Licytacja komornicza działki: wejherowski, gm. Gniewino, Lisewo, Lisewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Szymon Fudalewski

Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 2E, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 586722253 / fax. 586722151

Sygnatura: Km 942/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

o nr KW GD2W/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-07-2025r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej oznaczonej jako niezabudowane, nieogrodzone, nieuzbrojone działki, o kształcie regularnych wieloboków zbliżonych do prostokąta, o nr: **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, o łącznej powierzchni 38 772 m2, teren działek w przeważającej części płaski, lekko pofałdowany, wymaga zagospodarowania i urządzenia, dojazd do kompleksu działek od strony ul. Lisewskiej z nawierzchnią asfaltobetonową, po wydzielonych i nieurządzonych działkach drogowych (działka nr **/** i nr **/**), należącej do dłużnika: *************, położonej: w Lisewie, gmina Krokowa, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Wydział prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD2W/**********. Z informacji uzyskanych z Urzędu Gminy Krokowa wynika, że przedmiotowe działki zlokalizowane są na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/23/2010 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 grudnia 2010 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa, z póź. zmianami, przedmiotowe działki znajdują się w następujących strefach funkcjonalnych: 1) Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/** i **/** obręb Krokowa, znajdują się w strefie funkcjonalnej oznaczonej na rysunku studium kolorem białym – „obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej”. 2) Działka nr **/** położona jest w części w strefie funkcjonalnej oznaczonej na rysunku studium kolorem białym – „obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej, i w części w strefie funkcjonalnej oznaczonej kolorem brązowym – „obszary rozwoju zainwestowania wielofunkcyjnego – funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne, zagrodowe”. Z uzyskanych informacji z Urzędu Gminy Krokowa wynika, że dla ww. działek, stanowiących przedmiot wyceny, Wójt Gminy Korkowa nie wydał decyzji o warunkach zabudowy. Suma oszacowania wynosi 363 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul. Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości. Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21-03-2024r., 0114-KDIP4-1.4012.51.2024.2.RMA, sprzedaż w/w nieruchomości w drodze licytacji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Szymon Fudalewski ###