Przetarg na działkę: Lipnik, Bielsko-Biała, Lipnicka

---

Prezydent Miasta Bielska-Białej
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Lipnickiej,
stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała
Oznaczenie nieruchomości dz. 367/5
obj. Kw BB1B/00126860/2
obręb Lipnik
Powierzchnia nieruchomości 518 m2
Cena wywoławcza nieruchomości 310.800,00 zł
Wysokość wadium 31.000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9
ustawy o podatku od towarów i usług.
Działka 367/5 stanowi płaski, niezagospodarowany teren o kształcie trapezoidalnym,
umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie. Teren porośnięty jest trawą
oraz samosiejkami drzew. W celu realizacji inwestycji niezbędne będzie uzyskanie
stosownego zezwolenia na usunięcie ww. drzewostanu. Z uwagi na klasę użytków
gruntowych ww. nieruchomości RIIIb (pow. użytku 362 m2
) konieczne będzie wyłączenie
gruntu z produkcji rolniczej.
Przedmiotowa działka usytuowana jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nie została wydana decyzja o warunkach
zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Bielska-Białej dz. 367/5 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem
MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z opinią urbanistyczną
działka umożliwia samodzielną zabudowę budynkiem mieszkalnym lub usługowym.
W celu zapewnienia dostępu przedmiotowej nieruchomości do drogi publicznej –
ul. Lipnickiej, podjęte zostało Zarządzenie Nr ON.0050.1994.2021.NR Prezydenta Miasta
Bielska-Białej z dnia 29 czerwca 2021 r. w sprawie warunkowego ustanowienia służebności
przejazdu i przechodu przez dz. 367/3 obręb Lipnik obj. Kw BB1B/00126704/1, stanowiącą
własność Gminy Bielsko-Biała na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika
wieczystego dz. 367/5 obręb Lipnik obj. Kw BB1B/00126860/2 – pasem szerokości 5 m
wzdłuż jej zachodniej granicy – pod warunkiem wcześniejszego zbycia nieruchomości
władnącej.
Opisana powyżej służebność zostanie ustanowiona w akcie notarialnym w przedmiocie
sprzedaży nieruchomości władnącej. Nabywca zobowiązany będzie do zapłaty
wynagrodzenia za ustanowioną służebność w kwocie netto 200,00 zł, które należy wpłacić
na konto Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przed dniem zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości Ww. kwota podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości
obowiązującej na dzień ustanowienia ww. służebności. Obecnie stawka podatku VAT
wynosi 23%.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń nie jest przedmiotem zobowiązań.
1. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć w terminie
do 30 kwietnia 2026 r. (w zamkniętej kopercie) pisemną ofertę.
2. Otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 6 maja 2026 r. o godz. 10:00
w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej
przy pl. Ratuszowym 5.
3. Wadium należy wpłacić nie później niż do 30 kwietnia 2026 r. przelewem na konto:
Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy 60 1020 2313 0000
3502 1095 6268 PKO Bank Polski S.A. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ
pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.