Przetarg na działkę: Krzepice, Inwestycyjna

---

Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl 

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spółka Akcyjna w Katowicach 

40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42 tel. (+48 32) 2510-736 

jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną, ogłasza przetarg pisemny ograniczony mający na celu: 

*
wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej. 

Zarządzający, działając w imieniu Burmistrza Krzepic, na podstawie art. 8 ust. 4 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1670), w oparciu o Zarządzenie Burmistrza Krzepic Nr 0050.456.2021 z 24 listopada 2021 r., ogłasza niniejszy przetarg ograniczony, na który do złożenia ofert dopuszczone zostają podmioty, które najpóźniej do dnia składania ofert uzyskają decyzję o wsparciu dla projektu realizowanego na nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (teren realizacji inwestycji) zgodnie z ustawą z dnia 10.05.2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1752 z późn. zm.). Forma pisemnego przetargu ograniczonego determinowana jest koniecznością zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości zgodnie z celami funkcjonowania Polskiej Strefy Inwestycji. 

*
Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości niezabudowanej położonej w Krzepicach przy ul. Inwestycyjnej, objętej granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, o łącznej powierzchni 9,7387 ha, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą KW nr CZ2C/00031906/6, składającej się z działek nr: 

- 3895/1, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 0,5196 ha, 

- 3895/2, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 0,5044 ha, 

- 3895/3, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 0,9601 ha, 

- 3895/4, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 0,8947 ha, 

- 3895/5, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 2,5994 ha, 

- 3895/6, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 2,4947 ha, 

- 3895/7, obręb 0001, Krzepice, powierzchnia 1,7658 ha. 

*
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księdze wieczystej przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Krzepice, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań. 

*
Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, stanowi zwarty kompleks o kształcie regularnym zbliżonym do trapezu. Nieruchomość położona jest przy nieurządzonej drodze wewnętrznej – ulicy Inwestycyjnej, skomunikowanej z ulicą Rolniczą o nawierzchni asfaltowej. Infrastruktura energetyczna i wodociągowa biegnie wzdłuż ulicy Inwestycyjnej. Kanalizacja sanitarna znajduje się w ul. Inwestycyjnej na odcinku 50 m od skrzyżowania z ul. Rolniczą. Szczegółowe warunki i miejsce podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury poprzez wydanie na wniosek inwestora, warunków technicznych przyłączenia do sieci. 

*
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowią w większości użytki oznaczone symbolem RIVb (7,2821 ha), w pozostałej części są to użytki RV (2,4566 ha). 

*
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Krzepicach nr 07.040.2011 z dnia 14 marca 2011 roku, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem 1 PHU, dla których ustalono przeznaczenie podstawowe: teren przemysłu, składów, magazynów oraz przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa związana z działalnością produkcyjną i usługową, zieleń izolacyjna, sieci infrastruktury technicznej, parkingi, drogi wewnętrzne, dojazdy. 

*
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.330.000,00 zł netto (słownie: cztery miliony trzysta trzydzieści tysięcy złotych). Do zaoferowanej przez oferenta ceny doliczony zostanie należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi 23 %). Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 

*
Warunkiem udziału w przetargu jest: 

*
wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 433.000,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści trzy tysiące złotych) na rachunek Urzędu Miejskiego w Krzepicach Nr 09 8250 0003 2100 0000 0042 0002 z dopiskiem „Przetarg – nieruchomość 10 ha, obręb 0001, Krzepice”, w terminie do dnia 07.06.2022 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto. 

*
złożenie pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z wymaganiami zawartymi w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, w terminie do dnia 07.06.2022 r. do godziny 16.00 (ostateczna data wpływu) w siedzibie organizatora przetargu w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.  

Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie wraz ze wskazaniem danych umożliwiających korespondencję z napisem: 

„Oferta na przetarg pisemny ograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Krzepicach, działki nr 3895/1, 3895/2, 3895/3, 3895/4, 3895/5, 3895/6, 3895/7 – nie otwierać”, do której należy przypiąć dowód wniesienia wadium. 

*
Oferta powinna zawierać m.in.  

*
imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, 

*
datę sporządzenia oferty, 

*
oświadczenie, iż oferent zapoznał się z: 

warunkami przetargu i specyfikacją i przyjmuje je bez zastrzeżeń, jak również, że zapoznał się z treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także stanem prawnym i faktycznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. 

*
oferowaną cenę i sposób jej zapłaty, 

*
koncepcję zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, 

*
proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu, 

*
przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 331 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), odpowiedni dokument, upoważniający je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/, 

*
w przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu. 

*
Część jawna pierwszego przetargu pisemnego ograniczonego na sprzedaż prawa własności nieruchomości odbędzie się w dniu 13.06.2022 r. o godz. 10.00 w siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42. 

Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia gospodarczego planowanego na terenie Strefy, opis nieruchomości, informacje o dostępnej infrastrukturze, warunki jakie powinien spełnić oferent zawarto w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą należy nabyć w siedzibie zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w godz. 9.00 – 16.00, od poniedziałku do piątku, do dnia 06.05.2022 r. Cena specyfikacji wynosi 10.000,00  zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) + 23 % VAT i płatna jest na rachunek: Santander Bank Polska S.A. 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001. 

*
Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty: 

*
osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport), 

*
reprezentanci osoby prawnej - dokument potwierdzający tożsamość i aktualny elektroniczny odpis z właściwego rejestru, wskazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej, 

*
pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego oraz w przypadku osoby prawnej - aktualny elektroniczny odpis z właściwego rejestru, wskazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby, 

*
w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym występuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. W przypadku, gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana, 

*
oświadczenie – zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez organizatora przetargu oraz Gminę Krzepice dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane – imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego. 

*
Oferent wyłoniony w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązany jest do: 

*
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie do 30 dni od dnia zakończenia przetargu. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem przedmiotowej umowy, 

*
zapłaty ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, na rachunek bankowy Miasta Krzepice wskazany w wysłanym przez Urząd Miejski w Krzepicach do wyłonionego nabywcy nieruchomości pisemnym zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, przy czym za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu ceny na rachunek bankowy Miasta Krzepice. 

*
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, po zawarciu umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 

*
Urząd Miejski w Krzepicach w pisemnym zawiadomieniu powiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości, o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie podpisze, Burmistrz Krzepic może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

*
Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.