Przetarg na działkę: Kowary, Czesława Miłosza

---

OGŁOSZENIE

o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie niezabudowanej działki gruntu numer 374/16 (obręb 0003, a. m. 6), o powierzchni 0,1154 ha wraz z udziałem w wysokości 1/5 w działce numer 374/17 (obręb 0003 a. m. 6) o pow. 0,0552 ha, przy ulicy Czesława Miłosza w Kowarach, który odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2026 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.59.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 2 czerwca 2026 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 3 czerwca 2026 r. do 24 czerwca 2026 r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.98.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 16 lipca 2026 r.) zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 17 lipca 2026 r. do 16 sierpnia 2026 r., opublikowane było na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone zostało w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 374/16 (obręb 0003 a. m. 6) o pow. 0,1154 ha wraz z udziałem w wysokości 1/5 w działce numer 374/17 (obręb 0003 a. m. 6) o pow. 0,0552 ha

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00085871/3.

3. Opis nieruchomości:

Działka numer 374/16 o powierzchni 1154 m2, znajdująca się przy ulicy Czesława Miłosza wraz z udziałem w wysokości 1/5 w działce numer 374/17. Działka w kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Teren działki względnie płaski, porośnięty roślinnością trawiastą i pozostałościami po wyciętych krzewach i samosiejkach, wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki przebiega otwarty ciek wodny. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega sieć elektroenergetyczna. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne. W działce drogowej numer 374/17 (obręb 0003) znajduję się sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum – edycja 2020 r., przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 17 marca 2021 r., poz. 1327, z Rozstrzygnięciem Nadzorczym z dnia 20 kwietnia 2021 r. – NK-N.4131.56.1.2021.JW1, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 374/16 (obręb 0003), położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2.MN o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej realizowanej jako budynki lub zespoły budynków mieszczących do 4 lokali mieszkalnych w budynku oraz przeznaczeniu uzupełniającym: usługi, o których mowa w §3 pkt 4 lit. e, f, h oraz i. Działka numer 374/17 (obręb 0003) oznaczona symbolem 1.KDW o przeznaczeniu podstawowym: tereny dróg wewnętrznych oraz o przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna.

5. Forma sprzedaży lub oddania :

Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.

6. Cena wywoławcza nieruchomości :

– 133 660,00 zł (słownie: sto trzydzieści trzy tysiące sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100):

w tym:

– wartość działki numer 374/16 (obręb 0003) – 132 000,00 zł (słownie: sto trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100),

– wartość udziału w wysokości 1/5 w działce numer 374/17 (obręb 0003) – 1 660,00 zł (słownie: jeden tysiąc sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.

7. Wysokość wadium:

16 000,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy złotych 00/100).

8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.