Licytacja komornicza działki: Kowalowa, gm. Ryglice, tarnowski

---

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie dr Janusz Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Tarnowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, w związku z  art. 9864  kpc, że w dniu  11-06-2024 r. o godz  12:30 rozpocznie się w trybie elektronicznym:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A :

nieruchomość w postaci działek nr 401/2, 401/3, 401/4 położonych w miejscowości Kowalowa i posiadających założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Tuchowie Sądu Rejonowego w Tarnowie o numerze *******************.
Nieruchomości podlegające licytacji to:
Działka nr 401/4 obręb 0003 Kowalowa - działka jest częściowo zagospodarowana jako łąka oraz częściowo stanowi obszar zurbanizowany. Powierzchnia działki wynosi 2.800,00 m2. Kształt nieregularny zwarty. Budynek mieszkalny jest posadowiony w części centralnej - północnej działki. W części niezabudowanej działka porośnięta trawą. Dodatkowo w części południowo - wschodniej działki i w sąsiedztwie budynku znajdują się drzewa i krzewy. Działka położona na zboczu wzniesienia o nachyleniu w kierunku południowym. Działka nr 401/4 - powierzchnia 0,2800 ha; RIVa grunty orne 0,1200 ha, PsIV pastwiska trwałe 0,0500 ha, PsV pastwiska trwałe 0,0100 ha, Br-PsIV grunty rolne zabudowane 0,1000 ha.
Działka nr 401/2 obręb 0003 Kowalowa - działka jest niezabudowana. Działka o przeznaczeniu rolniczym. Powierzchnia w/w działki wynosi 65,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka częściowo stanowi fragment drogi lokalnej. Działka nr 401/2 - powierzchnia 0,0065 ha; Br-PsIV grunty rolne zabudowane.
Działka nr 401/3 obręb 0003 Kowalowa - działka jest niezabudowana, o przeznaczeniu pod drogę. Powierzchnia w/w działki wynosi 200,00 m2. Kształt wieloboczny, nieregularny wydłużony i bardzo wąski. Działka częściowo stanowi fragment drogi lokalnej. Działka nr 401/3 - powierzchnia 0,0200 ha; dr drogi.
Przeznaczenie gospodarcze (sposób wykorzystania) nieruchomości:
- działka nr 401/4 - działka gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym 401/4 jest częściowo zagospodarowana jako łąka oraz częściowo stanowi obszar zurbanizowany;
- działka nr 401/2 - działka gruntu nr 401/2  jest niezabudowana. Działka o przeznaczeniu rolniczym;
- działka nr 401/3 - działka gruntu nr 401/3 jest niezabudowana, o przeznaczeniu pod drogę.
Przy czym aktualnie działki nr 401/2, 401/3 i 401/4 stanowią zagospodarowaną łącznie całość.
Podaje się do publicznej wiadomości, iż stosownie do art. 9863§3 kpc licytacja w/w nieruchomości odbędzie się w następującej kolejności:
1. Przetarg działki nr 401/4 rozpocznie się w dniu 11-06-2024 r. o godz  12:30 a zakończy w  dniu 18-06-2024 r. o godz. 12:30.
2. Przetarg działki nr 401/3 rozpocznie się w dniu 18-06-2024 r. o godz  12:30 a zakończy w  dniu 25-06-2024 r. o godz. 12:30.
3. Przetarg działki nr 401/2 rozpocznie się w dniu 25-06-2024 r. o godz  12:30 a zakończy w  dniu 02-07-2024 r. o godz. 12:30.
Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi:
- wartość oszacowania działki nr 401/2 wynosi 624,00 zł.;
- wartość oszacowania działki nr 401/3 wynosi 1 920,00 zł.;
- wartość oszacowania działki nr 401/4 wynosi 216 212,00 zł.
Cena wywołania poszczególnych działek wynosi:
- cena wywołania działki nr 401/2 wynosi 468,00 zł.;
- cena wywołania działki nr 401/3 wynosi 1 440,00 zł.;
- cena wywołania działki nr 401/4 wynosi 162 159,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, którego ona dotyczy. Rękojmie należy uiścić na rachunek komornika, tj.: 55160014621899800940000001 .
Wysokość rękojmi dla poszczególnych działek wynosi:
- wysokość rękojmi dla działki nr 401/2 wynosi 62,40 zł.;
- wysokość rękojmi dla działki nr 401/3 wynosi 192,00 zł.;
- wysokość rękojmi dla działki nr 401/4 wynosi 21621,20 zł.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacja wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02-07-2024 r. o godzinie: 12:30.
Nieruchomość można oglądać w dniu 05-06-2024 r. w godzinach od 14:00 do 16:00 lub w innym terminie ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem. 
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Poucza się również o treści następujących przepisów Kodeksu postępowania cywilnego:
Art. 9864 
§ 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
§ 5. W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Nie podlegają ujawnieniu zawarte w protokole opisu i oszacowania nieruchomości dane osobowe stron i innych uczestników postępowania.
 Art. 9865 
§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
§ 4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy przy Sądzie 
Rejonowym w Tarnowie 

dr Janusz Nowak