Przetarg na działkę: Kowary, Wojska Polskiego

---

OGŁOSZENIE

o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie niezabudowanej działki gruntu numer 104/3 (obręb 0002, a. m. 4), o powierzchni 0,0770 ha, przy ulicy Wojska Polskiego w Kowarach, który odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2026 r. o godz. 900 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.59.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 2 czerwca 2026 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 3 czerwca 2026 r. do 24 czerwca 2026 r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.98.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 16 lipca 2026 r.) zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 17 lipca 2026 r. do 16 sierpnia 2026 r., opublikowane było na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone zostało w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka nr 104/3 (obręb 0002 a. m. 4) o pow. 0,0770 ha, położona w Kowarach przy ulicy Wojska Polskiego.

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00083675/5.

3. Opis nieruchomości:

Działka gruntu numer 104/3 położona przy ulicy Wojska Polskiego w Kowarach, o powierzchni 770 m2. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu prostokątnego. Teren działki względnie płaski, porośnięty roślinnością głównie trawiastą i nielicznymi samosiejkami. Przy granicy południowo-wschodniej na terenie działki przebiega sieć teletechniczna, a we wschodniej części działki sieć kanalizacyjna. Dostęp do działki poprzez działkę drogową numer 104/2, która bezpośrednio przylega do drogi powiatowej, do działki numer 92/1 (obręb 0002) ulicy Wojska Polskiego. W bliskiej okolicy znajduje się biblioteka miejska, zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół oraz tereny zielone. Na działce nr 104/2 przylegającej do działki numer 104/3 znajduje się przystanek autobusowy.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym Uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 104/3 (obręb 0002), położona jest na terenie oznaczonym symbolem M,U.1-8 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny mieszkaniowe wielorodzinnej o niskiej intensywności i tereny zabudowy usługowej, o których mowa w § 3 pkt 19 oraz o przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne, zieleń, obiekty małej architektury, parkingi i istniejące garaże.

5. Forma sprzedaży lub oddania :

Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.

6. Cena wywoławcza nieruchomości :

– 100 600,00 zł (słownie: sto tysięcy sześćset złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.

7. Wysokość wadium:

12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100).

8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.