Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Mstów, Krasice

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Jerzy Zając
Kancelaria Komornicza, Sowińskiego 35, 42-200 Częstochowa
tel. 34 324 26 56 / fax. 34 36 058 55
Sygnatura: Km 2188/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2188/11 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 [4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

- nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Krasice, gm. Mstów, powiat częstochowski, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. św. Rocha 90, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*******/*

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią działki gruntu o numerach ewid. *****/6, *****/1, *****/4, *****/1, *****/3, *****/3. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 65,4721 ha.
- działka nr *****/6 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej;
- działka nr *****/1 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej; w stosunkowo bliskiej odległości biegnie sieć wodociągowa i energetyczna;
- działka nr *****/4 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej; w stosunkowo bliskiej odległości biegnie sieć wodociągowa i energetyczna;
- działka nr *****/1 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej, w pobliżu droga o nawierzchni asfaltowej; działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej;
- działka nr *****/3 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej, w pobliżu droga o nawierzchni asfaltowej; działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej;
- działka nr *****/3 - przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej, znajduje się w zasięgu uzbrojenia (sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna).
W rejestrze gruntów działki sklasyfikowane są jako grunty orne (klasy IVb, V i VI), częściowo nieużytki i pastwiska trwałe. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy.

Suma oszacowania wynosi 2 897 515,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 173 136,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 289 751,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1664 0000 3402 0133 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11.30 a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 11.30. Na podstawie art. 986[7] § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Zając