Przetarg na działkę: trzebnicki, gm. Żmigród, Książęca Wieś

---

OGŁOSZENIE Nr 4/2024
o pierwszym przetargu na sprzedaz nieruchomości Gminy Żmigród
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sieipnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023, poz. 344 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.201.2023
Burmistrza Gminy Żmigród z dnia 16 listopada 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży
nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Żmigród
Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki
nr 62/3 AM 1 obręb Książęca Wieś
zgodnie z wykazem Nr 64/2023 z dnia 16 listopada 2023 r. podanym do publicznej wiadomości
poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie, w Biuletynie
Informacji Publicznej Gminy Żmigród otaz na tablicy ogłoszeń w Sołectwie Książęca Wieś.
Informacja o wykazaniu przedmiotowej działki do sprzedaży opublikowana była w prasie lokalnej
NOWA Gazeta Nr 47(1408).
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej
własność Gminy Żmigród, położonej w obrębie Książęca Wieś, w granicy działki nr 62/3 AM 1
o pow. 0,1327 ha. Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę
wieczystą nr WR1W/00046982/1.
Teren nieruchomości znajduje się w zasięgu zalewu wodą o prawdopodobieństwie przewyższenia
Q10% - głębokość zalewu wynosi od 0,5 m do 2,0 m, Ql% - głębokość zalewu wynosi od 1,5 m do
2,00 m i Q0,2% - głębokość zalewu wynosi od 0,5 m do 2,0 m, stanowiącymi obszar szczególnego
zagrożenia powodzią. Każda inwestycja na przedmiotowej działce będzie wymagała pozwolenia
wodnoprawnego na inwestycje na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią. Na obszarach
szczególnego zagrożenia powodzią zakazane jest gromadzenie ścieków, odchodów zwierzęcych,
środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody,
prowadzenia odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, w szczególności ich składowania. Jeżeli nie
spowoduje to zagrożenia dla jakości wód w przypadku wystąpienia powodzi, właściwy organ Wód
Polskich może, w drodze decyzji, zwolnić od zakazu, o którym mowa powyżej.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie została
dla niej wydana decyzja Burmistrza Gminy Żmigród o warunkach zabudowy. W Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na obszarze
oznaczonym symbolem 17.R.01 - teren upraw polowych, ponadto działka znajduje się w Parku
Krajobrazowym „Dolina Baryczy”, w projektowanym specjalnym obszarze ochrony siedlisk Natura
2000 „Ostoja nad Baryczą”, w granicy obszaru specjalnego ochrony ptaków NATURA 2000 oraz
w granicy zbiornika wód podziemnych „Pradolina Barycz-Glogów”. Dodatkowo nieruchomość
położona jest w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego.
Cena wywoławcza brutto wynosi - 13.500,00 zł (trzynaście tysięcy pięćset złotych).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Wadium wynosi - 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
1
Przetarg odbędzie się w dniu 22 lutego 2024 r. (czwartek) o godzinie 12.00
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie, pl. Wojska Polskiego 2-3,
55-140 Żmigród, sala narad (I - wsze piętro).
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości
w formie pieniądza na konto Gminy Żmigród nr 16959800070000036120000004
w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie najpóźniej w dniu 16 lutego 2024 r. Za datę wniesienia wadium
uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy Żmigród. Wnosząc wadium
należy wpisać numer działki, której wadium dotyczy.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz
dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do
reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego,
a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do uczestnictwa w przetargu.
Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia
o przetargu, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym stanem zagospodarowania.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy
notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w ciągu 3 dni od
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób
odpowiadający formie wnoszenia.
Cena osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłaconą kwotę wadium winna znajdować się na rachunku
bankowym Gminy Żmigród nr 97959800070000036120000001 w Banku Spółdzielczym najpóźniej
w przeddzień podpisania umowy notarialnej.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278),
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli
uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych operatu ewidencji gruntów, Sprzedający nie bierze
odpowiedzialności za ewentualną zmianę jej powierzchni w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych.
Sprzedawana nieruchomość wolna jest od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich. Sprzedaż
odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży
tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej w Trzebnicy, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na tej mapie
urządzeń, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach
branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, nabywca
przeniesie stosowne media bądź urządzenia na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień
i uzyskanych pozwoleń.
Burmistrz Gminy Żmigród zastrzega sobie prawo:
a) odwołania przetargu z ważnej przyczyny;
b) odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
z naruszeniem prawa.
Informacje - Urząd Miejski w Żmigrodzie, pi Wojska Polskiego 2-3, lei 71 385 30 57, wewn. 31.