Przetarg na działkę: Legnica, Odrzańska

---

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Legnicy przy ul. Odrzańskiej.
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana
Adres / położenie Legnica, ul. Odrzańska
Oznaczenie nieruchomości działka nr 19/19 i 19/20, obręb Piekary Osiedle
Powierzchnia 1107 m2
i
1455 m2
Numer księgi wieczystej LE1L/00074595/2
Cena wywoławcza 700 000,00 zł + podatek VAT
Wadium 140 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 14 września 2026 r.
Termin przetargu 17 września 2026 r., godz. 11:00
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Sudeckiej w Legnicy - tereny usług
komunikacji z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno - usługową - jednostka 1MN zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna wolnostojąca.
Opis nieruchomości
Działki niezabudowane zlokalizowane w strefie peryferyjnej miasta ok. 5 km od centrum na osiedlu mieszkaniowym
w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej przy ul. Odrzańskiej. Działka nr 19/19 o kształcie regularnym
zbliżonym do prostokąta przylega do ul. Sudeckiej. Działka niezagospodarowana porośnięta roślinnością trawiastą
oraz samosiejkami drzew - do uporządkowania. Działka nr 19/20 ma kształt nieregularny zbliżony do litery L, działka
porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew teren do uporządkowania. Dojazd do działek od ul.
Sudeckiej ulicą Odrzańską ( droga asfaltowa ). Bezpośredni wjazd na działki od strony drogi wewnętrznej -
gruntowej nieurządzonej. Nieruchomość nie jest położona w obszarze zagrożenia powodziowego. W okolicy
znajduje się zabudowa mieszkaniowa, handlowo- usługowa, stacja paliw, myjnia samochodowa. Na osiedlu znajdują
się punkty handlowo - usługowe, dyskonta: Dino, Biedronka, Carrefour. Pełne uzbrojenie w ulicy Sudeckiej i ulicy
Odrzańskiej.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego rejonu
ulicy Sudeckiej w Legnicy - teren usług i komunikacji z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno- usługową
zatwierdzony uchwałą nr XLVII/505/06 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26.06.2006 r.
Uzbrojenie i przyłącza
Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy mediów, techniczne warunki
przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić
z administratorami sieci i urządzeń, odpowiednio do przewidywanego zakresu zaopatrzenia w poszczególne media.
Informacje o pierwszeństwie nabycia i poprzednim przetargu
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zgodnie z
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami upłynął 15.07.2026 r.
Uwagi
Działki obciążone są przebiegającym kolektorem tranzytowym kanalizacji sanitarnej DN300 kamionka, dodatkowo
przez narożnik działki nr 19/20 przebiega kanalizacja sanitarna DN200 kamionka ( dla powyższych sieci nie została
ustanowiona służebność przesyłu ). Zgodnie z zasadami modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury
technicznej ustalonymi w powołanym miejscowym planie, konieczne jest przeniesienie istniejących odcinków
kanalizacji sanitarnych kolidujących z projektowaną zabudową. Zgodnie z przedłożoną przez Legnickie
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S.A w Legnicy koncepcją przebudowy sieci, przełożenie kanału DN300
kamionka winno być realizowane w kierunku północnej granicy. Decyzję odnośnie przełożenia sieci DN200
kamionka przebiegającej przez narożnik działki nr 19/20 będzie można podjąć po przedłożeniu docelowej koncepcji
zagospodarowania działki. Szacowany koszt przełożenia sieci wynosi ok. 250.000,00 zł. W przypadku wystąpienia
kolizji z planowaną inwestycją na nabywcy ciąży obowiązek przełożenia sieci na własny koszt. Na nabywcy ciąży
obowiązek ustanowienia przesyłu rzecz właściciela sieci Legnickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji
S.A na istniejące sieci lub sieci po przełożeniu zgodnie z art. 305 k.c. Zgodnie z mapą zasadniczą dla tego terenu
przez teren działek 19/19 i nr 19/20 przebiega sieć n/n . Zgodnie z opinią TAURON Dystrybucja S.A. nie stanowi
ona ich własności ( sieć prawdopodobnie jest nieczynna ).
Gmina Legnica nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowe - wodne, występowanie ewentualnych
zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby
elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki w tym związane. Rękojmia oraz
odpowiedzialność Gminy Legnica w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Legnica zobowiązuje się do
umożliwienia zainteresowanemu dokonania niezbędnych badań gruntu.
Nabywający nieruchomość jest zobowiązany na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy.
Zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków miasta Legnicy, działki zakwalifikowane są jako grunty orne.
Zgodnie z ustawą z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków
(Dz. U. z 2000 r. poz. 2018 ) nabywca zobowiązany jest do wyrażenia zgody na wejście na teren nieruchomości w
celu przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez przedsiębiorstwo .
Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia w wysokości 799,50 zł ponosi nabywca w całości przed
podpisaniem
Wadium
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 140 000,00 zł do 14 września 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 17 września 2026 r. o godz. 11:00 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.