Przetarg na działkę: Legnica, al. Czerwonych Maków

---

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Legnicy przy al. Czerwonych Maków, oznaczona jako
działka nr 614/10 o powierzchni 848 m2
, obręb Przybków, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr
LE1L/00104584/2.
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana
Adres / położenie Legnica, al. Czerwonych Maków
Oznaczenie nieruchomości działka nr 614/10, obręb Przybków
Powierzchnia 848 m2
Numer księgi wieczystej LE1L/00104584/2
Cena wywoławcza 250 000,00 zł + podatek VAT
Wadium 50 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 03 września 2026 r.
Termin przetargu 07 września 2026 r., godz. 11:30
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - dla południowej części
Legnicy rejon oś. Sienkiewicza, ul. Jaworzyńskiej i Autostrady A-4 (jednostka 2MN,U/5).
Opis nieruchomości
Działka niezabudowana zlokalizowana na południowym przedmieściu Legnicy, w strefie zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. W promieniu ok.1000 m usytuowana jest Legnicka
Specjalna Strefa Ekonomiczna, sklepy przemysłowo - spożywcze. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do
drogi publicznej od al. Czerwonych Maków o nawierzchni gruntowej. Działka nieużytkowana, porośnięta trawą i
chwastami. Zgodnie z operatem ewidencji gruntów miasta Legnicy działka określona została jako użytki rolne. W celu
wyłączenia gruntów z produkcji rolnej, należy uzyskać decyzję zezwalającą na takie wyłączenie w myśl art.11 ustawy
z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Uzbrojenie terenu w sieć wodną, kanalizacyjną,
energetyczną, gazową w ulicy Fiołkowej i al. Czerwonych Maków.
Uwagi i warunki dotyczące nieruchomości
Część działki od południowo-zachodniej strony przecięta jest podziemną elektroenergetyczną linią kablową średniego
napięcia o długości 8,6 m. Gmina Legnica nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowe - wodne, występowanie
ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych
warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki w tym związane.
Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Legnica w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Legnica zobowiązuje się
do umożliwienia zainteresowanemu dokonania niezbędnych badań gruntu.
Nabywający nieruchomość jest zobowiązany na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
miasta Legnicy - dla południowej części Legnicy rejon oś Sienkiewicza, ul. Jaworzyńskiej i Autostrady A-4
zatwierdzony uchwałą nr XIV/191/19 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 listopada 2019 r. Pełny tekst uchwały dostępny
jest pod adresem: mapy.legnica.eu.
Terminy zagospodarowania nieruchomości i kary umowne
Mając na celu racjonalna gospodarkę terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe Gmina Legnica
zastrzega sobie prawo naliczenia kar umownych za nie rozpoczęcie budowy w terminie 2 lat od dnia zawarcia aktu
notarialnego (wylanie ław fundamentowych) oraz zakończenia w terminie 4 lat oraz przedłożenia do Urzędu Miasta
Legnicy - Wydział Gospodarki Nieruchomościami pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu.
a) w pierwszym roku niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 2,5% ceny nabycia
nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki,
b) w drugim roku i kolejnych latach niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 5 % ceny
nabycia nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki.
Określony termin realizacji inwestycji liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Termin ten może ulec
przedłużeniu, jeżeli niedotrzymanie terminu zagospodarowania nieruchomości wynika z przyczyn niezależnych od
nabywcy. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie
przez kolejnego właściciela nieruchomości terminu zagospodarowania wynikającego z umowy sprzedaży, kary
umowne nadal ciążą na nabywcy, który wygrał przetarg. Zakończenie budowy winno być udokumentowane
przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 4 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży.
Uzbrojenie i przyłącza
Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy mediów, techniczne warunki
przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić
z administratorami sieci i urządzeń, odpowiednio do przewidywanego zakresu zaopatrzenia w poszczególne media.
Informacje o pierwszeństwie nabycia i poprzednim przetargu
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zgodnie z
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami upłynął 24.04.2026 r.
pierwszy przetarg odbył się 19.06.2026 r.
Wadium
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 50 000,00 zł do 03 września 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 07 września 2026 r. o godz. 11:30 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.