Przetarg na działkę: Lidzbark Warmiński, Zielone Górki

---

BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO

OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI

 

1. ul. Zielone Górki, działka nr 39/18 w obrębie 12 o pow. 1085 m2, KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena wywoławcza nieruchomości – 108.400,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy czterysta złotych 00/100).

Wadium: 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100).

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar w przeważającej części porośnięty jest drzewami oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 7,9 m). Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetyczneji telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.

 

2. ul. Zielone Górki, działka nr 39/20 w obrębie 12 o pow. 1046 m2, KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena wywoławcza nieruchomości –  104.500,00 zł (słownie: sto cztery tysiące pięćset złotych 00/100).

Wadium: 11.000,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych 00/100).

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar w przeważającej części porośnięty jest drzewami oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 3,5 m). Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetyczneji telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.

3. ul. Zielone Górki, działka nr 39/27 w obrębie 12 o pow. 821 m2, KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena wywoławcza nieruchomości –  85.400,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy czterysta złotych 00/100).

Wadium: 9.000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100).

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo porośnięty jest samosiewem drzew bez wartości użytkowej (wzdłuż granicy działki oraz częściowo w obszarze zabudowy). Kształt działki jest dość regularny, teren o zmiennej wysokości - obniżający się w kierunku północno - wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 2 m), ze skarpą sięgającą 1,5 m. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.

4. ul. Zielone Górki, działka nr 39/33 w obrębie 12 o pow. 1008 m2, KW nr OL1L/00021269/6.

   

Cena wywoławcza nieruchomości –  100.700,00zł (słownie: sto tysięcy siedemset złotych 00/100).

Wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo, miejscowo porośnięty jest drzewami (przy granicy działki). Kształt działki jest dość regularny, teren nachylony - obniżający się w kierunku północno - wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 4,4 m), ze skarpą sięgającą 1,5 m. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącejw przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się wobec nich postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości ich nabycia przez gminę.

Działki w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolami (jednostka planistyczna „E1”):  MN.05 (dz. nr 12-39/27 i 12-39/33) i MN.07 (dz. nr 12-39/18i 12-39/20) - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m2 ;

2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od30o do45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;

8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;

9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;

11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ''C'', podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 03 WRZEŚNIA 2026r. O GODZ. 900

W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIMPRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia28 sierpnia 2026 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta - Bank Handlowyw Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.

Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot –w przypadku osób prawnych.

Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).

Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnychi podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnieniaw celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał,od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego, oraz na stronie: .

Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102,89 767 85 13.

Lidzbark Warmiński, dnia 28 lipca 2026 roku.