Przetarg na działkę: Kozłowo, gm. Drobin, płocki

---

Burmistrz Miasta i Gminy Drobin
ogłasza rokowania po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 131,
położonej w miejscowości Kozłowo, obręb 0019 Kozłowo, o powierzchni ogólnej
0,3900 ha, stanowiącej własność Miasta i Gminy Drobin, dla której Sąd Rejonowy
w Sierpcu prowadzi Księgę Wieczystą Nr PL1E/00035478/9
oraz nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym
666/2, położonej w miejscowości Drobin, obręb 0014 Drobin, o powierzchni ogólnej
0,0754 ha, stanowiącej własność Miasta i Gminy Drobin, dla której Sąd Rejonowy
w Sierpcu prowadzi Księgę Wieczystą Nr PL1E/00006790/0
Przedmiotem rokowań jest sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta
i Gminy Drobin.
L Oznaczenie i opis nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży:
L.p. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz ewidencji nieruchomości Cena wywoławcza (zł) brutto Zaliczka (zł)
Położenie Księga Wieczysta Numer ewidencyjny działki, Obręb geodezyjny Powierzchnia w ha Opis nieruchomości
1. miejscowość Kozłowo gmina Drobin KW PL1E/00035478/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sierpcu 131 Obręb 0019 Kozłowo 0,3900 ha Nieruchomość gruntowa, na której znajdują się pozostałości fundamentów po budynkach 26 600,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy sześćset 00/100 złotych) 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy 00/100 złotych)
2. miejscowość Drobin gmina Drobin KW PL1E/00006790/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sierpcu 666/2 Obręb 0014 Drobin 0,0754 ha Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym do remontu 60.000,00 zł* (słownie: sześćdziesiąt tysięcy 00/100 złotych) 11.000,00 zł (słownio: jedenaście tysięcy 00/100 złotych)
‘Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U z 2023 r.. poz. 1570 z późn. zm.) sprzedaż
nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nieruchomości, będące przedmiotem sprzedaży:
• mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
• są wolne od obciążeń i zobowiązań
• nieruchomość gruntowa, na której znajdują się pozostałości fundamentów
po budynkach, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 131, położona
w Kozłowie, obręb 0019 Kozłowo, nie jest objęta planem zagospodarowania
przestrzennego oraz nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, która
spowodowałaby zmianę zagospodarowania terenu. Plan zagospodarowania
przestrzennego dla tej działki utracił ważność z dniem 31.12.2003 r. W studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Drobin -
Rysunek studium - „Kierunki zagospodarowania przestrzennego” - Załącznik Nr 2
do uchwały Nr XXXVII1/309/2021 Rady Miejskiej w Drobinie z dnia 08 listopada 2021
roku, działka zlokalizowana jest na terenach zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej
jednorodzinnej i usługowej oznaczonych symboliką MNR Zgodnie z Uchwałą
Nr łV/49/2019 Rady Miejskiej w Drobinie z dnia 31 stycznia 2019 r. działka znajduje się
w obszarze rewitalizacji i nie jest objęta prawem pierwokupu.
• nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym
666/2, położona Drobinie, obręb 0014 Drobin, jest objęta Miejscowym planem
l
zagospodarowania przestrzennego miasta Drobin, zatwierdzonego Uchwałą
NrXXXV/282/2017 Rady Miejskiej w Drobinie z dnia 22 maja 2017 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drobin.
W Planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona na terenach
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symboliką 3MN oraz częściowo
w granicy strefy ochrony stanowisk archeologicznych. Zgodnie z Uchwałą Nr IV/49/2019
Rady Miejskiej w Drobinie z dnia 31 stycznia 2019 r. działka znajduje się w obszarze
rewitalizacji i nie jest objęta prawem pierwokupu.
II. Terminy przeprowadzonych przetargów na sprzedaż nieruchomości objętych
przedmiotowym przetargiem:
1. Pierwszy publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowych
nieruchomości zakończony wynikiem negatywnym - odbył się dnia 30 maja 2023 roku
o godz. 12.00.
2. Pierwszy publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowych
nieruchomości zakończony wynikiem negatywnym - odbył się dnia 21 sierpnia 2023 roku
o godz. 12.00.
III. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
Rokowania z uczestnikami zostaną przeprowadzone w dniu 16 lutego 2024 roku
0 godz. 12.00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Drobinie
przy ul. Marszałka Piłsudskiego 12. 09-210 Drobin. Sala Konferencyjna - pierwsze
piętro.
IV. Zaliczkę pobieraną tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się
od zawarcia umowy należy wnieść w pieniądzu na rzecz Miasta i Gminy Drobin w terminie
do dnia 12 lutego 2024 roku do godz. 15.00, dokonując wpłaty na rachunek Miasta
1 Gminy Drobin BS Mazowsze O/Drobin nr 35 9042 1068 0420 0358 2000 0950
Datą wniesienia zaliczki jest data uznania rachunku bankowego Miasta i Gminy Drobin.
Zaliczkę wnosi osoba przystępująca do rokowań. Dowód wniesienia zaliczki załącza się
do zgłoszenia w rokowaniach. Na dowodzie wpłaty należy wpisać „Zaliczka
w rokowaniach - sprzedaż dz. 131 Kozłowo, dz. 666/2 Drobin” oraz wskazać nazwę
osoby prawnej lub osoby fizycznej, będącej osobą przystępującą do rokowań. Tytuł wpłaty
zaliczki winien wskazywać jednoznacznie osobą przystępującą do rokowań.
V. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w Sekretariacie Urzędu
Miasta i Gminy w Drobinie, ul. Marszałka Piłsudskiego 12, 09-210 Drobin - pierwsze piętro,
pokój nr 115 (Sekretariat), w terminie do dnia 12 lutego 2024 roku do godz. 15.00,
w zamkniętych kopertach z dopiskiem:
„Rokowania na sprzedaż nieruchomości dz. nr 131, Kozłowo oraz nieruchomości
dz. nr 666/2, Drobin”.
Do każdej nieruchomości musi być oddzielna oferta, ponieważ stanowią one
oddzielny przedmiot sprzedaży.
Zgłoszenie do udziału w rokowaniach powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres uczestnika albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem
jest osoba prawna lub inny podmiot;
2) datę sporządzenia zgłoszenia do udziału w rokowaniach,
3) oświadczenie, źe zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki
bez zastrzeżeń,
4) proponowana cena wyższa od ceny wywoławczej, wymagana w dniu umowy notarialnej
w całości i sposób jej zapłaty,
5) własnoręczny czytelny podpis uczestnika,
6) kopię dowodu wniesienia zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego
obowiązku;
7) oświadczenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym
nieruchomości, będących przedmiotem rokowań i nie wnosi zastrzeżeń. Granice
2
nieruchomości nie będą wznawiane z budżetu Miasta i Gminy Drobin. Podstawą
sprzedaży są dane ewidencyjne;
8) określenie nieruchomości, której dotyczy zgłoszenie /numer ewidencyjny działki,
miejscowość/;
9) osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności
majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka,
iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży po cenie
nieruchomości ustalonej w wyniku rokowań, do których przystąpił współmałżonek;
10) w przypadku osób prawnych - aktualny odpis z właściwego rejestru (wydany bądź
potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą
rokowań);
11) w przypadku cudzoziemców zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski
wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych
12) numer rachunku bankowego do zwrotu zaliczki.
VI. Warunki rokowań:
1. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz inne jednostki
organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, a podlegające rejestracji, które są
obywatelami Rzeczypospolitej Polskiej, a w przypadku cudzoziemców posiadające
zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski wydane przez Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji.
2. Osoby niebędące rolnikami mogą zostać nabywcami nieruchomości, stanowiącej działkę
o numerze ewidencyjnym 131, położonej w Kozłowie, obręb 0019 Kozłowo,
o powierzchni 0,3900 ha (klasoużytek: R-lllb, Br-IVa), pod warunkiem, jeżeli Krajowy
Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie będzie korzystać z prawa pierwokupu.
Jeżeli KOWR przysługuje prawo pierwokupu określonej nieruchomości - strony transakcji zawierają
najpierw warunkową umowę sprzedaży. Prawo pierwokupu KOWR może wykonać w ciągu miesiąca
od otrzymania zawiadomienia o treści zawartej warunkowej umowy sprzedaży. Nieskorzystanie
przez KOWR z prawa pierwokupu oznacza możliwość zawarcia przez strony docelowej umowy
przenoszącej własność tej nieruchomości.
3. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki przez uczestnika
rokowań na rzecz Miasta i Gminy Drobin w terminie do dnia 12 lutego 2024 roku
do godz. 15.00 oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem rokowań:
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) -
dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku
małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności
związanych z rokowaniami konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego
z nich z oświadczeniem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie
nieruchomości;
• w przypadku osób prawnych - aktualnego odpisu z właściwego rejestru (wydanego
bądź potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed
datą rokowań), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty
lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej w oryginale.
4. Wpłaconą zaliczkę zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu
rokowań lub zakończeniu rokowań wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia rokowań lub zakończenia
rokowań wynikiem negatywnym.
5. Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie
spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
6. W przypadku uzasadnionej przyczyny Burmistrz Miasta i Gminy Drobin zastrzega sobie
prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
7. Cena ustalona w rokowaniach stanowi cenę nabycia nieruchomości, którą nabywca jest
zobowiązany wpłacić na konto Miasta i Gminy Drobin nr BS Mazowsze O/Drobin
85904210680420035820000050 przed podpisaniem umowy notarialnej,
pomniejszoną o wpłaconą zaliczkę. Za datę dokonania wpłaty całej należności przyjmuje
się datę uznania rachunku bankowego Miasta i Gminy Drobin.
8. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży zostanie wysłane
do nabywcy nieruchomości przez Burmistrza Miasta i Gminy Drobin najpóźniej w ciągu
21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.
9. W przypadku uchylenia się nabywcy nieruchomości od zawarcia umowy notarialnej
w terminie i w miejscu ustalonym przez zbywcę podanym w zawiadomieniu, Burmistrz
Miasta i Gminy Drobin może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka
nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Miasta i Gminy Drobin.
10. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca
nieruchomości.
11 .Z dodatkowymi informacjami w sprawie rokowań można zapoznać się w Urzędzie Miasta
i Gminy w Drobinie - pokój nr 6 parter lub telefonicznie 24/260-14-41 wew. 3 (1),
w terminie do dnia 12 lutego 2024 roku do godz. 15.00.