Przetarg na działkę: Legnica, Wielogórska

---

Prezydent Miasta Legnicyogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Legnicy przy ul. Wielogórskiej, oznaczona jako
działka nr: 988/2 o powierzchni 0,1008 ha KW nr LE1L/00108285/4
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana
Adres / położenie Legnica, ul. Wielogórska.
Oznaczenie nieruchomości działka nr 988/2, obręb Przybków
Powierzchnia 1008 m2
Numer księgi wieczystej LE1L/00108285/4
Cena wywoławcza 190 000,00 zł + podatek VAT
Wadium 38 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 15 września 2026 r.
Termin przetargu 18 września 2026 r., godz. 10:30
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - dawnej wsi Przybków z otoczeniem
(jednostka planistyczna E1.U/MN).
Opis nieruchomości
Nieruchomość niezabudowana położona w południowej - zachodniej części miasta, przy ul. Wielogórskiej. Teren działki płaski w
kształcie trapezu, porośnięty samosiejkami drzew bez wartości rynkowej (śliwa, tarnina, brzoza). W sąsiedztwie znajduje się
zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna i tereny rolnicze. Od północy w odległości ok.1 km znajduje się południowa
obwodnica Legnicy. Od północnego - zachodu w odległości ok. 380 m, płynie rzeka Kaczawa zabezpieczona wałami
przeciwpowodziowymi.
Dojazd do nieruchomości od ul. Wielogórskiej, która ma nawierzchnię wykonana z kostki granitowej. Uzbrojenie w ulicy
Wielogórskiej - sieci: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy, dawnej
wsi Przybków z otoczeniem zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej Legnicy Nr VII/74/07 z dnia 24.07.2007 r.
Uwagi
Zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków dla miasta Legnicy, działka stanowi grunty orne. Nabywca zobowiązany jest
do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej
Gmina Legnica nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowe - wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu
w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością
po konstrukcjach budowlanych oraz skutki w tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Legnica w tym zakresie
zostanie wyłączona. Gmina Legnica zobowiązuje się do umożliwienia zainteresowanemu dokonania niezbędnych badań gruntu.
Nabywający nieruchomość jest zobowiązany na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy.
Terminy zagospodarowania nieruchomości i kary umowne
Mając na celu racjonalna gospodarkę terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe Gmina Legnica
zastrzega sobie prawo naliczenia kar umownych za nie rozpoczęcie budowy w terminie 2 lat od dnia zawarcia aktu
notarialnego (wylanie ław fundamentowych) oraz zakończenia w terminie 4 lat oraz przedłożenia do Urzędu Miasta
Legnicy - Wydział Gospodarki Nieruchomościami pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu.
a) w pierwszym roku niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 2,5% ceny nabycia
nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki,
b) w drugim roku i kolejnych latach niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 5 % ceny
nabycia nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki.
Określony termin realizacji inwestycji liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Termin ten może ulec
przedłużeniu, jeżeli niedotrzymanie terminu zagospodarowania nieruchomości wynika z przyczyn niezależnych od
nabywcy. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie
przez kolejnego właściciela nieruchomości terminu zagospodarowania wynikającego z umowy sprzedaży, kary
umowne nadal ciążą na nabywcy, który wygrał przetarg. Zakończenie budowy winno być udokumentowane
przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 4 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży.
Uzbrojenie i przyłącza
Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy mediów, techniczne warunki
przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić
z administratorami sieci i urządzeń, odpowiednio do przewidywanego zakresu zaopatrzenia w poszczególne media.
Informacje o pierwszeństwie nabycia i poprzednim przetargu
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zgodnie z
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami upłynął 20.07.2024 r.
Pierwszy przetarg odbył się 20.02.2026 r., drugi 10.04.2026 r.
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 38 000,00 zł do 15 września 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 18 września 2026 r. o godz. 10:30 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.