Przetarg na działkę: Kostrzyn nad Odrą, Rzeczna

---

OGŁOSZENIE

nr GP.0051.10.2022.AD

Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą stosownie do przepisów art.38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2021r., poz.1899 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U.z 2021r., poz. 2213 ze zm.), ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości.

Oznaczenie nieruchomości:

Lp: 1

Numer ewidencyjny działki, obręb: 080101_1.0004.410/6, obręb Śródmieście

Powierzchnia nieruchomości w ha: 0,1445

Symbol studium: MN

Położenie działki (ulica): ul. Rzeczna

Księga wieczysta: GW1S/00014569/2

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Opis nieruchomości:

- działka gruntu niezabudowana położona w obrębie Śródmieście, przy ul. Rzecznej/ Nadbrzeżnej;

- działka położona jest w strefie pośredniej miasta;

- działka położone jest korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dostępem i dojazdem;

- działka posiadają regularny kształt;

- ukształtowanie działki zróżnicowane - częściowo teren działki płaski, a w części działki znajduje się skarpa, działka nie posiada ogrodzenia;

- dla działki nie zostały przeprowadzone badania gruntu, teren działki w przeważającej części stanowi grunt nasypowy;

- w sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny usługowe, tereny zielone;

- przyłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i gazowej na warunkach właścicieli sieci;

- w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem użytków: Bp;

- wycięcie znajdujących się na działkach krzewów i drzew w zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody,

- dla nieruchomości wymagane jest niezwłoczne zabezpieczenie istniejących murów oporowych, zlokalizowanych na granicy z działkami sąsiednimi.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z zapisami ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XXIX/185/21 z dnia 30 września 2021r., wyżej wymieniona nieruchomość położona jest w granicach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Symbol studium: MN.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 16 grudnia 2021r., numer 14/2022, znak nr GP.6730.14.2021, ustala się, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji planowanej do realizacji na działce o nr ewid. 410/6, obręb Śródmieście, polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z towarzysząca infrastruktura techniczną.

1. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

1.1. Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do decyzji.

1.2. W odniesieniu do pozostałych granic nieruchomości o nr ewid. 410/6 należy zachować warunki dotyczące sytuowania projektowanej inwestycji do granic działki i od zabudowy na działkach sąsiednich oraz urządzeń i obiektów terenowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi.

1.3. Wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki lub terenu – do 28% powierzchni działki.

1.4. Inwestycję zaprojektować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065).

1.5. Ustalenia dla budynku objętego inwestycją:

1.5.1. Szerokość elewacji frontowej budynku – od 12,0 m do 18,0 m.

1.5.2. Wysokość zabudowy – do II kondygnacji.

1.5.2.1. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu poziomego) – od 3,0 m do 8,0 m

1.5.2.2. Maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu połaci dachowych – do 10,0 m.

1.5.3. Geometria dachu i materiał:

1.5.3.1. Układ połaci dachowych – dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci w przedziale – 25°- 45°. Dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego.

1.5.3.2. Kalenica główna w układzie – równoległym lub prostopadłym do granicy z dz. o nr ewid. 410/5.

1.5.3.3. Materiał pokrycia – dachówka ceramiczna lub blacho dachówka w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. W przypadku zastosowania dachu płaskiego odpowiednie dla dachów płaskich.

Cena wywoławcza brutto w zł:

253.000,00zł; (słownie zł: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące 00/100);

W cenie wywoławczej został uwzględniony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%.

Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 28 czerwca 2022r., o godz.10.00,

pokój nr 27, Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2.

Wadium w zł:

25.300,00zł; (słownie zł: dwadzieścia pięc tysięcy trzysta 00/100);

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto depozytowe Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Barlinku Oddział Kostrzyn nad Odrą nr 86 8355 0009 0024 2963 2000 0005, w terminie do dnia 24 czerwca 2022r., z dopiskiem „przetarg nmer działki 410/6”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.

Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Dowód wpłaty wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu oraz:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)- dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej.

W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi a przetarg czyni niebyłym.

Postąpienie zł:

1.560,00zł; (słownie zł.: jeden tysiąc pięćset sześćdziesiąt 00/100);

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

W przypadku wzrostu wartości nieruchomości z tytułu ich dozbrojenia miasto obciąży nabywców nieruchomości opłatami adiacenckimi;

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywający przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji), zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta.

W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wynikach przetargu w siedzibie tut. urzędu.

Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca zobowiązany jest pokryć opłaty notarialne i sądowe.

Warunkiem zawarcia aktu notarialnego jest wpłacenie przez nabywcę całej kwoty należnej za nabycie gruntu.

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2 pokój nr 42 i 27 lub telefonicznie pod nr 95: 727 81 51, 727 81 48.

Treść ogłoszenia i mapa lokalizacyjna nieruchomości została opublikowana – na stronie internetowej Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą: www.kostrzyn.pl – zakładka Przetargi i wykazy nieruchomości lub zakładka BIP- Gospodarka

Przestrzenna GP- Przetargi na zbycie gruntów 2022.

Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt

Ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta:

od dnia 24 maja 2022r., do dnia … czerwca 2022r.;

publikacja w BIP: 24 maja 2022r.;

publikacja strona internetowa Urzędu Miasta: 24 maja 2022r.;

publikacja w prasie: Gazeta Wyborcza: 24 maja 2022r.

Strona : www.monitorurzedowy.pl : 24 maja 2022r.

Załącznik nr 1

do ogłoszenia o przetargu nr GP.0051.10.2022.AD

Kontakt:
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą
tel: 95 727 81 51
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)