Przetarg na działkę: Kudowa-Zdrój

---

BURMISTRZ MIASTA
KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej działki 608 (Am-18) o pow. 361 m2, położonej w obrębie Słone, Gminie
Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi rzemiosła,
inne usługi. Księga wieczysta nr SW1K/00083353/3. Nieruchomość położona jest w terenie płaskim, działka ogrodzona, w
sąsiedztwie gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w bliskim sąsiedztwie droga o dużym natężeniu ruchu. Działka
posiada dostęp do drogi od strony granicy wschodniej. Istnieje możliwość wpięcia do sieci wodno-kanalizacyjnej,
telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej. Przez działkę przebiega elektroenergetyczna linia napowietrzna. Nabywca będzie
zobowiązany udostępnić gestorowi sieci dostęp do sieci w przypadku zaistnienia awarii, a w przypadku kolizji z planowaną
inwestycją przełoży ją własnym staraniem w porozumieniu z jej właścicielem. Nie dokonano badania gruntów pod względem
geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi
odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które
dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek
usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za
obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Działka jest wolna od obciążeń
i zadłużeń. Nabywca oświadcza, że znany jest jej/jemu stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości i nie wnosi w
tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
CENA WYWOŁAWCZA NETTO – 72 400,00 zł *
*Do wylicytowanej ceny nieruchomości doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Przetarg odbędzie się 09.01.2026 r. o godz. 9:30 w pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 14 480,00 zł) wyłącznie przelewem
na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do
02.01.2026 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.
Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba
ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie
podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni
od zamknięcia przetargu). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca
nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę (wyłącznie przelewem na konto Gminy Kudowa-Zdrój)
ustala się nie później niż 23.01.2026 r.