Przetarg na działkę: jarosławski, gm. Jarosław, Makowisko

WÓJT GMINY JAROSŁAW OGŁASZA

I - nieograniczony przetarg ustny w dniu 29.08.2023 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, pok. Nr 19, II piętro

na sprzedaż nieruchomości budowlanej niezabudowanej, położonej w obrębie MAKOWISKO o pow. 7,4805 ha w skład której wchodzą działki oznaczone w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 237 o pow. 5,2639 ha i działka nr 236/2 o pow. 2,2166 ha – uwidocznione w KW PR1J/00055650/5 – wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone częściowo w konturze o symbolu 1P - tereny obiektów produkcyjnych składów i magazynów i częściowo w konturze o symbolu 3KDD – tereny dróg publicznych dojazdowych.

Cena wywoławcza wynosi 5 088 000,00 zł brutto – wadium wynosi 600 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium do dnia 23.08.2023 r. na rachunek bankowy Gminy Jarosław w Banku BNP Paribas S.A. Oddział Jarosław Nr 03 2030 0045 1110 0000 0094 6480 - podając miejscowość i nr działki na którą jest wpłacane wadium (decyduje data wpływu wadium na konto Gminy Jarosław).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że wysokość nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestniczą w przetargu osoby fizyczne mają przedstawić dowód wniesienia wadium oraz dowód tożsamości oraz stosowne pełnomocnictwo jeśli występują w imieniu swojego mocodawcy. Wadium należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

W przypadku osób prawnych na przetarg należy przybyć z dowodem wpłaty wadium, dowodem tożsamości, zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub aktualnym odpisem z KRS oraz stosownym notarialnym pełnomocnictwem w przypadku pełnomocników. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 3 dni po przeprowadzonym przetargu. Wylicytowana cena brutto rozliczana jest proporcjonalnie wg przeznaczenia wylicytowanej nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. O miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana należność za nieruchomość brutto, pomniejszona o wysokość wadium, płatna jest jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego. W przypadku wygrania przetargu i odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości obciążają w całości kupującego. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej o co najmniej 1% wartości. Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem zgodnym z operatem ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Jarosławiu i wydanymi przez nie danymi. Gmina Jarosław nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni. Ewentualne wskazanie przebiegu granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może być dokonane na koszt Nabywcy. Uczestnik przetargu przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do wizji lokalnej w terenie celem oględzin nabywanej nieruchomości. Przystąpienie do przetargu przez uczestnika przetargu jest jednoznaczne z zaakceptowaniem warunków sprzedawanej nieruchomości jej granic ewidencyjnych na dzień sprzedaży zgodnych z danymi operatu ewidencji gruntów i budynków, prowadzonego przez Starostę Powiatu, oraz nie może przedstawiać żadnych roszczeń w przypadku gdyby na skutek dokonania przez geodetę - rozgraniczenia, ustalenia lub wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław na tablicach ogłoszeń w miejscowościach w których są położone nieruchomości do sprzedaży a ponadto pełna treść ogłoszenia o przetargach została opublikowana na stronie internetowej Gminy Jarosław https://gminajaroslaw.pl - w zakładce głoszenia i w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Jarosław https://bip.gminajaroslaw.pl w zakładce - Przetargi/2Przetargi na nieruchomości.

Dokumentacja geod. prawna dotycząca nieruchomości jest do wglądu w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław, pok. 29, w godz. 8-14-tej, tel. (016) 624-86-31. Wójt Gminy Jarosław zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez obowiązku podania przyczyny.

- szczegółowy opis przeznaczenia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław - nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w przetargu nieograniczonym. Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym w miejscowości - Makowisko Link do widoku działki w systemie informacji przestrzennej Gminy Jarosław:

https://sip.gison.pl/jaroslawgmina?zoom=16.95&lat=50.064232123206985&lng=22.80735546751016&l=10964,1193 7,13153,92598,92600&b=9702 wyrys z MPZP Gminy Jarosław

szkic sporządzony na podst. mapy ewidencji gruntów

Nieruchomość budowlana niezabudowana o pow. 7,4805 ha – w skład której wchodzą działki: działka nr ewid. 237 o pow. 5,2639 ha i działka nr ewid. 236/2 o pow. 2,2166 ha położone w obrębie MAKOWISKO gm. JAROSŁAW. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 5 088 000,00 zł brutto – wadium wynosi 600 000,00 zł.

Przeznaczenie nieruchomości – działek położonych w obrębie Makowisko gm. Jarosław: działki nr 237 i działki nr 236/2 wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław: - częściowo nieruchomość-działki położone są w konturze o symbolu 1P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składy.

2. W wyznaczonych terenach oznaczonych jako kontur o symbolu 1P poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1) obiekty socjalne, biurowe, obsługi i rekreacji pracowników;

2) zabudowę usługową, w tym handlową o powierzchni sprzedaży do 2000 m2;

3) garaże, budynki gospodarcze i wiaty;

4) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

5) lądowisko; 6) dojazdy i dojścia.

3. W terenach wyznaczonych w ust.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 70 % z zastrzeżeniem pkt 9 lit. b tiret pierwsze;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny – 1,5, b) minimalny – 0,001;

3) wysokość zabudowy: a) budynki – do 75 m, b) pozostałe obiekty budowlane – do 100 m,

4) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 10 % z zastrzeżeniem pkt 9 lit. b tiret drugie;

5) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 500 m, przy czym należy rozczłonkować elewację przy wykorzystaniu np. różnych materiałów i kolorów, aby poszczególne części elewacji miały szerokość nie większą niż 100 m;

6) geometria dachu: dachy płaskie i krzywiznowe, dachy membranowe, zielone z powierzchnią biologicznie czynną;

7) kolorystyka: stosować jasne barwy zharmonizowane w obrębie całej działki budowlanej, z dopuszczeniem ciemnych barw o ile wynikają z kolorystyki identyfikacji marki, przedsiębiorstwa bądź lokalizowanej w terenie organizacji;

8) zachować nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) 15 m – od linii rozgraniczającej teren drogi publicznej 1KDG,

b) 10 m od linii rozgraniczającej teren drogi publicznej 3KDD,

c) 6 m od linii rozgraniczającej tereny dróg publicznych 1KDD i 2KDD,

d) 6 m od linii rozgraniczającej teren ciągu pieszo-jezdnego 1KDX,

e) 6 m od linii rozgraniczającej biegnącej wzdłuż drogi publicznej powiatowej poza obszarem opracowania niniejszego planu;

9) w miejscu wskazanym na rysunku planu jako teren ochrony pośredniej ujęcia wody:

a) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz związanych z nimi instalacji i parkingów. Zakaz nie dotyczy obiektów, o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 2 oraz, o których mowa w ust. 2 pkt 4 i 6 nie związanych z obsługą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

b) ustala się: ˗ maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50 %, ˗ powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40 %;

10) inwestycje realizować przewidując proporcjonalną liczbę miejsc parkingowych:

a) dla obiektów produkcyjnych – 10 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych lub 10 miejsc parkingowych na 1000 m² powierzchni użytkowej (nie wliczając powierzchni magazynowych),

b) dla usług – 3 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni użytkowej (nie wliczając powierzchni magazynowych), jednak nie mniej niż 3 miejsca na obiekt usługowy,

c) miejsca parkingowe realizować jako naziemne, podziemne lub jako garaże,

d) miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową realizować zgodnie z przepisami odrębnymi oraz nakaz realizacji co najmniej jednego miejsca parkingowego przeznaczonego na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde 20 miejsc postojowych. Miejsca te należy realizować najbliżej wejścia/wyjścia do budynków. Na terenach oznaczonych symbolami 1P, 2P, 3P, dopuszcza się instalacje fotowoltaiczne, w tym o mocy przekraczającej 500 kW oraz magazyny energii. - częściowo nieruchomość - działki położone są w konturze o symbolu 3KDD - tereny dróg publicznych dojazdowych – klasy D, z podstawowym przeznaczeniem pod drogę publiczną klasy D (dojazdową) wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz siecią infrastruktury odwodnienia i oświetlenia. Ustala się szerokość terenów, w liniach rozgraniczających:

1) terenu 1KDD – od 15 m do 32 m,

2) terenu 2KDD i 3KDD – 15 m zgodnie z rysunkiem planu, z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań.

KLAUZULA INFORMACYJNA DOTYCZĄCA PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH OFERENTÓW

Wpłata wadium w celu wzięcia udziału w ogłoszonym przetargu jest jednoznaczna z wyrażeniem przez Pana/Panią zgody na przetwarzanie podanych danych osobowych przez Gminę Jarosław.

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE informuję o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych przez Gminę Jarosław: 1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Jarosław. 2. Wyznaczył on Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym kontakt jest możliwy jest pod numerem telefonu 16-6248633 lub adresem email adres iod@ug.jaroslaw.pl 3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c, e w/w Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego. 4. Odbiorcami Pana/Pani danych osobowych będą pracownicy Urzędu Gminy w Jarosławiu, w przypadku finalizacji transakcji kupna/sprzedaży również Kancelaria Notarialna. 5. Pana/Pani dane osobowe przechowywane będą przez okres wymagany przepisami prawa, zgodnie z instrukcją kancelaryjną. 6. Posiada Pani/Pan prawo do: żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. 7. Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Urzędu Ochrony Danych Osobowych w Warszawie. 8. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale jednocześnie niezbędne dla zrealizowania celu określonego w pkt 3 i wyłącznie w tym celu będą przetwarzane.