Przetarg na działkę: Mława, 18 stycznia

---

Ogłoszenie o pierwszym przetargu pisemnym nieograniczonym
Burmistrz Miasta Mława ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż wynoszącego 87499/100278 udziału w nieruchomości oznaczonej w ewidencji
gruntów m. Mławy jako działka nr 4277/6, obręb 10 o pow. 0,1013 ha, zabudowanej
budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, położonej przy ul. 18 Stycznia 3.
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie ma obowiązującego
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ma urządzoną księgę
wieczystą KW PL1M/00004078/7.
Budynek mieszkalny jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa
mazowieckiego. Mazowiecki Wojewódki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia na
sprzedaż udziału w nieruchomości. Ze względu na bardzo zły stan techniczny budynek
wymaga kapitalnego remontu lub przebudowy.
W budynku znajduje się 14 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, które są
własnością Miasta Mława, z którymi jest związany ww. udział w nieruchomości. Lokale
nie są zasiedlone. W budynku znajdują się również 2 lokale, które są własnością osób
fizycznych. Wizji udziału w nieruchomości można dokonać po uprzednim uzgodnieniu terminu
z zarządcą nieruchomości Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Mławie,
ul. 18 Stycznia 14, tel. 23 654 30 82 wew. 37.
Nabywca udziału w nieruchomości w umowie sprzedaży oświadczy, że zna
i akceptuje aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
Ewentualna przebudowa kolidujących sieci uzbrojenia technicznego terenu oraz
wyznaczenie punktów granicznych nastąpi na koszt Nabywcy.
Cena wywoławcza: 1 200 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion dwieście tysięcy 00/100)
Wadium: 120 000,00 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia tysięcy 00/100)
Sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1
pkt 10.
Cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy
o 10% zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz.
1145 z późn. zm.) oraz Uchwałą Nr III/18/2024 Rady Miasta Mława z dnia 11 czerwca 2024 r. w
sprawie sprzedaży nieruchomości komunalnej.
Pisemne oferty należy składać w kancelarii Urzędu Miasta Mława, 06-500 Mława,
ul. Stary Rynek 19, w terminie do dnia 07.02.2025 r. w zamkniętych kopertach
zaadresowanych: Burmistrz Miasta Mława, 06-500 Mława, ul. Stary Rynek 19 i opatrzonych
napisem: „Pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż udziału 87499/100278
w nieruchomości nr 4277/6 położonej przy ul. 18 Stycznia 3.”
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem
jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki
bez zastrzeżeń,
- oferowaną cenę sprzedaży udziału w nieruchomości zapisaną liczbowo i słownie,
która nie może być niższa od ceny wywoławczej oraz sposób jej zapłaty,
- podpis oferenta.
Podmiot inny niż osoba fizyczna powinien dołączyć dodatkowo do oferty wyciąg
z właściwego rejestru.
Oferowana cena nie może być określona wariantowo.
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.
Dodatkowo w ofercie można wskazać numer rachunku bankowego na który należy zwrócić
wadium.
Oferent może wycofać ofertę wyłącznie przed upływem terminu składania ofert.
Wadium należy wnieść w pieniądzu, tj. wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta
Mława nr 74 1090 2604 0000 0001 3379 7851 w Santander Bank Polska S.A. I Oddział w Mławie
w terminie do 07.02.2025 r., podając jako tytuł: „wadium – I przetarg na sprzedaż udziału
87499/100278 w nieruchomości nr 4277/6 położonej przy ul. 18 Stycznia 3.”
Za wpłacenie wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu
Miasta Mława.
Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki
określone w ogłoszeniu o przetargu.
Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 11.02.2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie
Miasta Mława, ul. Stary Rynek 19, dawna sala ślubów. Część jawna przetargu odbywa
się w obecności oferentów. Oferenci biorą udział w części jawnej przetargu osobiście
lub przez pełnomocników. Pełnomocnictwo powinno być sporządzone w formie aktu
notarialnego lub w formie z podpisami notarialnie poświadczonymi. Pełnomocnictwo należy
przedłożyć w oryginale. Wraz z pełnomocnictwem należy złożyć potwierdzenie wniesienia
opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa – na podstawie przepisów ustawy z dnia
16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111 z późn. zm.). Oferenci i ich
pełnomocnicy są zobowiązani do okazania komisji przetargowej dowodów tożsamości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz
rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r.,
poz. 2213). Przy wyborze oferty komisja przetargowa weźmie pod uwagę zaoferowaną cenę.
Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta zawierająca najwyższą cenę. W przypadku
złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny
ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Burmistrzowi Miasta Mława przysługuje
prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał,
zalicza się na poczet ceny sprzedaży udziału w nieruchomości. Pozostałym uczestnikom
przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po ich pisemnej dyspozycji. Wypłata wadiów
następuje na wskazane przez nich rachunki bankowe.
Nabywca jest zobowiązany dokonać wpłaty ceny sprzedaży udziału
w nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości na rachunek bankowy
Urzędu Miasta Mława, wskazany w protokole z przetargu. Za dokonanie wpłaty uważa się
wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Miasta Mława.
Burmistrz Miasta Mława zawiadomi Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta nie później niż w terminie do
14.03.2025 r. Opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy w formie aktu
notarialnego, ponosi nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca udziału w nieruchomości:
- nie dokona w terminie wpłaty ceny sprzedaży,
- nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości,
Burmistrz Miasta Mława może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Przekazanie Nabywcy udziału w nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy
sprzedaży na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miasta Mława,
Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, ul. Stary Rynek 19 pokój
14, tel. 23 654 32 53 wew. 401 w terminie do dnia składania pisemnych ofert w godzinach
od 8.00 do 16.00, e-mail: ewa.wozniak@mlawa.pl.