Przetarg na działkę: płoński, gm. Raciąż, Kodłutowo

---

Wójt Gminy Raciąż
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Raciąż
położonej w miejscowości Kodłutowo
Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym działki 328/6 o powierzchni 0,2720 ha,
KW PL1L/00021469/9.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Kodłutowo, gmina Raciąż
woj. mazowieckie w odległości ok. 7 km od Raciąża, usytuowana w centralnej części miejscowości,
bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi o nawierzchni asfaltowej Raciąż-Unieck i drogi do
Krzeczanowa. Stwierdza się dobrą dostępność i dogodny dojazd. W sąsiedztwie znajduje się budynek
dawnej szkoły podstawowej, budynek mieszkalny „dawny dom nauczyciela”, zabudowa zagrodowa,
budynki mieszkalne jednorodzinne oraz grunty rolne. Wg. ewidencji gruntów działkę stanowią użytki –
grunty rolne zabudowane (Br/RV). Działka ma kształt regularny. Teren płaski. Teren działki jest
częściowo ogrodzony. Na terenie działki znajdują się pozostałości urządzonego placu zabaw oraz
pozostałości po boisku sportowym. Pozostała część działki porośnięta jest trawą. Na działce rośnie
również kilkanaście drzew oraz krzewów. Przez teren działki przebiega gminna sieć wodociągowa
oraz sieć telekomunikacyjna. Wzdłuż ogrodzenia w pasie drogowym przebiega napowietrzna linia
energii elektrycznej.
Aktualnie dla terenu na którym położona jest przedmiotowa działka brak jest obowiązującego
miejscowego planu przestrzennego, jak również założeń do planu. Nieruchomość nie jest objęta
decyzją o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań nieruchomość położona jest w terenie
obszarów rolnictwa ekstensywnego na glebach słabych, o ekologicznym i organicznym charakterze
produkcji, ze specjalizacją w kierunku hodowlanym z istniejącym terenem o dominującej funkcji
mieszkaniowej z usługami użyteczności publicznej. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń.
Cena wywoławcza – 56 700,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych 00/100)
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium wniesiona w pieniądzu w wysokości 20%
ceny wywoławczej tj. 11 340,00 zł.
Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 10 stycznia 2023 roku (wtorek) na nr konta
71 8233 0004 0000 1717 2016 0117 w Banku Spółdzielczym w Raciążu z dopiskiem „Wadium
za działkę nr 328/6 Kodłutowo”, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto
Urzędu Gminy (ostateczny termin wpływu 10 stycznia 2023 r.).
Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 12 października 2022 r.
Przetarg na sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w dniu 13 stycznia 2023 r.
(piątek) o godzinie 11.00 w Urzędzie Gminy w Raciążu, ul. Kilińskiego 2 (sala konferencyjna na II
piętrze). Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia
przetargu.
Przed otwarciem przetargu uczestnicy winni przedłożyć komisji przetargowej:
1. dowód wniesienia wadium,
2. w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości. Jeżeli oferenta reprezentuje pełnomocnik
winien on przedłożyć wraz ze swoim dowodem tożsamości stosowne pełnomocnictwo,
3. w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do
przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez
uczestnika przetargu zgoda na nabycie nieruchomości wyrażona przez drugiego
współmałżonka,
4. w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych – aktualny odpis właściwego
rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody osobiste osób reprezentujących podmiot.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Zwrot wadium pozostałym uczestnikom przetargu nastąpi niezwłocznie, nie później niż
w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konto.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Raciąż w razie uchylania się uczestnika, który wygrał
przetarg, od zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.
Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu
zapoznania się ze stanem wybranej przez siebie nieruchomości oraz regulaminem przetargu i ich
akceptacją. Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo nie później niż dwa dni przed
zawarciem umowy przenoszącej własność.
Opłaty: notarialna, sądowa i skarbowa związane z nabyciem nieruchomości obciążają nabywcę.
Wskazanie granic nieruchomości na gruncie może nastąpić na koszt kupującego.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność
ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz
możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej
inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do
organizatora przetargu. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu na zasadach określonych w art. 38 ust.4
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021.1899 t.j. ze zm.).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca
zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Raciąż, stronie
internetowej Urzędu Gminy Raciąż - www.gminaraciaz.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy
ogłoszeń sołectwa Kodłutowo oraz w prasie lokalnej przez okres 30 dni, tj. od 5 grudnia 2022 r. do
4 stycznia 2023 r.
Szczegółowych informacji dotyczących obiektu i przetargu udziela Referat Rolnictwa i Rozwoju
Gospodarczego Urzędu Gminy Raciąż, ul. Kilińskiego 2, pokój 2, tel. 0-23 679-12-80
w godzinach pracy urzędu.