Przetarg na działkę: Makoszowy, Zabrze, Sejmowa

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż prawa własności nieruchomości
niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomości będące przedmiotem przetargu stanowią własność Gminy Miejskiej Zabrze,
położone są w Zabrzu pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki, obręb 0005, Makoszowy
i obejmują działki:
1. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2559/32
o użytku
RV
pow. 768 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
nr 2586/32
o użytku
RV i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
190 000,00 zł
w
tym:
87% stanowi
cena działki
13% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej pod
drogę dojazdową
2. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2560/32
o użytku
RV
pow. 583 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
nr 2586/32
o użytku
RV i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
150 000,00 zł
w
tym:
83% stanowi
cena działki
17% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej pod
drogę dojazdową
3. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2561/32
o użytku
RV i Bp
pow. 560 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
nr 2586/32
o użytku
RV i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
145 000,00 zł
w
tym:
83% stanowi
cena działki
17% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/36 przeznaczonej pod
drogę dojazdową
4. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2589/32
o użytku RV
i Bp
pow. 634 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
2586/32
o użytku RV
i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
170 000,00 zł
w tym: 85% stanowi cena
działki
15% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej
pod drogę dojazdową
5. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2565/32
o użytku RV
i Bp
pow. 743 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
nr 2586/32
o użytku RV
i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
180 000,00 zł
w tym: 87% stanowi cena
działki
13% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej
pod drogę dojazdową
6. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2566/32
o użytku RV
pow. 876 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
nr 2586/32
o użytku RV
i Bp
pow. 915 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00072905/2
prawo: własność
Cena wywoławcza:
210 000,00 zł
w tym: 88% stanowi cena
działki
12% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej
pod drogę dojazdową
7. adres: pomiędzy ul. Sejmową i ul. Roberta Miki
działka: nr 2590/32 o
użytku Bp
pow. 592 m2
księga wieczysta nr
GL1Z/00045890/5
prawo: własność
Udział w 2586/32 pow. 915 m2
księga wieczysta nr prawo: własność
wysokości 1/7
w działce
przeznaczonej
pod drogę
o użytku RV
i Bp
GL1Z/00072905/2
Cena wywoławcza:
150 000,00 zł
w tym: 84% stanowi cena
działki
16% stanowi cena udziału w prawie własności
udziału w działce nr 2586/32 przeznaczonej
pod drogę dojazdową
Opis nieruchomości: wyżej opisane nieruchomości położone są pomiędzy ul. Sejmową
a ul. Roberta Miki, w dzielnicy Zabrza Makoszowy. Teren niezabudowany, kształt działek
regularny. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz
tereny wolne od zabudowy, użytkowane rolniczo i porośnięte zielenią nieurządzoną. W nieznacznej
odległości przebiega linia kolejowa, autostrada A4 i zlokalizowana jest restauracja. Przez zachodnią
część działek nr: 2559/32, 2566/32, 2586/32 przebiega sieć gazowa średniego ciśnienia
Dz 110/63/32PE i nieczynna sieć wodociągowa. Strefa kontrolowana ww. gazociągu wynosi 3m tj.
po 1,5 m po obu stronach gazociągu. Dostęp do drogi publicznej od ul. Sejmowej odbywać się
będzie po działce nr: 2586/32, która sprzedawana jest w udziałach na rzecz nabywców działek nr:
2559/32, 2560/32, 2561/32, 2589/32, 2590/32, 2565/32, 2566/32. Urządzenie drogi wewnętrznej na
działce nr 2586/32 spoczywać będzie na nabywcach nieruchomości. Korzystanie z wszelkich
urządzeń infrastruktury technicznej, usytuowanych wzdłuż ciągów komunikacyjnych, wymaga
uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem
nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dniu 29 lutego 2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
W księgach wieczystych nr: GL1Z/00045890/5 i GL1Z/00072905/9 brak jest wpisów dotyczących
obciążeń i hipotek
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działki nr: 2559/32, 2560/32,
2561/32, 2589/32, 2590/32, 2565/32, 2566/32 i 2586/32 leżą na obszarze, dla którego miejscowy
plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia
2003 r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze
(uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.) ww. działki znajdują się na
obszarze oznaczonym symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej
i średniej intensywności - istniejące.
Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowych działkach ustalana jest w drodze
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przedmiotowe działki zlokalizowane są
w Zabrzu w granicach terenu górniczego „Makoszowy II” SRK S.A. Oddział KWK Makoszowy.
Dla terenu obejmującego ww. działki została wydana decyzja nr 218//06 z dnia 4.09.202006 r.
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pn. „Budowa sieci wodociągowej
z wymianą przyłączy, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przebudową przyłączy,
likwidacja oczyszczalni ścieków przy ulicach Legnickiej i Gawrona oraz przebudowa elementów
pasa drogowego w Zabrzu – Makoszowach” – w rejonie ulic: Makoszowskiej, Beskidzkiej,
Gawrona, Kwiatowej, Jaśminowej, Wiśniowej, Legnickiej, Okrężnej, Mańdy, Sejmowej,
Weyssenhoffa, Królowej Jadwigi, Królowej Bony, Toruńskiej, Roberta Miki, Szymały, Dalekiej,
Lubuskiej, Oszka, Jana Styki, Bujoczka, Żurawiej, Rybnej, Lotniczej, Oświęcimskiej, Kruszyny,
Filipka, Kłodnickiej, Niedoby, Kordeckiego, Bocznej, realizowana w ramach „Programu poprawy
gospodarki wodno – ściekowej na terenie Gminy Zabrze”.
Ceny wywoławcze nieruchomości zostały ustalone na kwotę:
- działka nr 2559/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 190 000,00 zł
- działka nr 2560/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 150 000,00 zł
- działka nr 2561/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 145 000,00 zł
- działka nr 2589/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 170 000,00 zł
- działka nr 2565/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 180 000,00 zł
- działka nr 2566/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 210 000,00 zł
- działka nr 2590/32 wraz z udziałem w wysokości 1/7 w działce nr 2586/32 – 150 000,00 zł
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży
nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo
własności.
Wylicytowaną cenę nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT pomniejszoną
o wpłacone wadium należy uiścić w całości, przelewem na konto Miasta Zabrze w ING Bank Śląski
nr 57 1050 1230 1000 0023 5387 1094.
Termin i miejsce przetargów:
Przetargi odbędą się 16 maja 2024 r. od godz. 8
00 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu
przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, według kolejności podanej w ogłoszeniu.
Wadium:
- na działkę nr 2559/32 w wysokości 38 000,00 zł
- na działkę nr 2560/32 w wysokości 30 000,00 zł
- na działkę nr 2561/32 w wysokości 29 000,00 zł
- na działkę nr 2589/32 w wysokości 34 000,00 zł
- na działkę nr 2565/32 w wysokości 36 000,00 zł
- na działkę nr 2566/32 w wysokości 42 000,00 zł
- na działkę nr 2590/32 w wysokości 30 000,00 zł
należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku
Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do 9 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium
uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/ uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej
pełnomocnik ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca firmę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora
przetargu, Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Działki nr: 2559/32, 2560/32, 2561/32, 2589/32, 2565/32, 2566/32, 2590/32, 2586/32 zostały
przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta
Miasta Zabrze nr 42/ON/2024 z dnia 10 stycznia 2024 r.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetargi zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U z 2021 r., poz. 2213).
Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów.
Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także
za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargach wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz
opublikowano na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl
w zakładce „Miasto” – „Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji
Publicznej na stronie www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na
nieruchomości” – „Sprzedaż” – „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.

fot. mapy.geoportal.gov.pl