Licytacja komornicza działki: bocheński, gm. Trzciana, Leszczyna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2, 32-700 Bochnia

tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03

Sygnatura: KM 27/23 i inne

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 23.10.2024 r. o godz 9.00 w sali nr 123 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Leszczyna, gm. Trzciana oznaczonej jako działki nr ***, ***, ***, *** objętej księgą wieczystą nr *******************. Prawo własności nieruchomości przysługuje ***.

Opis nieruchomości:
Działka nr *** o powierzchni 4900 m2 posiada wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 19 m. Teren pofałdowany, nachylony w kierunku północnym. Teren nieogrodzony, porośnięty trawą, niepielęgnowaną zielenią, drzewami oraz krzewami. Działka od południa przylega do drogi wojewódzkiej nr 966. Przez działkę, wzdłuż jej południowej granicy przechodzi sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz teletechniczna.
Działka nr *** o powierzchni 2000 m2 posiada kształt zbliżony do wąskiego, wydłużonego prostokąta (szerokość ok. 14 m). Teren porośnięty niepielęgnowaną zielenią, trawą, drzewami oraz krzewami, nieogrodzony, nachylony w kierunku północnym. Przez działkę przechodzi wodociąg oraz sieć kanalizacyjna. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Działka nr *** o powierzchni 6400 m2 posiada nieregularny, wydłużony kształt. Działka posiada dostęp do drogi przez działkę nr ***, dojazd nieurządzony. Przez centralną część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia oraz przepływa ciek wodny. Fragment północnej części działki ogrodzony, zadrzewiony. Pozostały obszar nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz linia telekomunikacyjna. Pozostałe media na terenie sąsiedniej działki.
Działka nr *** o powierzchni 1300 m2, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 26 i 50 m. Działka od północy przylega do drogi wojewódzkiej nr 966. Teren płaski, ogrodzony. W północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, od zachodu przylega do niego budynek gospodarczy, natomiast w południowej części działki posadowiona jest stodoła. Do działki doprowadzone sieć elektroenergetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna, w sąsiedztwie również sieć telekomunikacyjna. Dojście do budynku oraz opaska wokół niego utwardzone.
Budynek oznaczony numerem ** to obiekt mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, ze strychem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Drzwi wejściowe do budynku drewniane starego typu, stolarka okienna stara drewniana. Drzwi wewnętrzne płytowe. Ściany otynkowane i pomalowane, w łazience do ok. ½ wysokości oblicowane glazurą w kuchni do ok. ½ tapeta. W przedpokoju na ścianach boazeria oraz lamperia. Na podłodze w korytarzu oraz łazience lastrico, w kuchni płytki w pokojach deski drewniane oraz panele. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne. W łazience wanna oraz sedes stojący. W budynku dostępne instalacje: wod.-kan., elektryczna, c.o. i c.w.u. oraz gazowa. W piwnicy znajduje się kocioł grzewczy na paliwo stałe oraz zbiornik na ciepłą wodą, grzejniki żeliwne, żeberkowe. Widoczne oznaki zużycia, w jednym z pokoi na ścianach grzyb.
Według zapisów Uchwały nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie: "Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzciana" z późniejszymi zmianami, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami:
- działka nr ***: KD(DW-G)966 - tereny dróg wojewódzkich – głównych, E33UM – koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E152RZ – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk), E211RD – tereny przeznaczone do zalesienia, E187ZL – tereny lasów prywatnych, E210RD - tereny przeznaczone do zalesienia
- działka nr ***: E21MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej, E127R - tereny użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych oraz łąk i pastwisk, E159RZ, WS – tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami, E171 LZ, WS - tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – zadrzewieniami
-działka nr ***: KD(DW-G) 966 – tereny dróg wojewódzkich - głównych, E36UM – koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-działka nr ***: E36UM - koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E131R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych, łąk i pastwisk), 163 RZ, WS – tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami, E100RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E99RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E162 RZ, WS- tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
- działka ewidencyjna numer *** - 103 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 31 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 231 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 105 000,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę:
- działka ewidencyjna numer *** - 77 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 23 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 173 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 78 750,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj kwotę:
- działka ewidencyjna numer *** - 10 300,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 3 100,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 23 100,00 zł,
- działka ewidencyjna numer *** - 10 500,00 zł
w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać w dniu 9.10.2024r. od godz. 10.00 do 10.30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).

Zgodnie z art. 767 KPC na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniuskargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. ###