Przetarg na działkę: Koszarawa, gm. Koszarawa, żywiecki

---

Regulamin przetargu w formie konkursu ofert połączonego z aukcją

* Przedmiot sprzedaży stanowią udziały w działkach położonych w Koszarawie oraz Przyborowie:

a. udział w wysokości 29/32 w prawie własności działek** o łącznej powierzchni 10 855 m2 objętych księgą wieczystą o numerze ******************* Koszarawie oraz

b. udział w wysokości ½ w prawie własności działek ** objętych księgą wieczystą o numerze ******************* o łącznej powierzchni 573 m2 w Przyborowie. Nieruchomości stanowią składnik masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, prowadzi postępowanie upadłościowe pod sygnaturą BB1B/GUp-s/208/2024.

2. Wartość rynkową udziału w nieruchomości opisanej w p. 1 określa się zgodnie z wyceną rzeczoznawcy na 52 562,50 złotych, a udziału opisanego w p. 2 na 23 500,00 złotych, przy czym indywidulane wartości rynkowe każdej z działek ustalone są w oparciu oszacowanie oraz powierzchnię działek.

* Cena wywoławcza jest równa 50% wartości oszacowania prawa własności nieruchomości gruntowych i wynosi 38 031,25 zł.
* Oferta winna wskazywać cenę proponowaną za udział wskazany w p. a i osobno cenę za udział w p. b. Może też wskazywać jeden z udziałów i cenę za ten udział. Sprzedaż wyżej opisanych udziałów jest niepowiązana.

* Sprzedaż jest objęta podatkiem od czynności cywilno-prawnych, jest to sprzedaż z majątku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.

* Wszystkie koszty notarialne, opłaty związane z aktem notarialnym oraz podatki ponosi Kupujący.

* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uznanie rachunku masy upadłości sumą wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości przed otwarciem ofert.

* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest przysłanie oferty na adres kancelarii listem poleconym, przesyłką kurierską, przy czym wpływ oferty winien nastąpić do dnia poprzedzającego dzień otwarcia kopert. Oferta winna zawierać następujące oświadczenie:

_"Oferuję cenę zakupu nieruchomości w postępowaniu o sygnaturze BB1B/GUp-s/208/2024 prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej od syndyka w cenie ……………….. złotych. Oświadczam, że zapoznałem się treścią Regulaminu przetargu i akceptuję jego treść oraz że zapoznałem się ze stanem nieruchomości będącej przedmiotem przetargu."_

_Złożenie oferty możliwe jest także poprzez system Krajowego Rejestru Zadłużonych do sygnatury akt postępowania BB1B/GUp-s/208/2024 poprzez wybór "pismo inne". _

Oferta winna być wyższa lub równa cenie wskazanej w p. 3 pod rygorem jej nieuznania.

* Oświadczenie, o którym mowa w powyższym punkcie, winno być czytelnie podpisane przez osobę uprawnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta, a jej umocowanie wykazane.

* Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego, a wadium podlega zaliczeniu na cenę zakupu, w przypadku nie przystąpienia przez wybranego Oferenta lub Oferentów do zakupu wadium przepada na rzecz masy upadłości.

* W przypadku ofert, które nie zostały wybrane, wadium podlega zwrotowi bez zbędnej zwłoki przez syndyka bezpośrednio na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone.

* Przystąpienie przez wybranego Oferenta do zakupu winno nastąpić nie później niż w terminie 60 dni od dnia wybrania oferty przez syndyka i wyznaczenia terminu aktu notarialnego sprzedaży przez syndyka pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.

* W przypadku nieprzystąpienia do aktu notarialnego przez oferenta, który złoży najwyższą ofertę, w jego miejsce zostaje wybrany oferent z drugą co do wysokości ważną ofertą, bez konieczności przeprowadzania kolejnego przetargu.

* Otwarcie ofertami nastąpi publicznie w kancelarii syndyka Mariusza Kamińskiego przy ul. Żywieckiej 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 25 czerwca 2026 roku o godzinie 13:30.

* Wyłącznie w przypadku dwóch lub więcej ofert z tą samą oferowaną ceną, bezpośrednio po otwarciu kopert z ofertami, syndyk przeprowadzi aukcję ustną z sumą postąpienia 2 000 złotych, słownie: dwa tysiące złotych, celem wyłonienia nabywcy.

* Z przebiegu aukcji zostanie sporządzony protokół.

* Rachunek masy upadłości właściwy do wpłaty wadium i reszty zakupu przedmiotu sprzedaży ceny to: 09_1140_2004_0000_3702_8567_4946 mBank SA.

* Operat szacunkowy jest do wglądu w Krajowym Rejestrze Sądowym w aktach postępowania upadłościowego prowadzonego pod sygnaturą BB1B/GUp-s/208/2024.

* Zainteresowani mogą zobaczyć samodzielnie nieruchomości.

* W razie pytań proszę o kontakt mailowy z kancelarią: biuro[małpa]kancelariasyndyka[kropka]com.

* Syndyk dopuszcza zmiany niniejszego regulaminu w celu zapewnienia transparentności procesu sprzedaży i usunięcia ewentualnych wątpliwości co do zasad przetargu.
*