Przetarg na działkę: Legnica, Pątnowska

---

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Legnicy przy ul. Pątnowskiej, oznaczona jako działka
nr: 170/1 powierzchni 0,1188 ha, obręb Piekary Stare. KW LE1L/00041340/0.
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana
Adres / położenie Legnica, ul. Pątnowskiej.
Oznaczenie nieruchomości działka nr 170/1, obręb Piekary Stare
Powierzchnia 1188 m2
Numer księgi wieczystej KW LE1L/00041340/0
Cena wywoławcza 230 000,00 zł + podatek VAT
Wadium 46 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 15 września 2026 r.
Termin przetargu 18 września 2026 r., godz. 11:00
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - dawnej wsi Piekary Stare -
jednostka 9MN,U.
Opis nieruchomości
Działka niezabudowana zlokalizowana w strefie peryferyjnej części miasta ok. 3 km od centrum, na terenie dawnej wsi Piekary
Stare. Działka o kształcie regularnym w formie zbliżonym do trójkąta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna, a także tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. W odległości ok. 400 m przepływa rzeka Kaczawa. Działka
ogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, liczne zakrzewienia oraz porośnięta z licznymi samosiejkami drzew bez wartości
użytkowej. Na działce znajdują się fundamenty i fragmenty murów po dawnym budynku gospodarczym. Nieruchomość posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Pątnowskiej. Uzbrojenie terenu w sieć wodną, kanalizacyjną, energetyczną,
telekomunikacyjną w ulicy Pątnowskiej. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego miasta Legnicy - dawnej wsi Piekary Stare zatwierdzony uchwałą nr L/516/14 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 27
października 2014 r. (jednostka (MN,U).
Uwagi
Przez teren działki przebiega odcinek napowietrznej linii niskiego napięcia oraz na granicy działki od strony ul. Pątnowskiej
usytuowany jest słup energetyczny. Zgodnie z opinia właściciela sieci TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Legnicy, Spółka
ureguluje status prawny sieci z nowym właścicielem w ramach procedury usunięcia kolizji na koszt nabywcy.
Gmina Legnica nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowe - wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu
w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością
po konstrukcjach budowlanych oraz skutki w tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Legnica w tym zakresie
zostanie wyłączona. Gmina Legnica zobowiązuje się do umożliwienia zainteresowanemu dokonania niezbędnych badań gruntu.
Nabywający nieruchomość jest zobowiązany na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy.
Terminy zagospodarowania nieruchomości i kary umowne
Mając na celu racjonalna gospodarkę terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe Gmina Legnica zastrzega
sobie prawo naliczenia kar umownych za nie rozpoczęcie budowy w terminie 2 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego ( wylanie
ław fundamentowych) oraz zakończenia w terminie 4 lat oraz przedłożenia do Urzędu Miasta Legnicy - Wydział Gospodarki
Nieruchomościami pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu.
a) w pierwszym roku niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 2,5% ceny nabycia
nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki,
b) w drugim roku i kolejnych latach niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 5 % ceny nabycia
nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki.
Określony termin realizacji inwestycji liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Termin ten może ulec przedłużeniu, jeżeli
niedotrzymanie terminu zagospodarowania nieruchomości wynika z przyczyn niezależnych od nabywcy. W razie przeniesienia
przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie przez kolejnego właściciela nieruchomości
terminu zagospodarowania wynikającego z umowy sprzedaży, kary umowne nadal ciążą na nabywcy, który wygrał przetarg.
Zakończenie budowy winno być udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 4 lat od dnia
podpisania umowy sprzedaży.
Uzbrojenie i przyłącza
Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy mediów, techniczne warunki
przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić
z administratorami sieci i urządzeń, odpowiednio do przewidywanego zakresu zaopatrzenia w poszczególne media.
Informacje o pierwszeństwie nabycia i poprzednim przetargu
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zgodnie z
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami upłynął 16.02.2024 r.
Pierwszy przetarg odbył się 05.05.2026 r.
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 38 000,00 zł do 15 września 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 18 września 2026 r. o godz. 11:00 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.