Przetarg na działkę: garwoliński, gm. Maciejowice, Kraski Górne

---

Wójt Gminy Maciejowice ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na
sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych
położonych wr Kraskach Górnych.
1. Nr działki: 346 o pow. 0.54 ha
Nr księgi wieczystej: SI1G/00072874/1
Cena wywoławcza - 9.000 zł nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43
ust.l pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów' i
usług (Dz. U z 2022 poz. 931 ze zm.)
Wysokość wadium: 900 źł
Minimalna wysokość postąpienia: 90 zł
Termin wpłaty wadium do 9 lutego 2023 roku.
Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w dniu 15 lutego 2023 r. i rozpocznie się
o godz. 10.00 w siedzibie Gminnego Ośrodka Kultury w Maciejowicach nrzv ul. Rynek 2
(w kawiarence).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
- dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest uchwalonego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków' zagospodarowania przestrzennego gminy działka
położona na terenie ,ZNM - Tereny łąk i pastwisk. Na działkę oznaczoną nr 346 położoną
w Kraskach Górnych nie była wydana decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowfaniu
terenu.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka jest niezabudowana położona jest w zachodniej peryferyjnej części
obrębu wsi Kraski Górne w pobliżu gruntów' wsi Pasternik.
Działka zlokalizowana jest częściowo przy drodze u nasady wału przeciwpowodziowego,
za którym płynie rzeka Wisła.
W odległości ok. 5 km na północ zlokalizowana jest droga wojewódzka Warszawa-Puławy.
Odległość od centrum Maciejowic około 7 kilometrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości niezabudowane użytkowane
rolniczo.
Także w odległości ok. 300 m i dalej na zachód występuje zabudowa wsi Pastemik.
Dojazd do działki niezbyt dogodny wzdłuż wału przeciwpowodziowego lub w'ąską drogą
polną. Stan ekologiczny otoczenia nieruchomości jest ogólnie dobry.
Działka stanowi nieużytek wypełniający się wodami gruntowymi oraz w' małej części
pastwisko V klasy bonitacyjnej.
2. Nr działki: 349 o pow. 0.82 ha
Nr księgi wieczystej: SI1G/00072874/1
Cena wywoławcza - 13.000 zł nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43
ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów' i
usług (Dz. U z 2022 poz. 931 ze zm.).
Wysokość wadium: 1.300 zł
Minimalna wysokość postąpienia: 130 zł
Termin w płaty wadium do 9 lutego 2023 roku.
Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie sic w dniu 15 lutego 2023 r. i rozpocznie się
o godz. 10.45 w siedzibie Gminnego Ośrodka Kultury w Maciejow icach przy
ul. Rynek 2 (w kawiarence).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
- dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest uchwalonego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka
położona na terenie ,ZN” - Tereny łąk i pastwisk. Na działkę oznaczoną nr 349 położoną
wr Kraskach Górnych nie była wydana decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu
terenu.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka jest niezabudow'ana położona jest w zachodniej peryferyjnej części
obrębu wsi Kraski Górne w' pobliżu gruntów wsi Pastemik.
Działka zlokalizowana jest w odległości ok. lOOm w pobliżu przy drodze u nasady wału
przeciwpowodziowego, za którym płynie rzeka Wisła. Zjazd do działki bezpośrednio
z wału przeciwpowodziowego.
W odległości ok. 5 km na północ zlokalizow'ana jest droga wojewódzka Warszawa-Puławy.
Odległość od centrum Maciejowic około 7 kilometrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości niezabudow'anc użytkowane
rolniczo oraz grunty odłogowane porośnięte samosiejkami drzew.
Także w' odległości ok. 500 m i dalej na zachód występuje zabudowa wsi Pastemik.
Działka posiada nieregularny kształt trapezu i znacznie obniżoną konfigurację terenu
w stosunku do sąsiednich działek.
Działka stanowi w całości nieużytek wypełniający się wodami gruntowymi porośnięty
wr części samosiejkami drzew i krzewów.
3. Nr działki: 383 o pow. 1.54 ha
Nr księgi wieczystej: SI 1G/00072874/1
Cena wywoław cza 26.000 zł - nieruchomość iest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art.
43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U z 2022
poz. 931 ze zm.).
Wysokość wadium: 2.600 zł
Minimalna wysokość postąpienia: 260 zł
Termin wpłaty w adium do 9 lutego 2023 roku.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
- dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest uchwalonego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka
położona na terenie ,ZN” - Tereny łąk i pastwisk. Na działkę oznaczoną nr 383 położoną
wr Kraskach Górnych nie była wydana decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu
terenu.
Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w dniu 15 lutego 2023 r. i rozpocznie się
o godz. 11.30 w siedzibie Gminnego Ośrodka Kultury w Maciejow icach przy ul. Rynek 2
fw kawiarence).
Przetarg na nAv nieruchomość odbędzie się w dniu 15 lutego 2023 r. i rozpocznie się
o godz. 11.30 w siedzibie Gminnego Ośrodka Kultury w Maciejow icach przy ul. Rynek 2
(w kawiarence).
WARUNKI PRZETARGU:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej
wysokości w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 lutego 2023 roku przelewem na
konto Urzędu Gminy Maciejowice: BS Łaskarzew O/Maciejowice.
Nr rachunku: 45 9217 0001 0030 0445 2000 0060.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w konto.
Na dowodzie wpłaty prosimy wpisać „Przetarg Kraski Górne i nr ew idencyjny działki.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty :
1) dowód wpłaty wadium,
2) wr przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości. Małżonkowie biorą udział osobiście
lub jeden z małżonków', wraz z pisemną zgodę jednego małżonka wyrażoną dla drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia
nieruchomości. Nie dotyczy małżonków' nabywających nieruchomość do majątku osobistego.
3) Pełnomocnicy osób fizycznych poza przypadkiem wyżej wskazanym konieczne jest
okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upowrażnionego do działania na
każdym etapie postępowania przetargowego.
4) Osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w' związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą - dowrodu tożsamości, wyciągu o wpisie z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej (sporządzonego nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą
przetargu), właściwych pełnomocnictw'.
5) W przypadku osób prawnych oraz jednostek nieposiadających osobowości prawnej
- aktualnego (wystawionego nie wrcześniej niż na 2 miesiące przed terminem przetargu)
wypisu z rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób
reprezentujących.
4. Cudzoziemcy na zasadach określonych wr ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców' (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
5. Dla uczestnika, który przetarg wygrał, w'adium zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu
działki. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po
odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
6. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się uczestnika
przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży w' formie aktu notarialnego.
7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż \% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Cena osiągnięta w przetargu podlega w całości zapłacie przed zawarciem aktu
notarialnego.
10. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako
nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
11. Nabywca ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej.
12. Wznowienie znakówr granicznych staraniem i na koszt nabywrcy.
13. Wójt Gminy Maciejowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
powodów'.
Wszelkie informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy
Maciejowice ul. Rynek 7 lub pod telefonem nr: (0-25) 682-57-37 w. 18. W dni robocze
w godzinach 8.00-16.00.