Przetarg na działkę: Legnica, Fiołkowa

---

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Legnicy przy ul. Fiołkowej, oznaczona jako działka
nr 980 o powierzchni 687 m2
, obręb Przybków, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr LE1L/00104587/3.
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana
Adres / położenie Legnica, ul. Fiołkowa
Oznaczenie nieruchomości działka nr 980, obręb Przybków
Powierzchnia 687 m2
Numer księgi wieczystej LE1L/00104587/3
Cena wywoławcza 215 000,00 zł + podatek VAT
Wadium 43 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 03 września 2026 r.
Termin przetargu 07 września 2026 r., godz. 11:00
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - dla południowej części
Legnicy rejon oś. Sienkiewicza, ul. Jaworzyńskiej i Autostrady A-4 (jednostka 2MN,U/5).
Opis nieruchomości
Działka niezabudowana zlokalizowana w południowej peryferyjnej części miasta na tzw. Osiedlu Sienkiewicza. Działki
o kształcie nieregularnym zbliżonym do prostokąta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i
usługowa obok działki usytuowana jest stacja trafo. W promieniu ok.1000 m zlokalizowana jest Legnicka Specjalna
Strefa Ekonomiczna, sklepy przemysłowo - spożywcze. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej od ul. Fiołkowej. Działka znajduje się w odległości ok. 300 m od ul. Jaworzyńskiej (obwodnica miejska,
droga wojewódzka 323) prowadzącej do autostrady A-4. Nieruchomość nieużytkowana porośnięta roślinnością
trawiastą.
Warunki i uwagi dotyczące nieruchomości
Uzbrojenie terenu w sieć wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową, telekomunikacyjną w ulicy Fiołkowej.
Gmina Legnica nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowe - wodne, występowanie ewentualnych
zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby
elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki w tym związane. Rękojmia oraz
odpowiedzialność Gminy Legnica w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Legnica zobowiązuje się do
umożliwienia zainteresowanemu dokonania niezbędnych badań gruntu.
Nabywający nieruchomość jest zobowiązany na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta
Legnicy - dla południowej części Legnicy rejon oś. Sienkiewicza, ul. Jaworzyńskiej i autostrady A4 zatwierdzony
uchwałą nr IV/35/07 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 29 stycznia 2007 r. (jednostka 41MN) oraz II zmianą
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - dla południowej części Legnicy rejon oś.
Sienkiewicza, ul. Jaworzyńskiej i autostrady A-4 zatwierdzony uchwałą nr XXIV314/20 Rady Miejskiej Legnicy z dnia
26 października 2020 r. (jednostka 2MN,U5).
Terminy zagospodarowania nieruchomości i kary umowne
Mając na celu racjonalna gospodarkę terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe Gmina Legnica
zastrzega sobie prawo naliczenia kar umownych za nie rozpoczęcie budowy w terminie 2 lat od dnia zawarcia aktu
notarialnego (wylanie ław fundamentowych) oraz zakończenia w terminie 4 lat oraz przedłożenia do Urzędu Miasta
Legnicy - Wydział Gospodarki Nieruchomościami pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu.
a) w pierwszym roku niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 2,5% ceny nabycia
nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki,
b) w drugim roku i kolejnych latach niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 5 %
ceny nabycia nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki.
Określony termin realizacji inwestycji liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Termin ten może ulec
przedłużeniu, jeżeli niedotrzymanie terminu zagospodarowania nieruchomości wynika z przyczyn niezależnych od
nabywcy. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie
przez kolejnego właściciela nieruchomości terminu zagospodarowania wynikającego z umowy sprzedaży, kary
umowne nadal ciążą na nabywcy, który wygrał przetarg. Zakończenie budowy winno być udokumentowane
przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 4 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży.
Uzbrojenie i przyłącza
Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy mediów, techniczne warunki
przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić
z administratorami sieci i urządzeń, odpowiednio do przewidywanego zakresu zaopatrzenia w poszczególne media.
Informacje o pierwszeństwie nabycia i poprzednim przetargu
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zgodnie z
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami upłynął 24.04.2026 r
Pierwszy przetarg odbył się 19 czerwca 2026 r..
Wadium
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 43 000,00 zł do 03 września 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 07 września 2026 r. o godz. 11:00 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.