Przetarg na działkę: Maciejowa, Jelenia Góra, Kaczawska

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA DRUGIE PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Jeleniej Górze,
które odbędą się dnia 19 sierpnia 2026 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.

1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ulicy Kaczawskiej w granicach działki numer
549 o powierzchni 0,2290 ha, obręb 0063, Maciejowa III, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00112588/1
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 351 000,00 zł
Wadium: 35 100,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki numer 549 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23% na podstawie ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.

Opis i obciążenia pkt 1-2: Nieruchomości niezabudowane o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu,
zlokalizowane na zapleczu dawnej zabudowy zagrodowej, w sąsiedztwie obiektów usługowych, boiska
sportowego, w pobliżu nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powstającej wzdłuż
ul. Kaczawskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Kaczawskiej.
Działki nr 549 i 550 w pasie gruntu przy ulicy Kaczawskiej, obciążone przebiegiem podziemnej sieci
telekomunikacyjnej. Na zapleczu nieruchomości zlokalizowany jest rów melioracyjny R-G i R-G3,
odprowadzający wodę z terenów położonych powyżej oraz odwadniający teren wskazanych działek.
W związku z powyższym inwestor powinien przewidzieć odwodnienie działek nr 549 i 550 poprzez
zaprojektowanie kanalizacji deszczowej uwzględniając ewentualną likwidację, przełożenie czy też
zarurowanie istniejącego rowu. Ponadto teren działek jest zdrenowany. Wskazane działki objęte są
umowami dzierżawy zawartymi na czas określony do dnia 31.12.2028 roku, z przeznaczeniem na cele rolne.
Z chwilą podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, nabywca przejmie na siebie prawa i obowiązki
wynikające z ww. umów.
Działki nr 549 i 550 zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów stanowią użytki rolne rolne klas IVb
wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego, na które nie jest wymagana decyzja administracyjna
zezwalająca na wyłączenie tych gruntów z produkcji rolniczej, oraz nie ma obowiązku uiszczania należności
i opłat rocznych za ich wyłączenie z produkcji rolniczej. Natomiast część działek nr 549 i 550
sklasyfikowana jako W – rów, który stanowi urządzenie melioracji wodnej.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 13 sierpnia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU