Przetarg na działkę: zielonogórski, gm. Świdnica, Letnica

---

OGŁASZA  PIERWSZY  PRZETRG PISEMNY NIEOGRANICZONY 

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Świdnica  położonych w obrębie Letnica, gmina Świdnica – oznaczonych geodezyjnie numerami działek 348/11, 348/15, 348/10 

L.p. 

Położenie nieruchomości 

 

Numer działki 

Powierzchnia działki 

(m2) 

Cena wywoławcza 

(zł brutto) 

Wysokość wadium 

(zł) 

1 

Letnica 

  348/11 

   

4612 

 

383 760,00 

 38 380,00 

2 

Letnica 

  348/15 

13524 

1 078 956,00 

107 900,00 

3 

Letnica 

  349/10 

11820 

943 164,00 

94 320,00 

 

Nieruchomości gruntowe wymienione w tabeli położone są w  obrębie geodezyjnym Letnica. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – obręb Letnica, gmina Świdnica, zatwierdzonym  uchwałą Rady Gminy Świdnica nr  XLVII/265/14  z dnia 24 czerwca 2014r. nieruchomości przeznaczone są pod  budowę  obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług. W ramach wyznaczonej funkcji ustala się: handel detaliczny i hurtowy, usługi rzemieślnicze, usługi administracji, doradztwa, biura i agencje, obsługa pojazdów, warsztaty, stacje remontowe sprzętu budowlanego, rolniczego i środków transportu, bazy, składy, magazyny za wyjątkiem składowania odpadów.   

W przetargu preferowane są przedsiębiorstwa działające w obszarze inteligentnych specjalizacji województwa lubuskiego określone na podstawie „Programu Innowacji Województwa Lubuskiego” https://rpo.lubuskie.pl/program-rozwoju-innowacji-wojewodztwa-lubuskiego. 

W przetargu głównym adresatem jest sektor MŚP(mikro-małe lub średnie przedsiębiorstwa w rozumieniu załącznika I do Rozporządzenia Komisji Unii Europejskiej nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014r. uznające niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art.107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej. 

Dla nieruchomości gruntowych Sąd Rejonowy w Zielonej Górze – Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG/E/00106240/3. 

W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2021 r. poz. 624 z póżn. zm.). 

Działki nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, nie są również objęte inwentaryzacją stanu lasu i nie została dla nich wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2021 r. poz. 1275). 

Gmina Świdnica w roku 2014 przeprowadzała badania geologiczne na  całym terenie przeznaczonym do sprzedaży. Nieruchomości posiadają obsługę komunikacyjną poprzez  istniejący zjazd  z drogi powiatowej F 1178  na  drogę wewnętrzną dz. nr ewid. 348/10,348/14,348/9 

Na działce oznaczonej  numerem  349/10  znajduje się stanowisko archeologiczne nr 63-12/49, które należy uwzględnić przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu oraz postępować zgodnie z przepisami prawa o ochronie zabytków.  

Nieruchomości wolne są od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.  

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz.685 ze zm.) cena nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%. 

 Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej i komunikacji: 

    - Zakład Usług Komunalnych z siedzibą w Świdnicy pismo z dnia 21 marca 2022r. – dla ww. 

      nieruchomości istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej  

      zlokalizowanej w działce drogowej nr 348/10, o szczegółowe warunki przyłączenia  

      przyszły inwestor winien wystąpić z wnioskiem do ZUK,  zgodnie z obowiązującymi  

      warunkami 

   - ENEA OPERATOR Sp. z o.o. – planowane uzbrojenie terenu dla przyłączenia planowanych  

     obiektów na ww. działkach w wysokości do mocy 500 kW zgodnie z posiadanymi  

     warunkami znak: 9323/2022/OD4/RR2 z dnia 24.03.2022r., przyłączenie obiektów nastąpi 

     na podstawie warunków przyłączenia wydanych na wniosek inwestora i zawartej umowy o  

     przyłączenie. 

Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanych obiektów nabywca – inwestor wykona we własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z zarządcami sieci, 

(projekt zagospodarowania terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związanej z obsługą planowanych obiektów oraz szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej związanej z planowaną zabudową do poszczególnych sieci należy uzgodnić z ich dysponentami). 

Nabywca nieruchomości zostanie zobowiązany do realizacji  na nieruchomościach 

Zabudowy produkcyjno-usługowo-magazynowej, zgodnie z obowiązującym dla przedmiotowego terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z zachowaniem terminów zagospodarowania nieruchomości tj. rozpoczęcia budowy przed upływem 12 miesięcy, licząc od dnia nabycia i zakończenia budowy przed upływem 26 miesięcy, licząc od dnia nabycia, pod rygorem zapłaty Gminie Świdnica kar umownych za: 

*
niedotrzymanie terminu rozpoczęcia budowy w wysokości 5 % ceny nabycia nieruchomości, za każdy rok zwłoki, 

*
niedotrzymanie terminu zakończenia budowy w wysokości 10% ceny nabycia nieruchomości, za każdy rok zwłoki, 

*
niedotrzymanie zobowiązań związanych z realizacją zabudowy produkcyjnej w wysokości 20 % ceny nabycia nieruchomości. 

Fakt rozpoczęcia i zakończenia budowy nieruchomości inwestor (nabywca nieruchomości) zobowiązany będzie potwierdzić wpisem kierownika budowy w dzienniku budowy. 

Część JAWNA PRZETARGU tj. otwarcie ofert oraz ich ocena formalna, odbędzie się  w dniu 14 czerwca 2022r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy  Świdnica, ul. Długa nr 38 sala posiedzeń – pokój nr 2. 

     Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny zapoznać się z dodatkowymi warunkami i regulaminem przetargu, które dostępne są w Referacie Gospodarki i Rozwoju w Urzędzie  Gminy Świdnica przy ulicy Długiej nr 38 – pokój nr 9 w godzinach pracy urzędu lub na stronie internetowej: www.swidnica.zgora.pl  ( zakładka nieruchomości). 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy - wpłacić na konto Urzędu Gminy Świdnica nr 16 1020 5402 0000 0602 0027 8838 PKO BP ODDZIA Ł w Zielonej Górze, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 9 czerwca 2022r. wymagana kwota znajdowała się na w/w koncie, z dopiskiem „nieruchomość położona w miejscowości Letnica numer działki oraz  uczestnika przetargu”. 

- złożenie pisemnej oferty(sporządzonej zgodnie z dodatkowymi warunkami i regulaminem  przetargu) w sekretariacie Urzędu Gminy Świdnica przy ul. Długiej nr 38 – parter w terminie do dnia 9 czerwca 2022r. – do godziny 14.00 w zamkniętej kopercie z napisem „NIE  OTWIERAĆ”  oferta, przetarg na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Letnica, numer działki…….wraz ze wskazaniem danych do kontaktu i korespondencji. 

Oferta musi zawierać wszystkie dokumenty i oświadczenia wymienione w dodatkowych warunkach i regulaminie przetargu oraz musi być sporządzona zgodnie z dodatkowymi warunkami i regulaminem przetargu. 

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe. 

Z nabywcą nieruchomości zostanie podpisana umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, której termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. 

Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Gminy Świdnica.  

Cena sprzedaży nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe w całości ponosi nabywca. Ewentualne okazanie granic nieruchomości następuje staraniem i na koszt nabywcy. 

Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r. poz.2278) zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana przepisami prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Świdnica. 

Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021r. poz. 1899).  

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r, poz.1490 z późn.zm.). 

Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu na każdym etapie postępowania,  w formie właściwej dla jego ogłoszenia, a także zamknięcia przetargu bez wyboru jakiejkolwiek oferty. 

Ogłoszenie o przetargu zostaje  podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świdnica ul. Długa nr 38 - parter, na tablicy ogłoszeń w miejscowości Letnica oraz na stronie internetowej www.swidnica.zgora.pl.oraz w Biuletynie  Informacji Publicznej www.bip.swidnica.zgora.pl .  Ogłoszenie o przetargu zostało umieszczone w prasie codziennej krajowej.         

Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerami telefonów: 683273115, 683273118 wew. 145, 519654601  codziennie w  godzinach  od 7.00 do 14.00.