Przetarg na działkę: lubaczowski, gm. Lubaczów, Krowica Sama

---

Ogłoszenie
o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej
w miejscowości Krowica Sama
Wójt Gminy Lubaczów na podstawie:
1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145),
2) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.),
3) uchwały Nr VIII/84/2019 Rady Gminy Lubaczów z dnia 31 maja 2019 r. w sprawie określenia zasad nabywania,
zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż
3 lata lub na czas nieoznaczony,
4) zarządzenia Nr 191/2024 Wójta Gminy Lubaczów z dnia 12 września 2024 r. w sprawie sprzedaży w drodze
przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości położonej w miejscowości Krowica Sama,
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy
Lubaczów, położonych w miejscowości Krowica Sama, dla których Sąd Rejonowy w Lubaczowie prowadzi
Księgę Wieczystą Nr: PR1L/00033157/1. W dziale II Księgi Wieczystej jako właściciel nieruchomości wskazany
jest Skarb Państwa jako poprzedni właściciel. Decyzją Wojewody Podkarpackiego nr G.VI-7250-198-7/91 z dnia
19.06.1992 r. Gmina Lubaczów nabyła z mocy prawa działki oznaczone nr ewidencyjnymi 628 i 629, z których
w wyniku podziałów powstały działki oznaczone nr ewid. odpowiednio: 628/1, 628/2, 629/1, 629/2. Brak wpisu
aktualizującego nazwę właściciela w Księdze Wieczystej nie stanowi przeszkody do zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, gdyż fakt ten zostanie uwzględniony przez kancelarię notarialną w treści umowy po
przedstawieniu przedmiotowej decyzji. Nieruchomości nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi. Na
dzień ogłoszenia przetargu nieruchomości są przedmiotem umowy użyczenia. W przypadku ich sprzedaży – umowa
użyczenia zostanie rozwiązana.
Działki położone są w obszarze nie objętym aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania
przestrzennego. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z
przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dodatkowo nabywca ponosi koszt sporządzenia aktu notarialnego.
1. Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w Urzędzie Gminy Lubaczów.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 5% ceny wywoławczej
działki z podaniem jej nr ewidencyjnego i miejscowości do 5 grudnia 2024 r. na konto Urzędu Gminy Lubaczów
prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Lubaczowie Nr 70 9101 0003 2001 0007 1954 0004 lub w kasie Urzędu
Gminy Lubaczów do godz. 1400 pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu. Za terminową wpłatę uznaje
się datę wpływu na konto Urzędu Gminy Lubaczów. Wadium należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto
wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego
małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych
z przetargiem.
2
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości ustalonej w przetargu. Wadium pozostałych uczestników przetargu zwrócone zostanie nie później
niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu – po podaniu numeru konta na które należy
je zwrócić.
5. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, nie później niż przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty
na konto Urzędu Gminy Lubaczów Nr 56 9101 0003 2001 0007 1954 0062 - Bank Spółdzielczy w Lubaczowie,
jednorazowo ceny nabycia ustalonej w wyniku przetargu, pomniejszonej o kwotę wpłaconego wadium.
6. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu.
7. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej:
 dokument potwierdzający tożsamość,
 potwierdzenie wpłaty wadium,
 stosowne pełnomocnictwo lub upoważnienie – w przypadku reprezentowania osoby fizycznej lub prawnej,
 zaświadczenie lub aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego - do wglądu (w przypadku osoby
prawnej).
8. Wójt Gminy Lubaczów zawiadamia osobę wyłonioną w wyniku przetargu jako nabywcę nieruchomości
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży do 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.
9. W przypadku nie stawienia się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym
w zawiadomieniu osoby ustalonej jako nabywcę nieruchomości. Wójt Gminy Lubaczów może odstąpić od
zawarcia umowy sprzedaży a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem
praw do nieruchomości obciążają w całości kupującego.
10. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje ceny
wyższej od wywoławczej o co najmniej 1% ceny wywoławczej.
11. Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem zgodnym z operatem ewidencji gruntów i budynków
prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Lubaczowie. Uczestnik przetargu – przed przystąpieniem do przetargu
zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej w terenie celem oględzin nabywanej nieruchomości. Przystąpienie
do przetargu przez uczestnika jest jednoznaczne z zaakceptowaniem warunków sprzedawanej nieruchomości, jej
granic ewidencyjnych na dzień sprzedaży zgodnych z danymi operatu ewidencji gruntów i budynków
prowadzonego przez Starostę Powiatu. W ślad za tym uczestnik przetargu nie może przedstawiać żadnych roszczeń
w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany
w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży.
12. Wójt Gminy Lubaczów zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez obowiązku podania
przyczyny.
Wójt Gminy Lubaczów
Wiesław Kapel