Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Krościenko nad Dunajcem, Krościenko nad Dunajcem

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 lutego 2022 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Komornika Sądowego w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest nieruchomość składającej się z dz. ewid. nr 7775, 7687/1, 7681, 7688/2, 7718, 7719/1, 7698, 7699 i 7708, łącznej powierzchni 0,3806 ha, położonych w Krościenku nad Dunajcem, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze *******************, stanowiącej własność dłużnika*******************
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 46.373,00 zł. Rękojmia wynosi 4.637,30 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi
34.779,75 zł,
tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:

Lp. 1. dz. ewid. nr 7775, obszaru 0,1507 ha, cena oszacowania 12.041,00 zł, cena wywołania 9.030,75 zł, rękojmia 1.204,10 zł;

Lp. 2. dz. ewid. nr 7687/1, obszaru 0,0043 ha, cena oszacowania 467,00 zł, cena wywołania 350,25 zł, rękojmia 46,70 zł;

Lp. 3. dz. ewid. nr 7681, obszaru 0,0158 ha, cena oszacowania 1.716,00 zł, cena wywołania 1.287,00 zł, rękojmia 171,60 zł;

Lp. 4. dz. ewid. nr 7688/2, obszaru 0,0052 ha, cena oszacowania 565,00 zł, cena wywołania 423,75 zł, rękojmia 56,50 zł;

Lp. 5. dz. ewid. nr 7718, obszaru 0,0121 ha, cena oszacowania 1.761,00 zł, cena wywołania 1.320,75 zł, rękojmia 176,10 zł;

Lp. 6. dz. ewid. nr 7719/1, obszaru 0,0733 ha, cena oszacowania 11.435,00 zł, cena wywołania 8.576,25 zł, rękojmia 1.143,50 zł;

Lp. 7. dz. ewid. nr 7698, obszaru 0,0995 ha, cena oszacowania 15.522,00 zł, cena wywołania 11.641,50 zł, rękojmia 1.552,20 zł;

Lp. 8. dz. ewid. nr 7699, obszaru 0,0057 ha, cena oszacowania 829,00 zł, cena wywołania 621,75 zł, rękojmia 82,90 zł;

Lp. 9. dz. ewid. nr 7708, obszaru 0,0140 ha, cena oszacowania 2.037,00 zł, cena wywołania 1.527,75 zł, rękojmia 203,70 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny dwunastej dnia następnego (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2022-02-03 do 2022-02-09 w godz. od 9:00 do 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie nieruchomości

Na dzień sporządzenia operatu, tj. 2021-11-03, działki ewid. nr 7688/2 i 7681 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Pozostałe działki ewidencyjne położone są w terenie dla którego nie ma obowiązującego planu miejscowego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr VI/48/2011 Rady Gminy Krościenko nad Dunajcem z dnia 29 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Krościenko – Toporzysko, działki ewidencyjne nr 7688/2 i 7681 położone są w terenach oznaczonym symbolem: R/US3 - tereny rolne i urządzeń sportowych i KDW2 - tereny dróg - drogi wewnętrzne.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr XXXVII/270/10 Rady Gminy w Krościenku nad Dunajcem z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krościenko nad Dunajcem”, działki ewidencyjne nr 7687/1, 7719/1, 7718, 7698, 7708, 7699, 7775, położone są w terenach oznaczonych symbolami: ZL – tereny lasów i polan śródleśnych (dz. ewid. nr 7687/1, 7718, część 7775), R – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych (dz. ewid. nr 7719/1, 7698, 7708, 7699) oraz ZE – zieleń nieurządzona i nad ciekami (część dz. ewid. nr 7775). Działka ewidencyjna nr 7718 położona jest w granicach Pienińskiego Parku Narodowego. Pozostałe działki ewidencyjne położone są w otulinie Pienińskiego Parku Narodowego.

Lokalizacja nieruchomości

Działki ewidencyjne nr 7775, 7687/1, 7681 i 7688/2 położone są w odległości ok. 1,5 km od centrum miejscowości, natomiast działki ewidencyjne nr 7718, 7719/1, 7698, 7699 i 7708 położone są w odległości ok. 1 km od centrum. W centrum zlokalizowany jest Urząd Gminy, kościół, szkoła oraz liczne obiekty usługowo-handlowe. Bezpośrednie otoczenie działek stanowią tereny niezabudowane, rolne i zalesione.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 7775 o powierzchni 0,1507 ha, wg egib użytkowana jako lasy klasy IV (0,0262 ha) i grunty orne klasy VI (0,1245 ha). Działka posiada regularny kształt, teren nachylony w kierunku północno-zachodnim. Teren działki zakrzaczony. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, rolne i zalesione. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana w odległości ok. 460 m. Dojazd drogą gruntową (dz. ewid. nr 10389, 10384/1 – wg egib działki stanowią własność Gminy Krościenko nad Dunajcem, gospodarowanie: Wójt Gminy Krościenko nad Dunajcem).

Działka ewidencyjna nr 7687/1 o powierzchni 0,0043 ha, wg egib użytkowana jako lasy klasy IV. Działka posiada regularny kształt, teren lekko nachylony w kierunku północnym. Działka użytkowana częściowo jako droga gruntowa, w pozostałej części porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana w odległości ok. 460 m. Dojazd drogą gruntową (dz. ewid. nr 10389, 10384/1 – wg egib działki stanowią własność Gminy Krościenko nad Dunajcem, gospodarowanie: Wójt Gminy Krościenko nad Dunajcem).

Działka ewidencyjna nr 7681 o powierzchni 0,0158 ha, wg egib użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren nachylony w kierunku północnym. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana w odległości ok. 460 m. Dojazd drogą gruntową (dz. ewid. nr 10389, 10384/1, 10388/1 – wg egib działki stanowią własność Gminy Krościenko nad Dunajcem, gospodarowanie: Wójt Gminy Krościenko nad Dunajcem).

Działka ewidencyjna nr 7688/2 o powierzchni 0,0052 ha, wg egib użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren nachylony w kierunku północnym. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana w odległości ok. 460 m. Dojazd drogą gruntową (dz. ewid. nr 10389, 10384/1, 10388/1 – wg egib działki stanowią własność Gminy Krościenko nad Dunajcem, gospodarowanie: Wójt Gminy Krościenko nad Dunajcem).

Działka ewidencyjna nr 7718 o powierzchni 0,0121 ha, wg egib działka użytkowana jako pastwiska trwałe klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren pochyły w kierunku wschodnim. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 220 m w kierunku wschodnim. Brak dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 7719/1 o powierzchni 0,0733 ha, wg egib użytkowana jako pastwiska trwałe klasy V (0,0026 ha) i grunty orne klasy IVb (0,0707 ha). Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 160 m, szerokość ok. 4,5 m), teren pochyły w kierunku wschodnim. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 80 m w kierunku wschodnim. Brak dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 7698 o powierzchni 0,0995 ha, wg egib użytkowana jako pastwiska trwałe klasy V (0,0232 ha) i grunty orne klasy IVb (0,0763 ha). Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 136 m, szerokość ok. 7 m), teren pochyły w kierunku wschodnim. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 80 m w kierunku wschodnim. Brak dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 7699 o powierzchni 0,0057 ha, wg egib użytkowana jako pastwiska trwałe klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren pochyły w kierunku wschodnim. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 80 m w kierunku wschodnim. Brak dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 7708 o powierzchni 0,0140 ha, wg egib użytkowana jako pastwiska trwałe klasy V (0,0112 ha) i grunty orne klasy IVb (0,0028 ha). Działka posiada regularny kształt, teren pochyły w kierunku wschodnim. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane. Najbliższe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 80 m w kierunku wschodnim. Brak dojazdu do działki.

KOMORNIK  SĄDOWY
Sławomir Hosiawa