Przetarg na działkę: legnicki, gm. Prochowice, Kwiatkowice

---

Burmistrz Miasta i Gminy Prochowice

ogłasza drugi przetarg publiczny ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako
działka nr 55/6 o powierzchni 0,2353 ha, położonej w obrębie Kwiatkowice gm. Prochowice,
KW nr LEIL/00052144/6

Cena wywoławcza - 80.000,00 zł netto, w tym:
92% ceny to część mieszkaniowa gruntu tj. 73.600,00 zł i należy dodać 23% Vat,
8% ceny to część rolna gruntu tj. 6.400,00 zł i na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2025 r. poz. 775, z późn. zm./
sprzedaż tej części gruntu zwolniona jest z podatku Vat.

Wadium - 8.000,00 złotych
Postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej /tj. nie mniej niż 800,00 złotych/

I. Opis nieruchomości
Będąca przedmiotem sprzedaży działka nr 55/6 o powierzchni 0,2353 ha położona
w obrębie Kwiatkowice ma regularny kształt zbliżony do kwadratu. Na większej części teren
działki porośnięty jest starym sadem. Jest położona w pobliżu zabudowań. Granicą zachodnią
przylega do publicznej drogi asfaltowej. Ma wjazd. Granica północna przebiega wzdłuż drogi
gruntowej. Od południa sąsiedztwo stanowi działka zabudowana mieszkaniowa.
Od północnego zachodu otoczenie stanowią grunty niezbudowane rolne. W drodze gminnej
przebiega uzbrojenie wodociąg i sieć kanalizacyjna. Obok biegnie sieć energetyczna
napowietrzna. Fragment tej linii przecina narożnik południowo-zachodni działki nr 55/6.
Wykonanie przyłączy należy uzgadniać z gestorami sieci. Zachodnia część działki
przeznaczona jest pod mieszkalnictwo jednorodzinne (ok. 1530 m2), a wschodnia jest
oznaczona jako teren rolny (ok. 823 m2). Działka położona jest w strefie obserwacji
archeologicznej oraz w strefie narażonej na zalanie. Do pozwolenia na budowę potrzebne są
uzgodnienia z konserwatorem zabytków i może być wymagane pozwolenie wodno-prawne.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1L/00052144/6.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice
działka oznaczona jest symbolami: 5.MN.18 (ok. 1530 m2) - teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz 5.RP.62 (ok. 823 m2) - teren rolny z ograniczonym prawem do
zabudowy.

Nieruchomość jest wolna od praw i obciążeń osób trzecich nieujawnionych w księdze
wieczystej.

II. Informacje o terminach poprzednich przetargów
I przetarg na zbycie nieruchomości odbył się w dniu 02 października 2025 r.

III. Warunki przetargu
1. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 28 listopada 2025 r. o godz. 10.30 w siedzibie Urzędu Miasta
i Gminy w Prochowicach ul. Rynek 1 - sala nr 20.

2. Forma i termin wniesienia wadium
Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy tut. Urzędu B.S. Wschowa Oddz.
Prochowice nr 86 8669 0001 0341 3597 2000 0003 najpóźniej do dnia 24 listopada 2025 r.
z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż działki nr 55/6 w obrębie Kwiatkowice”.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom będzie zwrócone w ciągu
3 dni od zakończenia przetargu.