Licytacja komornicza działki: myślenicki, gm. Sułkowice, Krzywaczka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: GKM 50/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ******** oraz ********, położonej przy Krzywaczka, 32-442 Krzywaczka, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Krzywaczka, gmina Sułkowice, powiat Myślenice, województwo małopolskie i opisanej jako dz. ewid. nr ** o pow. 0,4749 ha wpisanej w KW nr ************. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezbudowane częściowo użytkowane rolniczo, zabudowa o charakterze rezydencji. W odległości ok. 400 m droga krajowa nr 52 Kraków – Wadowice. Zgodnie ze stanem faktycznym na dzień zajęcia nieruchomości 23-06-2022 r. w dziale I-SP przedmiotowa nieruchomość posiadała pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ujawnioną na jej rzecz jako władnącej SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU, PRZECHODU I PRZEGONU PO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRZYWACZCE, SKŁADAJĄCEJ SIĘ Z DZIAŁEK NR ***/1 I NR ***/3 ISTNIEJĄCYM NA GRUNCIE SZLAKIEM DROGOWYM O SZEROKOŚCI (SZEŚCIU) METRÓW, BIEGNĄCYM WZDŁUŻ JEJ PÓŁNOCNEJ GRANICY NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRZYWACZCE SKŁADAJĄCEJ SIĘ Z DZIAŁKI NR **. Dłużnicy w dniu 23 sierpnia 2022 r. złożyli oświadczenie o zrzeczeniu się powyższej służebności aktem notarialnym Repertorium A nr 5662/2022, co zostało ujawnione w księdze wieczystej w/w nieruchomości. Zgodnie z art. 930 § 3 kpc czynność ta jest nieważna. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla wsi Krzywaczka przedmiotowa działka ewidencyjna nr ** położona jest w całości w obszarze terenów zabudowy zagrodowej. Kształt działki zbliżony do prostokąta, teren działki w całości ogrodzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej oraz sieci elektroenergetycznej, dostęp do sieci gazowej w odległości powyżej 80 m. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej. Uwaga: Oznaczenie oraz stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z danymi rejestru gruntów. Istnieje niezgodność pomiędzy powierzchnią działki w księdze wieczystej (0,4700 ha) i rejestrze gruntów (0,4749 ha). Zgodnie z wykazem zmian danych ewidencyjnych z dnia 22.02.2021 r. sporządzonym przez uprawnionego geodetę działka ewidencyjna nr ** o powierzchni 0,47 ha zmieniła powierzchnię w wyniku analitycznego obliczenia na 0,4749 ha. Zaistniałe zmiany wymagają ujawnienia w księdze wieczystej poprzez złożenie odpowiedniego wniosku w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach.

Suma oszacowania wynosi 407 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka