Przetarg na działkę: Kwiatkowice, gm. Prochowice, legnicki

---

Burmistrz Miasta i Gminy Prochowice

ogłasza drugi przetarg publiczny ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako
działka nr 55/5 o powierzchni 0,0784 ha, położonej w obrębie Kwiatkowice gm. Prochowice,
KW nr LE1L/00052144/6

Cena wywoławcza - 30.000,00 zł netto, w tym:
86% ceny to część mieszkaniowa gruntu tj. 25.800,00 zł i należy dodać 23% Vat,
14% ceny to część rolna gruntu tj. 4.200,00 zł i na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2025 r. poz. 775, z późn. zm./
sprzedaż tej części gruntu zwolniona jest z podatku Vat.

Wadium - 3.000,00 złotych
Postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej /tj. nie mniej niż 300,00 złotych/

I. Opis nieruchomości
Będąca przedmiotem sprzedaży działka nr 55/5 o powierzchni 0,0784 ha położona
w obrębie Kwiatkowice ma kształt prostokątny. Jest odłogowana. W północnej części działki
jest stary zbiornik kanalizacyjny, kręgi betonowe wystają ponad powierzchnię gruntu. Działka
jest położona wśród zabudowań w północnej części wsi. Granicą południową przylega do
publicznej drogi asfaltowej. Działka ma wjazd. Na obu bocznych dłuższych granicach biegną
płoty sąsiednich posesji. W drodze gminnej przebiega uzbrojenie wodociąg i energia
elektryczna, a sieć kanalizacyjna jest oddalona o ok. 50 m. Sieć energetyczna napowietrzna
przecina po ukosie środkową część działki. Wykonanie przyłączy należy uzgadniać
z gestorami sieci. Działka położona jest w strefie obserwacji archeologicznej oraz w strefie
narażonej na zalewanie. Do pozwolenia na budowę potrzebne są uzgodnienia
z konserwatorem zabytków i może być wymagane pozwolenie wodno-prawne.
Mankamentem utrudniającym zagospodarowanie jest mała szerokość działki (18m).
Część działki przeznaczona jest pod mieszkalnictwo jednorodzinne (ok. 674 m2),
a wąski pasek gruntu wzdłuż północno-zachodniej granicy oznaczony jest jako teren rolny
(ok. 110 m2).
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1L/00052144/6.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice
działka oznaczona jest symbolami: 5.MN.18 (ok. 674 m2) - teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz 5.RP.62 (ok. 110 m2) - teren rolny z ograniczonym prawem do
zabudowy.

Nieruchomość jest wolna od praw i obciążeń osób trzecich nieujawnionych w księdze
wieczystej.

II. Informacje o terminach poprzednich przetargów
I przetarg na zbycie nieruchomości odbył się w dniu 02 października 2025 r.

III. Warunki przetargu
1. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 28 listopada 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta
i Gminy w Prochowicach ul. Rynek 1 - sala nr 20.

2. Forma i termin wniesienia wadium
Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy tut. Urzędu B.S. Wschowa Oddz.
Prochowice nr 86 8669 0001 0341 3597 2000 0003 najpóźniej do dnia 24 listopada 2025 r.
z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż działki nr 55/5 w obrębie Kwiatkowice”.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom będzie zwrócone w ciągu
3 dni od zakończenia przetargu.