Przetarg na działkę: poznański, gm. Czerwonak, Koziegłowy, Piłsudskiego

---

Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Koziegłów, w gminie Czerwonak k. Poznania.
Działka o powierzchni 1116 m2 położona jest obok parku handlowego z marketem Netto, sklepami KIK i Tedi, przy ul. Żołnierzy Niezłomnych (daw. Piaskowej). Naprzeciwko działki położony jest pawilon handlowy, w którym działają sklepy Pepco, Rossman, optyk i kiosk oraz market Biedronka.
W odległości ok. 50 m od gruntu znajduje się Szkoła Podstawowa w Koziegłowach, a 100 m od nieruchomości położone jest Centrum Kultury i Rekreacji w Koziegłowach.
W sąsiedztwie terenu położone są osiedla bloków mieszkaniowych - os. Leśne i os. Karolin, w których mieszka ok. 14 tys. mieszkańców.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Koziegłowy – rejon ulicy Gdyńskiej i Piaskowej” zatwierdzonym uchwałą Nr 58/VI/2019 Rady Gminy Czerwonak z dnia 21 lutego 2019 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem „3U” - teren zabudowy usługowej.
Powierzchnia zabudowy działki zgodnie z planem to 40%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 20%.
Nieruchomość jest niezabudowana, w części niezagospodarowana, w część użytkowana jako droga dojazdowa do sąsiedniej nieruchomości. Na nieruchomości znajdują się nakłady: jezdnia, chodnik, kanalizacja deszczowa, fragment parkingu i fragment ogrodzenia oraz kabel zasilający oświetlenie.
Teren o urozmaiconej rzeźbie, częściowo ogrodzony (ogrodzenie nieruchomości sąsiednich).
Dostęp do drogi publicznej będzie zapewniony poprzez ustanowienie odpowiedniej służebności.
Na działce nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, istnieje możliwość wykonania przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej biegnących w ulicach Piłsudskiego i Żołnierzy Wyklętych.
Pozostałe szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości znajdują się w ogłoszeniu o przetargu.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie I ustnego przetargu nieograniczonego
Cena wywoławcza brutto nieruchomości to 665 000 zł.
Przetarg odbędzie się 12 lutego 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Czerwonak, ul. Źródlana 39, pok. 01.
Wadium w wysokości 130 000 zł należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Czerwonak do dnia 6 lutego 2024 r.
Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Gminy >Czerwonak >Przetargi >Przetargi dotyczące nieruchomości pod linkiem:
https://bip.czerwonak.pl/7202/dokument/31848
Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.
O Gminie Czerwonak
Gmina Czerwonak oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców realizujących nową inwestycję i tworzących nowe miejsca pracy w ramach pomocy de minimis.
Teren znajduje się także w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy rozpoczynający na tym terenie nowe projekty inwestycyjne lub poszerzający dotychczasową działalność gospodarczą mogą otrzymać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT lub PIT) w ramach regionalnej pomocy publicznej.
Gminę Czerwonak zamieszkuje ponad 27 tysięcy osób, w większości bardzo dobrze wykształconych i cenionych przez rynek pracy. Bliskość ośrodka akademickiego i zespół szkół w Bolechowie posiadający ofertę także dla młodzieży, która chce się kształcić zawodowo, gwarantują wysoką jakość edukacji młodych mieszkańców gminy.
Pod koniec 2021 r. na terenie gminy było zarejestrowanych prawie 3 tysiące podmiotów gospodarczych. Zdecydowana większość podmiotów gospodarczych (ok. 80%) to osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, ale zaufały nam także duże firmy o zasięgu międzynarodowym.
Atrakcyjnie położone, rozległe tereny inwestycyjne znajdujące się w północnej części gminy przygotowane są dla kolejnych inwestorów, którzy otwierając tu swoją działalność mogą liczyć na zwolnienia podatkowe, jak również na profesjonalną pomoc pod kątem obsługi inwestora.
Gmina Czerwonak to sport, turystyka i rekreacja na wyciągnięcie ręki. Duża różnorodność terenu, piękne okoliczne zabytki, ciekawa przyroda oraz bogata infrastruktura sprawiają, że obszar gminy jest terenem o dużych wartościach przyrodniczych, kulturowych i naukowo-dydaktycznych. W organizowanych na terenie gminy wydarzeniach sportowych i kulturalnych tłumnie biorą udział nie tylko mieszkańcy gminy, lecz także uczestnicy z całej Polski.