Licytacja komornicza działki: chrzanowski, gm. Alwernia, Kwaczała, Prymasa Wyszyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8, Libiąż, 32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax.

Sygnatura: KM 492/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 492/22 w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy brak, Kwaczała, 32-566 Alwernia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. AL. Henryka 23, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność dłużnika w udziale wynoszącym 1/1, składającej się z działki ewidencyjnej nr ****/** położonej w woj. małopolskim, powiecie chrzanowskim, miejscowości Kwaczała. Działka nr ****/** o powierzchni 0,3151 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1827 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 32 RM: nieruchomość położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno-wschodnia część miejscowości, mało atrakcyjna dla zabudowy mieszkaniowej. Korzystny stopień skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Charakteryzowana część nieruchomość nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt charakteryzowanej części nieruchomości jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniem w kierunku północnym. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,0564 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 18 KD - L: nieruchomość położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno-wschodnia część miejscowości, mało atrakcyjna dla zabudowy mieszkaniowej. Korzystny stopień skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Charakteryzowana część nieruchomość nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt charakteryzowanej części nieruchomości jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniem w kierunku południowo-wschodnim. Charakteryzowana część nieruchomości stanowi wąski pas gruntu przyległy do pasa drogi publicznej. Charakteryzowany teren nie jest zagospodarowany, porośnięty jest trawą oraz drzewami i krzewami (samosiewy). Charakterystyka części działki o powierzchni 0,0760 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 35 RZ: nieruchomość położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno-wschodnia część miejscowości o korzystnym stopniu skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Charakteryzowana część nieruchomość nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt charakteryzowanej części nieruchomości jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniem w kierunku północnym. Teren nieruchomości porośnięty jest trawą oraz drzewami i krzewami (samosiewy) Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr KR1C/*********/5 i stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 111 669,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 74 446,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 166,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 01.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj