Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Lipnica Wielka, Lipnica Wielka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk na podstawie art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25 lipca 2024 r. o godz. 11.30 w Kancelarii Komorniczej w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Lipnicy Wielkiej (gmina Lipnica Wielka, powiat nowotarski, województwo małopolskie), składająca się z działek ewidencyjnych nr 8041, 8510, 9666, 9849, 10105, 10478, 8097, 8456, 8511, obszar całej nieruchomości 0,4766 ha, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze *******************, stanowiąca własność dłużnika******************* Przedmiot licytacji oszacowany jest na kwotę 54.650,00 zł, a rękojmia wynosi 5.465,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji
wynosi 40.987,50 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:
Lp. 1. dz. ewid. nr 8041, obszaru 0,1059 ha, cena oszacowania 13.260,00 zł, cena wywołania 9.945,00 zł, rękojmia 1.326,00 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 8510, obszaru 0,1298 ha, cena oszacowania 20.020,00 zł, cena wywołania 15.015,00 zł, rękojmia 2.002,00 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 9666, obszaru 0,0351 ha, cena oszacowania 2.800,00 zł, cena wywołania 2.100,00 zł, rękojmia nd.;
Lp. 4. dz. ewid. nr 9849, obszaru 0,0219 ha, cena oszacowania 1.570,00 zł, cena wywołania 1.177,50 zł, rękojmia nd.;
Lp. 5. dz. ewid. nr 10105, obszaru 0,0254 ha, cena oszacowania 1.690,00 zł, cena wywołania 1.267,50 zł, rękojmia nd.;
Lp. 6. dz. ewid. nr 10478, obszaru 0,0363 ha, cena oszacowania 2.710,00 zł, cena wywołania 2.032,50 zł, rękojmia nd.;
Lp. 7. dz. ewid. nr 8097, obszaru 0,0570 ha, cena oszacowania 4.550,00 zł, cena wywołania 3.412,50 zł, rękojmia nd.;
Lp. 8. dz. ewid. nr 8456, obszaru 0,0135 ha, cena oszacowania 1.040,00 zł, cena wywołania 780,00 zł, rękojmia nd.;
Lp. 9. dz. ewid. nr 8511, obszaru 0,0517 ha, cena oszacowania 7.010,00 zł, cena wywołania 5.257,50 zł, rękojmia 701,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Nowym Targu, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2024-07-18 do 2024-07-24 w godz. od 09.00 do 15.00, zaś protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komorniczej.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie w planie miejscowym

Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, tj. 2024-05-06, ww. działki ewidencyjne objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipnica Wielka, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVII/130/05 Rady Gminy Lipnica Wielka z dnia 21 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipnica Wielka – LIPNICA WIELKA, przedmiotowe działki położone są w terenach: ZZL – tereny zalesień, R – tereny rolnicze z zakazem zabudowy, ZL – tereny leśne, KD – tereny dróg publicznych, KDW – tereny dróg wewnętrznych. Przeznaczenie przedstawia się następująco dla poszczególnych działek ewidencyjnych nr: 8041 - 1.ZZL.65 (ok. 95%), 4.KDW.130 (ok. 5%); 8510 - 1.R.172 (ok. 96%), 4.KDW.132 (ok. 1%), 3.KD.5 (ok. 3%); 9666 - 1.ZL.80; 9849 - 1.ZL.84; 10105 - 1.ZL.80; 10478 - 1.ZL.80; 8097 - 1.ZL.80; 8456 - 1R.171; 8511 - 1.R.172 (ok. 97%), 3.KD.5 (ok. 3%). Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Komornika pod adresem: komorniknowytarg.pl.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości Lipnica Wielka, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 8041 o powierzchni 0,1059 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy IV i łąka trwała klasy V. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 35,5 m – 40 m, szerokość ok. 27,5 m. Teren działki lekko nachylony jest w kierunku zachodnim. Działka jest niezabudowana, częściowo porośnięta roślinnością trawiastą i częściowo zadrzewiona. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega droga gruntowa. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny rolne i leśne. Działka jest nieuzbrojona. Dojazd do działki obywa się drogą częściowo polną i częściowo gruntową, biegnącą po działkach ewidencyjnych nr 8038 i 8054, które zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków stanowią własność Gminy Lipnica Wielka.

Działka ewidencyjna nr 8510 o powierzchni 0,1298 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy V. Działka posiada kształt wieloboku – długość ok. 74 m – 78,5 m, szerokość ok. 17,5 m. Teren działki lekko nachylony jest w kierunku północno-wschodnim. Działka jest niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny rolne. Działka jest nieuzbrojona. Dojazd do działki odbywa się gruntową, biegnącą po działce ewid. nr 8556, która zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków stanowi własność Gminy Lipnica Wielka.

Działka ewidencyjna nr 9666 o powierzchni 0,0351 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy IV. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 42 m – 49 m, szerokość ok. 8,5 m. Teren działki lekko nachylony jest w kierunku zachodnim. Działka stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk w wieku ok. 65 lat (60%), w wieku ok. 50 lat (20%) oraz w wieku ok. 75 lat (20%). Ponadto występuje miejscowo jodła w wieku ok. 85 lat i 65 lat oraz świerk w wieku ok. 35 lat. Zadrzewienie na poziomie 0,6, bonitacja II klasy. Dane o drzewostanie pozyskano z portalu internetowego https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi las. Brak prawnie uregulowanego dojazdu do działki. Dojazd fizyczny obywa się drogami leśnymi.

Działka ewidencyjna nr 9849 o powierzchni 0,0219 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy IV. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 56,5 m, szerokość ok. 3,5 m. Teren działki nachylony jest w kierunku północno-wschodnim. Działka stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk w wieku ok. 65 lat (60%), w wieku ok. 55 lat (20%), w wieku ok. 75 lat (10%) i w wieku ok. 40 lat (10%). Ponadto pojedynczo występuje osika w wieku 55 lat, wierzba w wieku 55 lat i sosna w wieku 45 lat. Zadrzewienie na poziomie 0,6, bonitacja II klasy. Dane o drzewostanie pozyskano z portalu internetowego https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny leśne. Brak prawnie uregulowanego dojazdu do działki. Dojazd fizyczny obywa się drogami leśnymi.

Działka ewidencyjna nr 10105 o powierzchni 0,0254 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy IV. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 43,5 m – 47 m, szerokość ok. 5 m – 8 m. Teren działki nachylony jest w kierunku zachodnim. Działka stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk w wieku ok. 65 lat (50%), oraz w wieku ok. 45 lat (30%). Ponadto występuje jodła w wieku ok. 45 lat (10%) oraz w wieku ok. 85 lat (10%). Miejscowo występuje sosna w wieku ok. 65 lat. Zadrzewienie na poziomie 0,6, bonitacja II klasy. Dane o drzewostanie pozyskano z portalu internetowego https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi las. Brak prawnie uregulowanego dojazdu do działki. Dojazd fizyczny obywa się drogami leśnymi.

Działka ewidencyjna nr 10478 o powierzchni 0,0363 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy III. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 80 m, szerokość ok. 4,5 m. Teren działki nachylony jest w kierunku północno-zachodnim. Działka stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk w wieku ok. 65 lat (40%), w wieku ok. 50 lat (20%), w wieku ok. 40 lat (20%) oraz w wieku ok. 75 lat (10%). Ponadto występuje jodła w wieku ok. 85 lat (10%), w wieku ok. 105 lat (miejscowo), w wieku ok. 65 lat (miejscowo) i w wieku ok. 50 lat (pojedynczo). Zadrzewienie na poziomie 0,7, bonitacja II klasy. Dane o drzewostanie pozyskano z portalu internetowego https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi las. Brak prawnie uregulowanego dojazdu do działki. Dojazd fizyczny obywa się drogami leśnymi.

Działka ewidencyjna nr 8097 o powierzchni 0,0570 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy III i IV. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 90,5 m – 92,5 m, szerokość ok. 6,5 m. Teren działki nachylony jest w kierunku północno-zachodnim. Działka stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk w wieku ok. 65 lat (50%), w wieku ok. 50 lat (40%) w wieku ok. 75 lat (10%) oraz w wieku 40 lat (miejscowo). Zadrzewienie na poziomie 0,7, bonitacja II klasy. Dane o drzewostanie pozyskano z portalu internetowego https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi las. Dojazd do działki drogą częściowo polną i częściowo gruntową, biegnącą po działce ewid. nr 8038, która zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków stanowi własność Gminy Lipnica Wielka.

Działka ewidencyjna nr 8456 o powierzchni 0,0135 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako las klasy V. Działka posiada kształt zbliżony do trójkąta. Teren działki stanowi skarpę schodzącą do cieku wodnego w kierunku północnym. Działka jest zadrzewiona, głównie występuje świerk. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi ciek wodny, las oraz tereny rolne. Działka nieuzbrojona. Brak prawnie uregulowanego dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 8511 o powierzchni 0,0517 ha zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy V. Działka posiada kształt czworoboku – długość ok. 78,5 m, szerokość ok. 6,5 m. Teren działki lekko nachylony jest w kierunku północno-wschodnim. Działka jest niezabudowana, porośnięta jest roślinnością trawiastą. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią rolne i pojedyncze drzewa. Działka jest nieuzbrojona. Dojazd do działki obydwa się drogą gruntową, biegnącą po działce ewid. nr 8556, która zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków stanowi własność Gminy Lipnicy Wielkiej.

ZASTĘPCA KOMORNIK           
 
Komornik Sądowy Marcin Bryk