Licytacja komornicza działki: Kowalewo, gm. Szubin, nakielski, Leśna

---

DZIAŁKA NR ***/*** O POWIERZCHNI 0,0547 HA, DZIAŁKA NR ***/*** O POWIERZCHNI 0,1114 HA

Zastępca Michała Wiatra Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Anna Groblewska
Kancelaria Komornicza nr II w Szubinie
ul. 3-go Maja **
89-200 Szubin

Sygnatura: Km 259/17

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Michała Wiatra Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Anna Groblewska Kancelaria Komornicza nr II w Szubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), w dniu 10.09.2026 r. o godz. 11:30 w kancelarii komorniczej pod adresem ul. 3-go Maja **, 89-200 Szubin, poczta Szubin, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA NR ***/*** O POWIERZCHNI 0,0547 HA, DZIAŁKA NR ***/*** O POWIERZCHNI 0,1114 HA**

Działka nr ***/*** o powierzchni 0,0547 ha, to parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta, o korzystnym stosunku szerokości do długości. Teren działki z licznymi deniwelacjami (skarpami, nasypami), niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiewnymi, trawą i chwastami, zarzucony suchymi gałęziami. Teren kwalifikuje się do wyrównania oraz uprzątnięcia. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1952 C – ul. Leśnej poprzez działkę nr ***/*** lub działkę ***/*** stanowiącą drogę wewnętrzną będącą własnością osób fizycznych. Zgodnie z badaniem KW nr *************** współwłaścicielem działki nr ***/*** jest Pan *************** w udziale 2/3. Działka położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.

Działka nr ***/*** o powierzchni 0,1114 ha, to parcela o kształcie zbliżonym do trapezu, średnio korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren działki z licznymi deniwelacjami wymagającymi wyrównania, niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiewnymi, trawą i chwastami. W południowej części działki przechodzi linia energetyczna ze słupem A-owym, z transformatorem, posadowionym na działce. Pozostałe dwa słupy położone przy granicy z działką. Obiekt położony bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 1952C – ul. Leśnej o nawierzchni asfaltowej. Działka położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.

**Adres nieruchomości**
89-200 Kowalewo, poczta Szubin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Szubinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
41 700,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 085,00 zł

**Suma oszacowania**
55 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
5 560,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA O/SZUBIN 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 89-200 Kowalewo, poczta Szubin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Anna Groblewska