Przetarg na działkę: trzebnicki, gm. Trzebnica, Koniowo

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NR GGN P/22/2024
Burmistrz Gminy Trzebnica, działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r. poz. 344, ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, ze zm.) oraz zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Trzebnica
nr OR.0050.94.2021 z dnia 24 maja 2021 roku, ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Trzebnica w obrębie wsi Koniowo, przedstawionej w tabeli poniżej. Nieruchomość objęta wykazem: GGN/1/2024 opublikowanym w
terminie: 10.01.2024 r. – 21.02.2024 r.
Lp Położenie
Oznaczenie nieruchomości
wg katastru i księgi wieczystej
Opis nieruchomości
Przeznaczenie nieruchomości
(MPZP / studium /
decyzja WZ)
Termin
przetargu
Cena
wywoławcza
działki
netto (zł)
Wysokość
Wadium
(zł)
Termin
wniesienia
wadium
Nr
działki
Nr księgi
wieczystej
Pow.
gruntu
(ha)
1

Koniowo
109/1
AM-1
WR1W/00015870
/7 2,36
Nieruchomość niezabudowana o nieregularnym
kształcie. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od
trzech stron - od zachodu z ul. Sosnowej (dr.
gruntowa), od północy z drogi w granicach działki
gruntu nr 70 AM-1 (dr. gruntowa) oraz od wschodu
z drogi w granicach działki gruntu nr 110 (dr.
gruntowa). Działka leży prawdopodobnie na
terenach powyrobiskowych, na co wskazuje m.in.
uksztaltowanie teren. W północnej części
zlokalizowane jest wymoklisko. Działka porośnięta
kilkunastoletnimi drzewami oraz samosiejkami. W
pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa
oraz energetyczna. W bezpośrednim otoczeniu
znajdują się podobne niezabudowane grunty,
tereny użytkowane rolniczo, a także zabudowa
mieszkaniowo-gospodarcza wsi.
Mapy do wglądu:
https://trzebnicki.webewid.pl/e-uslugi/portalmapowy
Brak jest MPZP. Zgodnie z
zapisami studium nieruchomość
w większości znajduje się na
obszarze oznaczonym
symbolem R – tereny rolnicze.
Dnia 4 maja 2021 roku
Burmistrz Gminy Trzebnica
wydał decyzję nr 115/2021 o
warunkach zabudowy dla
inwestycji obejmującej budowę
budynku mieszkalnego
jednorodzinnego wraz z
niezbędną infrastrukturą
techniczna na działce nr 109/1
AM-1 obręb Koniowo.
Studium do wglądu:
https://sip.gison.pl/trzebnica
11.06.2024
godz. 10:00
300.000,00
Szczegółowe
informacje
na str. 2-5
ogłoszenia
30.000,00 05.06.2024
Strona 2 z 5
1. Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Trzebnicy, Pl. M. Piłsudskiego 1, 55-100 Trzebnica. Sala nr 12. Termin i godzina przetargu - wskazane
w tabeli. Termin I przetargu: 28.03.2024 (zakończony wynikiem negatywnym).
2 WADIUM: Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium (forma wniesienia: w pieniądzu, w wysokości wskazanej w tabeli) najpóźniej
do dnia – termin wskazany w tabeli, na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy nr 14 9591 0004 2001 0000 4431 0005. W tytule przelewu należy
wskazać numeru przetargu (GGN P /22/ 2024). Za termin wniesienia wadium uważa się dzień zaksięgowania wadium na koncie Urzędu
Miejskiego w Trzebnicy. W dniu przetargu uczestnicy okazują komisji wydrukowane potwierdzenie przelewu.
ZWROT WADIUM: Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia,
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. W tym samym
terminie zwraca się wadium uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał,
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się na rachunek bankowy, z którego dokonywano przelewu (wpłaty wadium).
W przypadku dokonywania wpłaty wadium bez wskazania informacji o nr rachunku (np. przelew pocztowy, wpłata w banku itp.), wpłacający jest
zobowiązany przedstawić w dniu przetargu informację, na jaki nr rachunku bankowego wadium powinno zostać zwrócone. W sytuacji, kiedy
wpłacający nie wstawi się na przetarg, powinien ww. informację przekazać na podany adres e-mail: sekretariat@um.trzebnica.pl Po zakończeniu
przetargu, osoba wyłoniony jako nabywca zostanie poproszona o podanie informacji niezbędnych do wystawienia faktury w związku z wniesionym
wadium.
2. Zbywana nieruchomość komunalna wolna jest od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
3. Oferent winien jest zapoznać się ze stanem prawnym i faktycznym zbywanych nieruchomości (oświadczenie o tej treści znajdzie się
w protokole z przetargu).
4. Gmina Trzebnica nie ponosi żadnych kosztów związanych z uporządkowaniem zbywanej nieruchomości (bez względu na stan, w jakim znajduje
się zbywana nieruchomość).
Strona 3 z 5
5. Nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem ujawnionym w operacie ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostę
Trzebnickiego. W EGiB występują następujące użytki gruntowe: N, RVI. Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Trzebnica,
z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez
geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na
życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
6. Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na
mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który nie wyklucza istnienia w terenie innych
niewykazanych na mapie urządzeń podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach
branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, Nabywca przeniesie stosowne media na własny koszt,
po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.
7. Dla terenu przedmiotowej działki nie przeprowadzono badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za
ewentualne złożone warunki geotechniczne gruntu. Odpowiednie badania gruntu mogą nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
8. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości: dowód osobisty lub paszport; oryginał dowodu
wpłaty wadium w wersji papierowej. Pozostałe dokumenty:
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej;
• podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich 6 miesięcy)
odpis z KRS;
• cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278)
uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego odpis z właściwego rejestru, promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
lub zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku, gdy takie zezwolenie jest wymagane. Cudzoziemiec, który nie posiadał zezwolenia w dniu
Strona 4 z 5
przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem
utraty wpłaconego do przetargu wadium;
• pełnomocnicy – dodatkowo notarialne pełnomocnictwo do udziału w przetargu i reprezentowaniu osoby ubiegającej się o nabycie
nieruchomości;
• osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności
majątkowej – do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy przedłożyć
(w oryginale) pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości,
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie
powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Dla terenu przedmiotowej działki nie przeprowadzono badań geotechnicznych
podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne złożone warunki geotechniczne gruntu. Odpowiednie badania gruntu
mogą nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
10. Oferent, który wygrał przetarg, podpisuje w dniu przetargu stosowny protokół z przetargu. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi
podstawę zawarcia aktu notarialnego. Wydanie nieruchomości Nabywcy nastąpi po zawarciu umowy notarialnej.
11. Burmistrz Gminy Trzebnica zawiadomi ustalonego w przetargu Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej
sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Trzebnica może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Nabywca nieruchomości oprócz ceny nabycia nieruchomości zobowiązanych jest do pokrycia opłat notarialnych i sądowych.
Strona 5 z 5
13. Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o należny podatek VAT w wysokości 23% - co stanowi cenę zakupu tej nieruchomości,
płatną w całości przez Nabywcę przelewem przed zawarciem aktu notarialnego (po pomniejszeniu o kwotę wpłaconego wadium) na konto Urzędu
Miejskiego w Trzebnicy nr 25 9591 0004 2001 0000 4431 0001 w Banku Spółdzielczym Trzebnicy.
14. Burmistrz Gminy Trzebnica może odwołać ogłoszony przetarg z podaniem uzasadnionej przyczyny.
15. Burmistrz Gminy Trzebnica zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w ogłoszeniu o przetargu oraz unieważnienia przetargu,
w szczególności zaistnienia okoliczności, które uniemożliwiają zawarcie ważnej umowy. Organizator przetargu nie zwraca jakichkolwiek poniesionych
kosztów, bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu. Inne, szczegółowe informacje i wyjaśnienia udzielane są w Urzędzie Miejskim w Trzebnicy –
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami – pokój nr 52–54 tel. 071 312-06-11 wew. 252-254.