Przetarg na działkę: Kudowa-Zdrój, Boczna

---

BURMISTRZ MIASTA
KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4 (Am-3) o pow. 1142 m2, położonej przy ul. Bocznej
w obrębie Zakrze, Gminie Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Księga wieczysta nr SW1K/00083270/7. Działka w kształcie zbliżonym do trójkąta, teren posiada dostęp do drogi asfaltowej
od strony wschodniej i południowo zachodniej, położona na rozwidleniu dróg posiadających oświetlenie uliczne. Teren
nieogrodzony, położony na obszarze o spadku w kierunku południowo-zachodnim w sąsiedztwie gruntów zabudowanych
budynkami mieszkalnymi i gruntów bez zabudowy, porośnięty trawą, częściowo krzakami. Od strony północno zachodniej
wzdłuż granicy z działką nr 143 przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna, gazowa i wodno-kanalizacyjna. Nabywca
będzie zobowiązany udostępnić gestorowi sieci dostęp do sieci w przypadku zaistnienia awarii, a w przypadku kolizji z
planowaną inwestycją przełoży ją własnym staraniem w porozumieniu z jej właścicielem.
Nie dokonano badania gruntów pod względem geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu.
Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń
infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem
przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie
ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
Nabywca oświadcza, że znany jest jej/jemu stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie
żadnych zastrzeżeń. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki
nr 144/4, ogłoszony był na dzień 23.07.2025 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 10.09.2025 r.
CENA WYWOŁAWCZA NETTO – 227 800,00 zł *
*Do wylicytowanej ceny nieruchomości doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz.775).
Przetarg odbędzie się 28.11.2025 r. o godz. 09:00 w pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 45 560,00 zł) wyłącznie przelewem
na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do
24.11.2025 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.