Przetarg na działkę: Lądek-Zdrój

---

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.43.1.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 09 maja 2023 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 138/3 oraz 138/4 (AM-4) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp.: 1 Położenie nieruchomości: Lądek-Zdrój Nr działki: 138/3 138/4 Obręb: Obręb Stare Miasto Powierzchnia: 179 m2 1343 m2 Księga wieczysta: SW1K/__000pokaż telefon Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnymi numerami działek: 138/4 (AM-4) o powierzchni 0,1343 ha (klasoużytek RIVa-0,1343 ha) oraz 138/3 (AM-4) o powierzchni 0,0179 ha (klasoużytek RIVa-0,0179 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/__000pokaż telefon. Działka nr 138/3- niezabudowana o kształcie wydłużonym. Działka nr 138/4- niezabudowana o kształcie regularnym, korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski, porośnięty roślinnością krzaczastą i pojedynczymi drzewami. Działka posiada dostęp do drogi publicznej- placu Jagiellońskiego poprzez dz. nr 138/3. W sąsiedztwie działek znajdują się nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej. Brak uzbrojenia terenu. Sieć wodociagowa i kanalizacyjna zlokalizowana jest przy ul. Kłodzkiej oraz przy pl. Jagiellońskim. Cena wywoławcza: 147 600,00 złotych w tym 27 600,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium: 15.000,00zł Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie: - działka nr 138/3 oznaczona symbolem 28KDW Przeznaczenie podstawowe- droga wewnętrzna. - działka nr 138/4 oznaczona symbolem 5KS Przeznaczenie podstawowe: - tereny obsługi komunikacji-parkingi i garaże, dopuszczenie: -lokalizacji ciągów pieszych oraz ścieżek rowerowych; -wprwadzanie zieleni urządzonej; -wprowadzania nie ograniczających bezpieczeństwu ruchu reklam, obiektów małej architektury oraz elementów infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: - na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój, - w strefie "B" ochrony konserwatorskiej, - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: https://bip.ladek.pl/menu- Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 oraz w Centrum Kultury i Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju, od 09 maja 2023 r. do 15 czerwca 2023 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. UWAGA! Ze względu na termomodernizację budynku Ratusza, w którym mieści się siedziba Urzędu Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, nastąpiła zmiana miejsca przetargu. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ Dnia 15 czerwca 2023 r. o godz. 09:00 w Centrum Kultury I Rekreacji przy Placu Staromłyńskim nr 5 w Lądku-Zdroju- pokój nr 18/19, I piętro Cena wywoławcza: 147.600,00 zł brutto (sto czterdzieści siedem tysięcy sześćset złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 15 000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1 480,00 zł (tysiąc czterysta osiemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta __39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 09 czerwca 2023 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 138/3 oraz 138/4 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Centrum Kultury I Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju pok. Nr 11 lub pod nr tel. __530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Z upoważnienia Burmistrza Zastępca Burmistrza Lądka- Zdroju Alicja Piwowar – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 09.05.2023 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: __530pokaż telefon przetaskontaktuj się
Numer oferty: 36018/3186/OGS Email oferenta: przetargi@ladek.pl