Licytacja komornicza działki: pruszkowski, gm. Michałowice, Komorów

---

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2022 o godz. 11:00 pod adresem: Spółdzielczy Dom Kultury w Pruszkowie, Hubala 5, 05-800 Pruszków, pokój 6/7,  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  ,Komorów Wieś,  05-806 Komorów, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział KW (adres: ul. Kraszewskiego 22/05-800, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Zgodnie z art. 946 k.p.c. nastąpi licytacja nieruchomości wydzielonych działek: 1) 11:00 działka ewidencyjna 291. Suma oszacowania wynosi 498 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 373 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 800,00zł. Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny niezagospodarowane. Aktualnie prowadzonych jest kilka nowych inwestycji mieszkaniowych na działkach od ulicy Paproci. Dojazd do działki zapewnia ul. Polna, która aktualnie jest drogą wyłożoną kostką betonową. Opisywana działka posiada powierzchnię 1500 m2, i jej kształt jest mocno wydłużony. Teren działki niezabudowany, zarośnięty samosiejką (głównie drzewa liściaste). Działka posiada dostęp do gazu, wody, kanalizacji i energii elektrycznej. Teren na którym znajduje się działka nr 291 został oznaczony symbolem D6.7 MNR, oznaczającym teren mieszkaniowy jednorodzinny rezydencjonalny. 2) 11:10 działka ewidencyjna 186/6. Suma oszacowania wynosi 164 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00 zł. Opisywana działka stanowi drogę dojazdową o powierzchni równej 908 m2. Droga ta jest utwardzona asfaltem. Teren na którym znajduje się działka nr 186/6 został oznaczony symbolem 2 KDDw, oznaczającym istniejące ulice dojazdowe o obniżonych parametrach technicznych. 3) 11:20 działka ewidencyjna 394/1. Suma oszacowania wynosi 124 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 000,00zł. Rękojmia:w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 400,00zł. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zielone i rzeka, do której działka przylega, a także zabudowa mieszkaniowa. Dojazd do działki zapewnia droga gruntowa. Opisywana działka posiada powierzchnię 2100 m2.Teren na którym znajduje się działka nr 394/1 symbolem D8.1 ZN, a działka nr 412/1 i 420/1 symbolem D8.2 ZN, oznaczającymi teren naturalnej zieleni dolin rzecznych. 4) 11: 30 działka ewidencyjna 412/1. Suma oszacowania wynosi 212 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 200,00zł. Dojazd do działki zapewnia droga gruntowa. Opisywana działka posiada powierzchnię 3600 m2.Teren działki niezabudowany, zarośnięty trawą i samosiejką, podmokły. 5) 11: 40 działka ewidencyjna 420/1. Suma oszacowania wynosi 189 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 900,00zł. Teren na którym znajduje się działka nr 394/1 symbolem D8.1 ZN, a działka nr 412/1 i 420/1 symbolem D8.2 ZN, oznaczającymi teren naturalnej zieleni dolin rzecznych. Dojazd do działki zapewnia droga gruntowa. Opisywana działka posiada powierzchnię 3200 m2, i jej kształt jest bardzo wydłużony. Teren działki niezabudowany, zarośnięty trawą i samosiejką, podmokły. 6) 11:50 działka ewidencyjna 214. Suma oszacowania wynosi 226 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 600,00zł.. Sąsiedztwo działki stanowi luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zalew, pola i tereny niezagospodarowane. Dojazd do działki zapewnia ul. Bugaj. Opisywana działka posiada powierzchnię 800 m2. Teren na którym znajduje się działka nr 214 został w większości oznaczony symbolem 2ZP/U, oznaczającym teren zieleni urządzonej i zabudowy usługowej, a mniejszy fragment na południu (oznaczony na biało) to obszar bez planu miejscowego, gdyż jest to teren zagrożony powodzią. Przepisy dotyczące zapłaty ceny: art. 871 k.p.c. w zw. z art. 1013 (6) k.p.c.

Suma oszacowania wynosi 1 413 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 059 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 141 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Dorota Kozanecka