Przetarg na działkę: Małusy Małe, gm. Mstów, częstochowski

---

Wójt Gminy Mstów
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własnośé Gminy Mstów:
Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów
i wg księgi wieczystej: nieruchomość położona w gminie Mstów w miejscowości Małusy
Małe oznaczona w obrębie 0015 Małusy Małe jako działka nr 281/5 o pow. 0,4843 ha
uregulowana w księdze wieczystej nr CZ1C/00070167/1 prowadzonej przez IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie.
Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada wydłużony, wąski kształt (o szerokości
ok. 17 m i długości ok. 301 m). Teren działki jest stosunkowo płaski, wznosi się w kierunku
wschodnim, różnice rzędnych wysokościowych nie są znaczne i w przebiegu całej
nieruchomości sięgają ok. 3 m. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i teletechnicznej. Działka w przeważającej większości
jest nieogrodzona, niezabudowana i niezagospodarowana, natomiast od strony południowej zajęta jest przez zagospodarowany fragment siedliska przydomowego nieruchomości
sąsiedniej i w jej graniach znajduje się część ogrodzenia. W poprzek działki od strony zachodniej przebiega naziemna sieć elektroenergetyczna eNN. Nieruchomość położona jest
przy skrzyżowaniu drogi powiatowej i gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka sąsiaduje
z rozproszoną zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz terenami użytkowanymi
rolniczo. W pobliżu występują nieliczne punkty handlowe oraz budynek OSP. W odległości
ok 4 km od nieruchomości znajduje się rynek w Mstowie a także obiekty użyteczności publicznej oraz liczniejsze punkty handlowo- usługowe.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomośé: Na działce
występują ograniczenia wynikające z zapisów miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego tj. stosowanie do obecnie obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego działka objęta jest nieprzekraczalną linią zabudowy, która
występuje po całej długości działki w odległości ok. 8 m od granicy działki- drogi
powiatowej (do zagospodarowania pozostaje pas gruntu o szerokości ok. 9 m i długości
ok. 301 m).
Przeznaczenie nieruchomości: Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego Gminy Mstów w granicach sołectwa Małusy Małe,
zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/115/2015 Rady Gminy Mstów z dnia 30 grudnia 2015 r.
działka nr 281/5 w sołectwie Małusy Małe częściowo leży w drogi wewnętrznej,
oznaczonym symbolem ,3KDW", natomiast w pozostałej części leży w terenie zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem ,10MN i 11MN".
Forma sprzedaży nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza działki nr 281/5 wynosi 182 000,00 zł netto.
Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 18 200,00 zł
tj.10% ceny wywoławczej, znajdującej się w pkt 6.
W tytule przelewu należy wpisać numer działki, której dotyczy wadium.

WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 24 listopada 2025 r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Gminy Mstów przy ul. Gminnej 14 - sala nr 31.
2. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium
w wysokości określonej w ogłoszeniu na nr konta bankowego Urzędu Gminy Mstów:
Oddział Jura Bank w Mstowie 91 8256 0007 2001 0000 0039 0004. Za dzień wpłacenia
wadium uważa się dzień wpływu na ww. konto gminy. W tytule przelewu należy wpisać
numer działki, której dotyczy wadium.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 19 listopada 2025 roku.