Przetarg na działkę: Kowary, Sanatoryjna

---

fot.geoportal.gov.plZARZĄDZENIE NR 0050.1.2022
BURMISTRZA MIASTA KOWARY
z dnia 3 stycznia 2022 r.
w sprawie ogłoszenia I ( pierwszego ) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości
niezabudowanych będących własnością Gminy Miejskiej Kowary położonych w Kowarach przy ul.
Sanatoryjnej i ul. Świętej Anny.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity
z 2021 r. Dz. U. poz. 1372 ze zm. ), art. 35, 37 ust.1, art. 38, art i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r., Dz. U. poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu
Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad
gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary,
Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:
§ 1. art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U.
poz. 1372 ze zm. ), art. 35, 37 ust.1, art. 38, art i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r., Dz. U. poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR
XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania
nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta
Kowary, zarządza co następuje:
§ 2. Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 1899 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021, poz. 2213).
§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
Kowary, dnia 03.01.2022 r.
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022 r.
OGŁOSZENIE
o I ( pierwszym ) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości
niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr
45/2 (obręb 0002, a.m. 2) o pow. 0,2843 ha położonej w Kowarach przy ul. Sanatoryjnej,
który odbędzie się w dniu 03 marca 2022 r. o godz. 1000
w sali konferencyjnej Urzędu
Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1a.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym. na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021 r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr
0050.1.2022 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022r.), zostanie umieszczone na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r.
do 03.02.2022r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu ( BIP ) oraz ogłoszone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym.
1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką gruntu nr 45/2 (obręb 0002, a.m. 2) o pow.
0,2843 ha położona w Kowarach przy ul. Sanatoryjnej.
2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00083675/5.
3.Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana położona jest u zbiegu ulic Sanatoryjnej i Józefa Gielniaka nad
potokiem Kalnica. Kształt działki zbliżony do trójkąta ze ściętym wierzchołkiem. Północną i
wschodnią granicę działki stanowi pas drogowy ul. Sanatoryjnej i ul. Józefa Gielniaka zaś
południowo- zachodnią - potok Kalnica. Działka ze spadkiem jednostajnym w kierunku
południowo- zachodnim, różnica poziomów między skrzyżowaniem ulic a skarpą przy potoku
wynosi około 3m, zaś skarpa przy potoku od 0,5 do 2,5m. Działka nieogrodzona porośnięta
trawą i samosiejkami. Na działce pozostałości starych drewnianych ogrodzeń. Przez teren
działki przebiega kolektor sanitarny Ø 400 oraz kabel telefoniczny. Stanowi to obciążenie
działki. W narożu działki sieć wodociągowa Ø 110. Działka położona jest w strefie
peryferyjnej miasta na osiedlu Wojków w pobliżu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej
o niskiej intensywności zabudowy oraz obiektów szpitalnych. Działka posiada dostęp do
uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej
wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W
przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym
kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka
posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Józefa Gielniaka i ul. Sanatoryjnej wyposażonej w
pełne uzbrojenie.
4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla
jednostki urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr
XXXV/225/2021 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona
jest w terenie oznaczonym symbolem 1. MU. tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny
zabudowy mieszkalno- usługowej.
5.Forma sprzedaży:
na własność
6.Cena wywoławcza : 202.000,00 zł (słownie: dwieście dwa tysiące złotych 00/100).
(do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%).
7.Wysokość wadium 30.000,00 zł ( słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100 ).
8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu
notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020
2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm.,
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu
nieruchomości Miasta Kowary.
1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na
okres 30 dni począwszy od dnia 04.01.2022r. do dnia 03.02.2022r. oraz zostanie
opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
2.Przetarg odbędzie się w dniu 03 marca 2022r. o godz. 10 00 w Urzędzie Miejskim
w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.
3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w
wysokości 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na
konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08
1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022 r.
Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia
wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności
gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu
umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
7.Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym
Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację z zakresie podatku od nieruchomości.
8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale
Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
...................................................
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu ( BIP )
Kowary, dnia ....................................... ...........................................
podpis
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
Załącznik nr 2
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022r.
REGULAMIN I ( pierwszego ) PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary,
oznaczonej działką gruntu nr 45/2 (obręb 0002, a.m. 2 ) o pow. 0,2843 ha położonej w Kowarach
przy ul. Sanatoryjnej.
§ 1
Regulamin opracowany został na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu
terytorialnego (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 2213) i dotyczy nieruchomości wymienionych
jak wyżej.
§ 2
Przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40
ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2021 r.,
poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia
27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi
w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, w dniu 03 marca 2022 r. w sali
konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A o godz. 10 00
§3
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprze ogłoszenie w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022 r.), zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022 r. do 03.02.2022r.,
opublikowane na stronie internetowej Urzędu oraz zamieszczone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
§ 4
1.Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00083675/5.
2.Nieruchomość niezabudowana położona jest u zbiegu ulic Sanatoryjnej i Józefa Gielniaka nad
potokiem Kalnica. Kształt działki zbliżony do trójkąta ze ściętym wierzchołkiem. Północną i
wschodnią granicę działki stanowi pas drogowy ul. Sanatoryjnej i ul. Józefa Gielniaka zaś
południowo- zachodnią potok Kalnica. Działka ze spadkiem jednostajnym w kierunku południowozachodnim, różnica poziomów między skrzyżowaniem ulic a skarpą przy potoku wynosi około 3m,
zaś skarpa przy potoku od 0,5 do 2,5m. Działka nieogrodzona porośnięta trawą i samosiejkami. Na
działce pozostałości starych drewnianych ogrodzeń. Przez teren działki przebiega kolektor sanitarny
Ø 400 oraz kabel telefoniczny. Stanowi to obciążenie działki. W narożu działki sieć wodociągowa
Ø 110. Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta na osiedlu Wojków w pobliżu
zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowyoraz obiektów
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
szpitalnych. Działka posiada dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury
komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości
kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym
kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka
posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Józefa Gielniaka i ul. Sanatoryjnej wyposażonej w pełne
uzbrojenie.
3.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla obszarów
położonych w jednostce urbanistycznej Kowary- Wojków – edycja 2020r., przyjętym Uchwałą nr
XXXV/225/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021r.,nieruchomość leży w terenie w
oznaczonym symbolem 3.MU o funkcji podstawowej tereny zabudowy mieszkalno- usługowej.
§ 5
1.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 202.000,00 zł. ( słownie: dwieście dwa tysiące
złotych 00/100 )
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości
30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto
depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA Oddział Kowary nr 08 1020 2124
0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022r.
3.Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu dowody wniesienia wadium, dowody tożsamości a w odniesieniu do podmiotów
gospodarczych aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwych
pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty w przetargu.
4.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
§ 6
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby
bliskie tym osobom a także, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku
prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnienie wątpliwości co do bezstronności komisji
przetargowej.
§ 7
Celem przetargu jest ustalenie najwyższej ceny zbywanej nieruchomości.
§ 8
1.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2.Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu
ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą a także jeżeli
komisja przetargowa stwierdziła, że zgłaszający uczestnictwo w przetargu nie spełnili warunków
określonych w § 5 pkt 1, 2, 3.
§ 9
1. Przetarg przeprowadzi Komisja Przetargowa w składzie:
Przewodniczący Komisji Przetargowej : Ewelina Młotkowska
Członkowie : Dorota Mroczkowska
Anna Włodarska
Paulina Gierałt
Marcin Winiarz
Radosław Burchacki
Magdalena Kwiatkowska
Wiktoria Lipka

powołana Zarządzeniem Nr 0050.197.2021 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27 grudnia 2021r.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
2.Komisja Przetargowa może pracować w zmniejszonym składzie liczącym co najmniej trzy osoby.
§ 10
Zakres działania Komisji Przetargowej
1.Komisja Przetargowa
a). nie później niż 3 dni przed przetargiem tj w dniu 28 lutego 2022 r. stwierdzi czy dokonano
wpłaty wadium zgodnie z ogłoszeniem o przetargu.
b). przed otwarciem przetargu tj. w dniu 03 marca 2022 r., sprawdzi dowody wniesienia wadium
oraz dokumenty tożsamości i właściwe rejestry oraz pełnomocnictwa przedłożone przez
uczestników przetargu.
2.Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania z zastrzeżeniem uprawnień
przysługujących tylko Przewodniczącemu Komisji (§ 14 ust. 6 w/w rozp. Rady Ministrów).
W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
§ 11
1.Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje:
a) o przedmiocie przetargu
b) cenę wywoławczą
c) wysokość wadium, termin i miejsce jego wpłacenia
d) wysokość postąpienia – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie: o postąpieniu decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
e) uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia dopóty, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień.
f) po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
g) po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo
firmę, która przetarg wygrała.
h) wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia.
i) wadium wniesione przez pozostałych uczestników zwraca się w ciągu trzech dni od dnia
zamknięcia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym, odwołaniem lub unieważnieniem
przetargu.
2.Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu
w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla Burmistrza Kowar
a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
3.Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący Komisji Przetargowej,
Członkowie Komisji Przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
4. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.
§ 12
1.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Kowar.
2.Burmistrz Kowar może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych
lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.
3.Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego a informację o sposobie rozstrzygnięcia
wywiesza na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
4.W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do
publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu
informację o wyniku przetargu oraz zostanie zamieszczona na stronie internetowej Urzędu w BIP
( Biuletyn Informacji Publicznej ) Gminy Miejskiej Kowary oraz ogłoszone w Monitorze
Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
§ 13
1.Burmistrz Kowar najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
ustaloną w przetargu jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej.
2.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie ustalonym w zawiadomieniu, Burmistrz Kowar może odstąpić od zawarcia umowy
notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3.Ustalona w wyniku przetargu cena za nabywaną nieruchomość, winna być wpłacona jednorazowo
przed podpisaniem aktu notarialnego na rachunek Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA
Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
4.Nie zachowanie terminu płatności spowoduje przepadek wadium.
5.Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na
poczet ceny nabycia nieruchomości.
6.Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa
własności nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
7.Nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym tut. Urzędu zeznania
podatkowego, które to obejmować będzie nieruchomość stanowiącą przedmiot niniejszego
przetargu.

Zatwierdzam
Kowary, 03 stycznia 2022 r.
.....................................................

Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 4
Kowary, dnia 03.01.2022 r.
Załącznik Nr 3
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022 r.
OGŁOSZENIE
o I ( pierwszym ) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości
niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr
263/1 (obręb 0003, a.m. 5) o pow. 0,0893 ha położonej w Kowarach przy ul. Świętej Anny
który odbędzie się w dniu 2022 r. o godz. 1130
w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w
Kowarach przy ul.1 Maja 1a.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie
w,Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym. na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021 r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.
1.2022 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022r.), zostanie umieszczone na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do
03.02.2022r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu ( BIP ) oraz ogłoszone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym.
1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką gruntu nr 263/1 (obręb 0003, a.m. 5) o pow.
0,0893 ha położona w Kowarach przy ul. Świętej Anny.
2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
3.Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana położona między ulicami Św. Anny i Kalinową w okolicy
zabudowy szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa) i wielorodzinnej o niskiej intensywności
zabudowy ( ul. Św. Anny ). Kształt działki zbliżony do pięciokąta. Od północnego – wschodu
działka graniczy z szeregową zabudową garażową, od północnego- wschodu z ul. Leśną i Św.
Anny, od południowego – wschodu z niezabudowaną nowo-powstałą działką nr 263/2 i od
południowego – zachodu z ul. Kalinową Działka częściowo wypłaszczona ze skarpą na
obrzeżu o wysokości około 4 m od strony ulic Leśnej i Św. Anny oraz skarpą od strony ul.
Kalinowej wchodzącą łukiem na teren działki o wysokości od 0,0 do około 2 m. Działka
nieogrodzona, porośnięta trawą i samosiejkami. Działka położona w strefie pośredniej Kowar
na obrzeżu osiedla wielorodzinnego i jednorodzinnego w niewielkiej odległości od
Śródmieścia. Działka posiada dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń
infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża
całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia
występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z
jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla
jednostki urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21
Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie
oznaczonym symbolem 1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy
mieszkalno- usługowej.
5.Forma sprzedaży:
na własność
6.Cena wywoławcza : 67.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100).
(do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%).
7.Wysokość wadium 10.000,00 zł ( słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100 ).
8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu
notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020
2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm.,
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu
nieruchomości Miasta Kowary.
1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na
okres 30 dni począwszy od dnia 04.01.2022r. do dnia 03.02.2022r. oraz zostanie
opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
2.Przetarg odbędzie się w dniu 03 marca 2022r. o godz.1130 w Urzędzie Miejskim
w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.
3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w
wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na
konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08
1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022 r.
Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia
wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności
gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu
umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7.Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym
Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację z zakresie podatku od nieruchomości.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale
Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
...................................................
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu ( BIP )
Kowary, dnia ....................................... ...........................................
podpis
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
Załącznik nr 4
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022r.
REGULAMIN I ( pierwszego ) PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary,
oznaczonej działką gruntu nr 263/1 (obręb 0002, a.m. 2 ) o pow. 0,0893 ha położonej w Kowarach
przy ul. Świętej Anny.
§ 1
Regulamin opracowany został na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu
terytorialnego (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 2213) i dotyczy nieruchomości wymienionych
jak wyżej.
§ 2
Przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40
ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r.,
poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia
27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi
w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, w dniu 03 marca 2022 r. w sali
konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A o godz. 11 30
§3
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprze ogłoszenie w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03 stycznia 2022 r.), zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do 03.02.2022r.,
opublikowane na stronie internetowej Urzędu oraz zamieszczone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
§ 4
1.Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
2.Nieruchomość niezabudowana położona między ulicami Św. Anny i Kalinową w okolicy
zabudowy szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa) i wielorodzinnej o niskiej intensywności
zabudowy( ul. Św. Anny ). Kształt działki zbliżony do pięciokąta. Od północnego – wschodu
działka graniczy z szeregową zabudową garażową, od północnego- wschodu z ul. Leśną i Św.
Anny, od południowego – wschodu z niezabudowaną nowo-powstałą działką nr 263/2 i od
południowego – zachodu z ul. Kalinową Działka częściowo wypłaszczona ze skarpą na obrzeżu o
wysokości około 4 m od strony ulic Leśnej i Św. Anny oraz skarpą od strony ul. Kalinowej
wchodzącą łukiem na teren działki o wysokości od 0,0 do około 2 m. Działka nieogrodzona,
porośnięta trawą i samosiejkami. Działka położona w strefie pośredniej Kowar na obrzeżu osiedla
wielorodzinnego i jednorodzinnego w niewielkiej odległości od Śródmieścia. Działka posiada
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej
wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W
przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem
w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka posiada dostęp do drogi
publicznej.
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki
urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej
w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem
1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy mieszkalno- usługowej.
§ 5
1.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 67.000,00 zł. ( słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy
złotych 00/100 )
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości
10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto
depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA Oddział Kowary nr 08 1020 2124
0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022r.
3.Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu dowody wniesienia wadium, dowody tożsamości a w odniesieniu do podmiotów
gospodarczych aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwych
pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty w przetargu.
4.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
§ 6
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby
bliskie tym osobom a także, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku
prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnienie wątpliwości co do bezstronności komisji
przetargowej.
§ 7
Celem przetargu jest ustalenie najwyższej ceny zbywanej nieruchomości.
§ 8
1.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2.Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu
ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą a także jeżeli
komisja przetargowa stwierdziła, że zgłaszający uczestnictwo w przetargu nie spełnili warunków
określonych w § 5 pkt 1, 2, 3.
§ 9
1. Przetarg przeprowadzi Komisja Przetargowa w składzie:
Przewodniczący Komisji Przetargowej : Ewelina Młotkowska
Członkowie : Dorota Mroczkowska
Anna Włodarska
Paulina Gierałt
Marcin Winiarz
Radosław Burchacki
Magdalena Kwiatkowska
Wiktoria Lipka

powołana Zarządzeniem Nr 0050.197.2021 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27 grudnia 2021r.
2.Komisja Przetargowa może pracować w zmniejszonym składzie liczącym co najmniej trzy osoby.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
§ 10
Zakres działania Komisji Przetargowej
1.Komisja Przetargowa
a). nie później niż 3 dni przed przetargiem tj w dniu 28 lutego 2022 r. stwierdzi czy dokonano
wpłaty wadium zgodnie z ogłoszeniem o przetargu.
b). przed otwarciem przetargu tj. w dniu 03 marca 2022 r., sprawdzi dowody wniesienia wadium
oraz dokumenty tożsamości i właściwe rejestry oraz pełnomocnictwa przedłożone przez
uczestników przetargu.
2.Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania z zastrzeżeniem uprawnień
przysługujących tylko Przewodniczącemu Komisji (§ 14 ust. 6 w/w rozp. Rady Ministrów).
W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
§ 11
1.Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje:
a) o przedmiocie przetargu
b) cenę wywoławczą
c) wysokość wadium, termin i miejsce jego wpłacenia
d) wysokość postąpienia – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie: o postąpieniu decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
e) uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia dopóty, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień.
f) po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
g) po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo
firmę, która przetarg wygrała.
h) wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia.
i) wadium wniesione przez pozostałych uczestników zwraca się w ciągu trzech dni od dnia
zamknięcia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym, odwołaniem lub unieważnieniem
przetargu.
2.Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu
w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla Burmistrza Kowar
a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
3.Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący Komisji Przetargowej,
Członkowie Komisji Przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
4. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.
§ 12
1.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Kowar.
2.Burmistrz Kowar może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych
lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.
3.Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego a informację o sposobie rozstrzygnięcia
wywiesza na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
4.W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do
publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu
informację o wyniku przetargu oraz zostanie zamieszczona na stronie internetowej Urzędu w BIP
( Biuletyn Informacji Publicznej ) Gminy Miejskiej Kowary oraz ogłoszone w Monitorze
Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
§ 13
1.Burmistrz Kowar najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
ustaloną w przetargu jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej.
2.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie ustalonym w zawiadomieniu, Burmistrz Kowar może odstąpić od zawarcia umowy
notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3.Ustalona w wyniku przetargu cena za nabywaną nieruchomość, winna być wpłacona jednorazowo
przed podpisaniem aktu notarialnego na rachunek Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA
Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
4.Nie zachowanie terminu płatności spowoduje przepadek wadium.
5.Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na
poczet ceny nabycia nieruchomości.
6.Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa
własności nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
7.Nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym tut. Urzędu zeznania
podatkowego, które to obejmować będzie nieruchomość stanowiącą przedmiot niniejszego
przetargu.

Zatwierdzam
Kowary, 03 stycznia 2022 r.
.....................................................

Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 4
Kowary, dnia 03.01.2022 r.
Załącznik Nr 5
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022 r.
OGŁOSZENIE
o I ( pierwszym ) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości
niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr
263/2 (obręb 0003, a.m. 5) o pow. 0,0814 ha położonej w Kowarach przy ul. Świętej Anny
który odbędzie się w dniu 03 marca 2022 r. o godz. 1230
w sali konferencyjnej Urzędu
Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1a.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie
w,Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym. na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021 r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.
2022 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022r.), zostanie umieszczone na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do
03.02.2022r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu ( BIP ) oraz ogłoszone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym.
1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką gruntu nr 263/2 (obręb 0003, a.m. 5) o pow.
0,0814 ha położona w Kowarach przy ul. Świętej Anny.
2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
3.Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana położona między ulicą Św. Anny i Kalinową w okolicy
zabudowy szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa ) i wielorodzinnej o niskiej
intensywności zabudowy ( ul. Św. Anny ). Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Od
północnego- zachodu działka graniczy z niezabudowaną działką 263/1, od północnegowschodu z ul. Św. Anny, od południowego-wschodu z niezabudowaną nowo-powstałą działką
263/3 i od południowego- zachodu z ul. Kalinową. Działka w części środkowej wypłaszczona
ze skarpą na obrzeżu o wysokości od około 4 m do 2 m od strony Św. Anny oraz skarpą od
strony ul. Kalinowej o wysokości około 2m. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą i na
obrzeżu samosiejkami. Działka położona w strefie pośredniej miasta na obrzeżu osiedla
jednorodzinnego i wielorodzinnego. Działka posiada dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z
wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z
dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy
przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka posiada
dostęp do drogi publicznej.
4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla
jednostki urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21
Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie
oznaczonym symbolem 1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy
mieszkalno- usługowej.
5.Forma sprzedaży:
na własność
6.Cena wywoławcza : 64.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100).
(do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%).
7.Wysokość wadium 10.000,00 zł ( słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100 ).
8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu
notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020
2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm.,
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu
nieruchomości Miasta Kowary.
1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na
okres 30 dni począwszy od dnia 04.01.2022r. do dnia 03.02.2021r. oraz zostanie
opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
2.Przetarg odbędzie się w dniu 03 marca 2022r. o godz.1230 w Urzędzie Miejskim
w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.
3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w
wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na
konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08
1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022 r.
Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia
wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności
gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu
umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7.Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym
Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację z zakresie podatku od nieruchomości.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale
Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
...................................................
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu ( BIP )
Kowary, dnia ....................................... ...........................................
podpis
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
Załącznik nr 6
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022r.
REGULAMIN I ( pierwszego ) PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary,
oznaczonej działką gruntu nr 263/2 (obręb 0002, a.m. 2 ) o pow. 0,0814 ha położonej w Kowarach
przy ul. Świętej Anny.
§ 1
Regulamin opracowany został na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu
terytorialnego (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 2213) i dotyczy nieruchomości wymienionych
jak wyżej.
§ 2
Przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40
ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r.,
poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia
27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi
w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, w dniu 03 marca 2022 r. w sali
konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A o godz. 1230
§3
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprze ogłoszenie w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022 r.), zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do 03.02.2022r.,
opublikowane na stronie internetowej Urzędu oraz zamieszczone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
§ 4
1.Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
2.Nieruchomość niezabudowana położona między ulicą Św. Anny i Kalinową w okolicy zabudowy
szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa ) i wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy ( ul.
Św. Anny ). Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Od północnego- zachodu działka
graniczy z niezabudowaną działką 263/1, od północnego- wschodu z ul. Św. Anny, od
południowego-wschodu z niezabudowaną nowo-powstałą działką 263/3 i od południowegozachodu z ul. Kalinową. Działka w części środkowej wypłaszczona ze skarpą na obrzeżu o
wysokości od około 4 m do 2 m od strony Św. Anny oraz skarpą od strony ul. Kalinowej o
wysokości około 2m. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą i na obrzeżu samosiejkami. Działka
położona w strefie pośredniej miasta na obrzeżu osiedla jednorodzinnego i wielorodzinnego.
Działka posiada dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości
kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym
kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Działka
posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki
urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej
w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem
1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy mieszkalno- usługowej.
§ 5
1.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 64.000,00 zł. ( słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące
złotych 00/100 )
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości
10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto
depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA Oddział Kowary nr 08 1020 2124
0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022r.
3.Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu dowody wniesienia wadium, dowody tożsamości a w odniesieniu do podmiotów
gospodarczych aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwych
pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty w przetargu.
4.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
§ 6
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby
bliskie tym osobom a także, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku
prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnienie wątpliwości co do bezstronności komisji
przetargowej.
§ 7
Celem przetargu jest ustalenie najwyższej ceny zbywanej nieruchomości.
§ 8
1.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2.Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu
ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą a także jeżeli
komisja przetargowa stwierdziła, że zgłaszający uczestnictwo w przetargu nie spełnili warunków
określonych w § 5 pkt 1, 2, 3.
§ 9
1. Przetarg przeprowadzi Komisja Przetargowa w składzie:
Przewodniczący Komisji Przetargowej : Ewelina Młotkowska
Członkowie : Dorota Mroczkowska
Anna Włodarska
Paulina Gierałt
Marcin Winiarz
Radosław Burchacki
Magdalena Kwiatkowska
Wiktoria Lipka

powołana Zarządzeniem Nr 0050.197.2021 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27 grudnia 2021r.
2.Komisja Przetargowa może pracować w zmniejszonym składzie liczącym co najmniej trzy osoby.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
§ 10
Zakres działania Komisji Przetargowej
1.Komisja Przetargowa
a). nie później niż 3 dni przed przetargiem tj w dniu 28 lutego 2022 r. stwierdzi czy dokonano
wpłaty wadium zgodnie z ogłoszeniem o przetargu.
b). przed otwarciem przetargu tj. w dniu 03 marca 2022 r., sprawdzi dowody wniesienia wadium
oraz dokumenty tożsamości i właściwe rejestry oraz pełnomocnictwa przedłożone przez
uczestników przetargu.
2.Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania z zastrzeżeniem uprawnień
przysługujących tylko Przewodniczącemu Komisji (§ 14 ust. 6 w/w rozp. Rady Ministrów).
W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
§ 11
1.Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje:
a) o przedmiocie przetargu
b) cenę wywoławczą
c) wysokość wadium, termin i miejsce jego wpłacenia
d) wysokość postąpienia – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie: o postąpieniu decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
e) uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia dopóty, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień.
f) po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
g) po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo
firmę, która przetarg wygrała.
h) wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia.
i) wadium wniesione przez pozostałych uczestników zwraca się w ciągu trzech dni od dnia
zamknięcia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym, odwołaniem lub unieważnieniem
przetargu.
2.Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu
w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla Burmistrza Kowar
a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
3.Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący Komisji Przetargowej,
Członkowie Komisji Przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
4. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.
§ 12
1.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Kowar.
2.Burmistrz Kowar może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych
lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.
3.Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego a informację o sposobie rozstrzygnięcia
wywiesza na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
4.W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do
publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu
informację o wyniku przetargu oraz zostanie zamieszczona na stronie internetowej Urzędu w BIP
( Biuletyn Informacji Publicznej ) Gminy Miejskiej Kowary oraz ogłoszone w Monitorze
Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
§ 13
1.Burmistrz Kowar najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
ustaloną w przetargu jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej.
2.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie ustalonym w zawiadomieniu, Burmistrz Kowar może odstąpić od zawarcia umowy
notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3.Ustalona w wyniku przetargu cena za nabywaną nieruchomość, winna być wpłacona jednorazowo
przed podpisaniem aktu notarialnego na rachunek Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA
Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
4.Nie zachowanie terminu płatności spowoduje przepadek wadium.
5.Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na
poczet ceny nabycia nieruchomości.
6.Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa
własności nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
7.Nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym tut. Urzędu zeznania
podatkowego, które to obejmować będzie nieruchomość stanowiącą przedmiot niniejszego
przetargu.

Zatwierdzam
Kowary, 03 stycznia 2022 r.
.....................................................

Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 4
Kowary, dnia 03.01.2022 r.
Załącznik Nr 7
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022 r.
OGŁOSZENIE
o I ( pierwszym ) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości
niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr
263/3 (obręb 0003, a.m. 5) o pow. 0,0851 ha położonej w Kowarach przy ul. Świętej Anny
który odbędzie się w dniu 03 marca 2022 r. o godz. 1330
w sali konferencyjnej Urzędu
Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1a.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie
w,Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym. na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021 r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.
2022 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022r.), zostanie umieszczone na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do
03.02.2022r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu ( BIP ) oraz ogłoszone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym.
1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką gruntu nr 263/3 (obręb 0003, a.m. 5) o pow.
0,0851 ha położona w Kowarach przy ul. Świętej Anny.
2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
3.Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana położona między ulicą Św. Anny i Kalinową w okolicy
zabudowy szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa ) i wielorodzinnej o niskiej
intensywności zabudowy ( ul. Św. Anny ). Kształt działki zbliżony do prostokąta ze ściętym
narożem. Od północnego – zachodu działka graniczy z niezabudowaną działką numer 263/2,
od północnego- wschodu z ul. Św. Anny, od południowego – wschodu z ul. Jaśminową i od
południowego- zachodu z ul. Kalinową. Działka w części środkowej wypłaszczona ze skarpą
na obrzeżu o wysokości od około 2 m do 0 m od strony ul. Św. Anny oraz skarpą od strony ul.
Kalinowej o wysokości około 2m do 0. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą i na obrzeżu
samosiejkami. Działka położona w strefie pośredniej Kowar na obrzeżu osiedla
wielorodzinnego i jednorodzinnego w niewielkiej odległości od Śródmieścia. Działka posiada
dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i
technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na
nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i
właścicielami sieci. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla
jednostki urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21
Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie
oznaczonym symbolem 1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy
mieszkalno- usługowej.
5.Forma sprzedaży:
na własność
6.Cena wywoławcza : 68.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100).
(do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%).
7.Wysokość wadium 10.000,00 zł ( słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100 ).
8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu
notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020
2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm.,
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu
nieruchomości Miasta Kowary.
1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na
okres 30 dni począwszy od dnia 04.01.2022 r. do dnia 03.02.2021 r. oraz zostanie
opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
2.Przetarg odbędzie się w dniu 03 marca 2022r. o godz. 1330 w Urzędzie Miejskim
w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.
3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w
wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na
konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08
1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022 r.
Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia
wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności
gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu
umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7.Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym
Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację z zakresie podatku od nieruchomości.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale
Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
...................................................
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu ( BIP )
Kowary, dnia ....................................... ...........................................
podpis
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
Załącznik nr 8
do Zarządzenia Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 03 stycznia 2022r.
REGULAMIN I ( pierwszego ) PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary,
oznaczonej działką gruntu nr 263/3 (obręb 0002, a.m. 2 ) o pow. 0,0851 ha położonej w Kowarach
przy ul. Świętej Anny.
§ 1
Regulamin opracowany został na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu
terytorialnego (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 2213 ) i dotyczy nieruchomości wymienionych
jak wyżej.
§ 2
Przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40
ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r.,
poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia
27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi
w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, w dniu 03 marca 2022 r. w sali
konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A o godz. 13 30
§3
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.170.2021 Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 10.11.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprze ogłoszenie w
Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu
ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.11.2021r. do 03.12.2021r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.2022
Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2022 r.), zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.01.2022r. do 03.02.2022r.,
opublikowane na stronie internetowej Urzędu oraz zamieszczone w Monitorze Urzędowym
( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
§ 4
1.Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej
Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00085871/3.
2.Nieruchomość niezabudowana położona między ulicą Św. Anny i Kalinową w okolicy zabudowy
szeregowej jednorodzinnej ( ul. Kalinowa ) i wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy
( ul. Św. Anny ). Kształt działki zbliżony do prostokąta ze ściętym narożem. Od północnego –
zachodu działka graniczy z niezabudowaną działką numer 263/2, od północnego- wschodu z ul. Św.
Anny, od południowego – wschodu z ul. Jaśminową i od południowego- zachodu z ul. Kalinową.
Działka w części środkowej wypłaszczona ze skarpą na obrzeżu o wysokości od około 2 m do 0 m
od strony ul. Św. Anny oraz skarpą od strony ul. Kalinowej o wysokości około 2m do 0. Działka
nieogrodzona, porośnięta trawą i na obrzeżu samosiejkami. Działka położona w strefie pośredniej
Kowar na obrzeżu osiedla wielorodzinnego i jednorodzinnego w niewielkiej odległości od
Śródmieścia. Działka posiada dostęp do uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń
infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 1
całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia
występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje
się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i
właścicielami sieci. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki
urbanistycznej Kowary Centrum edycja 2020 przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej
w Kowarach z dnia 25.02.2021r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem
1.MU tj. o przeznaczeniu podstawowym- tereny zabudowy mieszkalno- usługowej.
§ 5
1.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 68.000,00 zł. ( słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy
złotych 00/100 )
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości
10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto
depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA Oddział Kowary nr 08 1020 2124
0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 25 lutego 2022r.
3.Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu dowody wniesienia wadium, dowody tożsamości a w odniesieniu do podmiotów
gospodarczych aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwych
pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty w przetargu.
4.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
§ 6
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby
bliskie tym osobom a także, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku
prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnienie wątpliwości co do bezstronności komisji
przetargowej.
§ 7
Celem przetargu jest ustalenie najwyższej ceny zbywanej nieruchomości.
§ 8
1.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2.Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu
ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą a także jeżeli
komisja przetargowa stwierdziła, że zgłaszający uczestnictwo w przetargu nie spełnili warunków
określonych w § 5 pkt 1, 2, 3.
§ 9
1. Przetarg przeprowadzi Komisja Przetargowa w składzie:
Przewodniczący Komisji Przetargowej : Ewelina Młotkowska
Członkowie : Dorota Mroczkowska
Anna Włodarska
Paulina Gierałt
Marcin Winiarz
Radosław Burchacki
Magdalena Kwiatkowska
Wiktoria Lipka

powołana Zarządzeniem Nr 0050.197.2021 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27 grudnia 2021r.
2.Komisja Przetargowa może pracować w zmniejszonym składzie liczącym co najmniej trzy osoby.

Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 2
§ 10
Zakres działania Komisji Przetargowej
1.Komisja Przetargowa
a). nie później niż 3 dni przed przetargiem tj w dniu 28 lutego 2022 r. stwierdzi czy dokonano
wpłaty wadium zgodnie z ogłoszeniem o przetargu.
b). przed otwarciem przetargu tj. w dniu 03 marca 2022 r., sprawdzi dowody wniesienia wadium
oraz dokumenty tożsamości i właściwe rejestry oraz pełnomocnictwa przedłożone przez
uczestników przetargu.
2.Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania z zastrzeżeniem uprawnień
przysługujących tylko Przewodniczącemu Komisji (§ 14 ust. 6 w/w rozp. Rady Ministrów).
W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
§ 11
1.Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje:
a) o przedmiocie przetargu
b) cenę wywoławczą
c) wysokość wadium, termin i miejsce jego wpłacenia
d) wysokość postąpienia – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie: o postąpieniu decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
e) uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia dopóty, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień.
f) po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
g) po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo
firmę, która przetarg wygrała.
h) wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia.
i) wadium wniesione przez pozostałych uczestników zwraca się w ciągu trzech dni od dnia
zamknięcia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym, odwołaniem lub unieważnieniem
przetargu.
2.Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu
w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla Burmistrza Kowar
a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
3.Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący Komisji Przetargowej,
Członkowie Komisji Przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
4. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.
§ 12
1.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Kowar.
2.Burmistrz Kowar może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych
lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.
3.Po rozpatrzeniu skargi Burmistrz zawiadamia skarżącego a informację o sposobie rozstrzygnięcia
wywiesza na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
4.W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do
publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu
informację o wyniku przetargu oraz zostanie zamieszczona na stronie internetowej Urzędu w BIP
( Biuletyn Informacji Publicznej ) Gminy Miejskiej Kowary oraz ogłoszone w Monitorze
Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 3
§ 13
1.Burmistrz Kowar najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
ustaloną w przetargu jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej.
2.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie ustalonym w zawiadomieniu, Burmistrz Kowar może odstąpić od zawarcia umowy
notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3.Ustalona w wyniku przetargu cena za nabywaną nieruchomość, winna być wpłacona jednorazowo
przed podpisaniem aktu notarialnego na rachunek Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP SA
Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
4.Nie zachowanie terminu płatności spowoduje przepadek wadium.
5.Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na
poczet ceny nabycia nieruchomości.
6.Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa
własności nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
7.Nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym tut. Urzędu zeznania
podatkowego, które to obejmować będzie nieruchomość stanowiącą przedmiot niniejszego
przetargu.

Zatwierdzam
Kowary, 03 stycznia 2022 r.
.....................................................

Id: 4A382BE4-EBA7-4555-9E40-0BDEBC9AAF81. Podpisany Strona 4