Przetarg na działkę: Gliwice, Ligota Zabrska

---

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.),
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

26 lutego 2025 r. o godz. 10.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 62, obręb Ligota Zabrska, o powierzchni 0,0763 ha, położoną w Gliwicach na zachód od ul. Górnej, stanowiącą własność Miasta Gliwice, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1G/00032088/0.

Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 315 800,00 zł
Wadium: 31 600,00 zł
Minimalne postąpienie: 3160,00 zł
_Cena nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.)_

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-856/2024 z dnia 4 listopada 2024 r.
Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) oraz ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka nr 62, obręb Ligota Zabrska, użytek: B – tereny mieszkaniowe, o pow. gruntu 0,0763 ha, księga wieczysta nr GL1G/00032088/0.

2. Opis nieruchomości
Działka nr 62, obręb Ligota Zabrska, położona jest w Gliwicach na zachód od ul. Górnej. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki porośnięty jest gęstą roślinnością, w tym wysoką. Usunięcie zieleni (drzew, krzewów) może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody. Ponadto planowane wykorzystanie terenu nie może być sprzeczne z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska w tym: Prawem ochrony środowiska, Prawem wodnym, ustawą o odpadach oraz ustawą o ochronie przyrody. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz usługi.
Zgodnie z mapą zasadniczą na działce nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej oraz sieci wodno-kanalizacyjnej stanowiącej własność Miasta Gliwice. W granicach nieruchomości może przechodzić sieć drenarska. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę, a w przypadku jej uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie. Na terenie nieruchomości mogą wystąpić niezinwentaryzowane sieci, za które będzie odpowiadał przyszły nabywca. Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się na ww. działce stanowią własność właściciela odwadnianego terenu, a następnie przyszłego nabywcy, właściciel odpowiada również za prawidłowość włączeń oraz ich stan techniczny.
W granicy działki znajduje się słup elektroenergetyczny będący własnością firmy Tauron. W południowo-zachodniej części nieruchomości znajduje się sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.
W pobliżu działki znajdują się sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna, ciepłownicza i kanalizacji deszczowej. Sieć kanalizacji sanitarnej w ul. Górnej i Pszczyńskiej. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości są wolne od wpisów.
Skomunikowanie ww. terenu powinno odbywać się poprzez działkę nr 571, obręb Ligota Zabrska, (własność Miasta Gliwice) do drogi publicznej ul. Górnej zjazdem istniejącym. W miejscowy planie działka nr 571 oznaczona jest symbolem 8KDD – tereny dróg dojazdowych. Z uwagi na istniejące zagospodarowanie działki nr 571 w gestii przyszłego inwestora będzie wykonanie niezbędnego fragmentu utwardzenia, które zapewni fizyczną możliwość przejazdu o szerokości wynoszącej min. 5,0 m na odcinku między połączeniem działki nr 62 z działką nr 571 do ul. Górnej.
Budowa dojazdu do działki nr 62 powinna zostać uzgodniona z Zarządem Dróg Miejskich w Gliwicach, gdyż jednocześnie, w gestii inwestora realizującego inwestycję na działce nr 91, obręb Ligota Zabrska, będzie wybudowanie fragmentu drogi wraz z chodnikiem (od strony ul. Pszczyńskiej). Budowa dojazdu do działki nr 62 powinna być spójna z ww. koncepcją.
Ewentualna realizacja inwestycji na działce nr 62, obręb Ligota Zabrska, lub zmiana sposobu jej zagospodarowania winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działek do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych na chwilę obecną, okoliczności.

3. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 26 lutego 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.

4. Wadium
Wadium w wysokości 31 600,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty:_ „Przetarg, działka nr 62, obręb Ligota Zabrska, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”_. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 19 lutego 2025 r.