Licytacja komornicza działki: Lipiny, gm. Mrozy, miński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1052/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości: 
  

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  działka ewid. nr 1361 obręb 0012 Lipiny -, 05-317 Lipiny, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, MIŃSK MAZOWIECKI, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi (terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz terenami leśnymi). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz. ewid. nr 1160 (droga gruntowa o charakterze gminnym). Działki są niezabudowane, nieogrodzone. Teren nieruchomości jest płaski, częściowo porośnięty roślinnością (drzewa, krzewy). Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd na nieruchomość drogą gruntową. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów niezabudowanych oraz terenów leśnych. Dostęp do zaplecza handlowo – usługowego - ograniczony. W pobliżu ciągi komunikacyjne o znaczeniu lokalnym. Nieruchomość oddalona jest o około 13 km od miejscowości gminnej (siedziby gminy). Działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Teren nieruchomości jest płaski, częściowo porośnięty roślinnością (drzewa, krzewy), działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Dla przedstawionego terenu, został uchwalony, uchwałą nr XX/105/04 Rady Gminy Mrozy z dnia 18 maja 2004 r., Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy. Wg ww. MPZP, nieruchomość stanowiąca przedmiot opisu położona jest częściowo w obszarze, opisanym, jako tereny produkcji rolnej oznaczonym literą R oraz częściowo wśród terenów leśnych, oznaczonym literą L. Na mapie zgodnie z opinią biegłego kolorem zielonym oznaczono lokalizację przedmiotowej nieruchomości /operat szacunkowy . Dla strefy rolnej R ustala się: - dopuszcza się adaptację i modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej oraz jej wymianę w ramach istniejących siedlisk, - dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej wzdłuż istniejących i projektowanych ciągów komunikacyjnych na głębokość 100-150 m od drogi, - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, dopuszcza się realizację specjalistycznych gospodarstw rolnych wzdłuż istniejących i projektowanych ciągów komunikacyjnych, - linie zabudowy wg ustaleń tekstu planu w zakresie komunikacji, - dla obszarów związanych z prowadzeniem specjalistycznego gospodarstwa rolnego należy dokonać uzgodnień sanitarnych i ochrony środowiska, - dopuszcza się realizację urządzeń liniowych oraz obiektów infrastruktury technicznej zgodnie z zasadami i warunkami określonymi w planie. identyfikator działki:141212_5.0012.1361

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 34 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 800,00 zł.

Przetarg rozpocznie się w dniu: 30.11.2023 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 07.12.2023 o godzinie: 11.00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Paulina Ropska