Licytacja komornicza działki: świecki, gm. Świekatowo, Lipienica


ARCHIWALNE

Cena wywoławcza:

1 471 500 zł

4,00 zł/m 2
373 200 m2
Organizator licytacji:
KOMORNIK
Termin: 2022-05-19

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul.Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej  Lipienica , 86-182 Świekatowo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 37,32 ha, działki o numerach geodezyjnych 100/1 o powierzchni 3,57 ha, 103/1 o powierzchni 7,46 ha, 105/1 o powierzchni 26,29 ha położone w obrębie ewidencyjnym 041410_2.0009 Lipienica. Na działce nr 105/1 znajduje się siedlisko gospodarstwa rolnego obejmujące budynki gospodarcze dla rolnictwa wraz z budynkiem mieszkalnym. Wszystkie trzy działki stanowią jeden, wydłużony kompleks gruntów przecięty drogą gruntową w jednym miejscu i linią kolejową w drugim miejscu. Dojazd do nieruchomości lokalną drogą gruntową. Dla terenu Lipienica nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świekatowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Świekatowie Nr XXX/143/09 z dnia 18-09-2009: -działka nr 100/1 leży częściowo w strefie mieszkaniowej, obszar zabudowy zagrodowej z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i drobną wytwórczością oraz rekreacyjnej z dopuszczeniem zalesień, częściowo w strefie produkcji leśnej - obszar lasów, -działka nr 103/1 leży w strefie mieszkaniowej, obszar zabudowy zagrodowej z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i drobna wytwórczością oraz rekreacyjnej z dopuszczeniem zalesień, -działka nr 105/1 leży w strefie rolno-leśnej, obszary produkcji rolnej i leśnej z zabudową zagrodową, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej oraz z dopuszczeniem zalesień (dominująca funkcja rolnicza). Na nieruchomości znajdował się zabytkowy park o powierzchni 2,50 ha, wpisany w dniu 15-12-1986 do rejestru zabytków pod nr A/200/1, który bez zgody Konserwatora Zabytków został prawie cały wycięty. Z parku pozostały jedynie pojedyncze drzewa usytuowane wzdłuż drogi. Cała wewnętrzna powierzchnia parku została przekształcona w pole orne. Zalecenia konserwatora w zakresie parku: • zachowanie w jak najlepszym stanie drzewostanu szpalerowego rosnącego wzdłuż granicy południowej oraz wschodniej dawnego parku • wyłączenie z upraw obszaru wyznaczonego szpalerami drzew rosnących wzdłuż ciągów komunikacyjnych od strony południowej oraz zachodniej. Zabudowana część nieruchomości, to typowe siedlisko dużego, indywidualnego gospodarstwa rolnego. Budynki inwentarskie i stodoła są zaniedbane, w przeciętnym stanie technicznym i użytkowym. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące budynki: 1.Budynek mieszkalny 2.Budynek gospodarczo-garażowy 3. Budynek magazynowy (przy budynku mieszkalnym) 4. Budynek inwentarzowy 5. Budynek inwentarzowy – jałownik z wiatą 6. Budynek inwentarzowy – obora 7. Stodoła 8. Budynek magazynowy z warsztatem i wiatą na maszyny 9. Budynek inwentarski – jałownik 10. Wiata na sprzęt rolniczy 11. Betonowa płyta obornikowa i zbiornik na gnojowicę.

Suma oszacowania wynosi 1 962 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 471 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 196 200,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk

Aktualne obwieszczenia dostępne są dla użytkowników PRO przeszukiwarki
portali nieruchomości Adradar


Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz ponad 1000 stron z licytacjami komorniczymi i przetargami.
Wysyłamy powiadomienia o niepublikowanych wcześniej nowościach w ciągu 8 minut.


Licytacja to doskonała okazja do nabycia działki poniżej wartości rynkowej. Pamiętaj jednak, że inwestycja w taką nieruchomość może się wiązać ze zwiększonym ryzykiem.