości. Nieruchomość w przeważającej części jest położona na obszarze oznaczonym symbolem R (ok. 30.065m2), przeznaczenie terenu - tereny rolnicze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem MN2 (ok. 592 m2) - przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 415 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 311 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Piasecznie ul.Jana Pawła II 2 49 1240 6351 1111 0010 8756 8304.

W dzień  przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 500,00 zł. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(1) kpc).

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) kpc).