Licytacja komornicza działki: przasnyski, gm. Krasne, Krasne


ARCHIWALNE

Cena wywoławcza:

259 500 zł

0,41 zł/m2
627 890 m2
Organizator licytacji:
KOMORNIK
Termin: 2025-04-28

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu
Kamil Stanisław Karwowski
Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu
ul. Sosnowa 10B
06-300 Przasnysz
tel.: 508919020, email: przasnysz.karwowski@komornik.pl, www.przasnysz-komornik.pl
konto: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu
kancelaria czynna: pon.- pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów: wtorek 10.00-14.00

Sygn. akt Km 606/21
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 606/21

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28 kwietnia 2025 r. o godz. 09:00 w sali nr 4 Sądu Rejonowego w Przasnyszu odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej działki ewidencyjne nr: ***/** (o powierzchni 2,8132 ha) oraz działki ewidencyjnej nr ** (o powierzchni 3,4657 ha). Łączna powierzchnia 6,2789 ha, Nieruchomość położona w obrębie Milewo Rączki, gmina Krasne, powiat przasnyski, województwo mazowieckie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW OS1P/*********/5.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy Krasne w miejscowości Milewo Rączki. Bezpośrednie otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowią niezabudowane działki gruntu użytkowane w kierunku rolniczym. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych. Działki nie graniczą ze sobą, położone są od siebie w odległości ok. 150 m. Dojazd do działki nr ** odbywa się poprzez działkę nr ** stanowiącą drogę, położoną we wschodnich jej granicach. Ponadto, dojazd jest również realizowany poprzez działki sąsiednie, stanowiące własność dłużników. W przypadku działki ***/** – nie posiada ona bezpośredniego dostępu do drogi. Dojazd realizowany jest poprzez rów melioracyjny oraz inne działki będące własnością dłużników. Nieruchomość użytkowana jest w kierunku rolniczym. W skład nieruchomości w największym stopniu wchodzą grunty orne klasy IIIb stanowiące 52% nieruchomości. W pozostałym zakresie grunty orne klasy V, IVa, IIIa – odpowiednio 11%, 16% i 19%. Marginalny procent nieruchomości stanowią nieużytki – 2% nieruchomości. Grunty położone są w II okręgu podatkowym. Wskaźnik bonitacji wynosi 1,13 - co klasyfikuje grunty do gruntów dobrych jakościowo.
Na teren przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą nr III/14/2007 Rady Gminy w Krasnem z dnia 25 kwietnia 2007 r. Zgodnie z ww. planem nieruchomość posiada następujące przeznaczenie:

Nr działki Przeznaczenie
** R - teren rolny
***/** R - teren rolny

Szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości zawarty jest w operacie sporządzonym przez biegłego sądowego, znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika.

Działka nr ***/** o powierzchni 2,8132 ha
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 149 500,00 zł,
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 112 125,00 zł;

Działka nr ** o powierzchni 3,4657 ha
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 196 500,00 zł,
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 147 375,00 zł;

Nieruchomość stanowi własność dłużników:
********* *********
********* *********,
(na zasadzie wspólnoty majątkowej małżeńskiej)

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 (jednej dziesiątej) części sumy oszacowania nieruchomości tj:
- działka nr ***/** - rękojmia w kwocie 14 950,00 zł;
- działka nr ** - rękojmia w kwocie 19 650,00 zł;

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 25.04.2025 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu. Rękojmia może być też złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornik sposób.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 951 kpc, jeżeli w stanie nieruchomości pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowania a terminem licytacyjnym zajdą istotne zmiany, na wniosek wierzyciela lub dłużnika może nastąpić dodatkowy opis i oszacowanie.

Komornik Sądowy

Kamil Stanisław Karwowski
Aktualne obwieszczenia dostępne są dla użytkowników PLUS przeszukiwarki
portali nieruchomości Adradar


Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz ponad 1000 stron z licytacjami komorniczymi i przetargami.
Wysyłamy powiadomienia o niepublikowanych wcześniej nowościach w ciągu 8 minut.


Aukcja to doskonała okazja do nabycia działki poniżej wartości rynkowej. Pamiętaj jednak, że inwestycja w taką nieruchomość może się wiązać ze zwiększonym ryzykiem.